竣工图说明及竣工图规范

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1、1)计算机绘制,宜用激光打印机打印,特殊图纸可晒成蓝图或用档案管理部门认可的其他方法进行复制,禁止手工绘制;(2)图纸格式必须符合范本要求,如A3、标准图框、尺寸,一律使用“竣工文件编制范本及附件(C)”中的标准图框样式;(3)竣工图一般使用A3纸(297420mm),其它规格的竣工图应按297420mm折叠,只允许横向加长,不允许纵向加长;(4)绘制竣工图应符合道路工程制图标准(GB50162-92),竣工图中文字应使用长仿宋体,字体大小可参考设计图(字高系列为2.5、3.5、5、7、10、14、20mm),一般情况下尺寸标注(阿拉伯数字)字高宜采用2.5mm,图内右下角说明文字字高宜采用3

2、.5mm,标题字高宜采用5mm;(5)竣工图应将设计通用标准图中不需要的部分去掉(例如:斜交盖板钢筋尺寸数量通用图中可能有0o、5o、10o、15o等不同角度的尺寸,那么具体某个盖板涵时则只有一种尺寸,故应去掉不需的部分),同一合同段内出现完全重复的标准图时(前面为斜交5o的13m空心板,后面为斜交15o的13m空心板,则不是完全重复)则后面的不编入竣工图中,便必须在图纸目录中列出图号,指明该图所在位置并在编制说明中注明;(6)图纸工程量表及有关尺寸标注应与工程计量支付的工程量相互一致,即通过标注的尺寸计算与工程量表中的数据相一致,非计量的工程量应与现场实际工程量一致,监理处应重点复核尺寸标注

3、和工程量;(7)图框上的所有签名应完整,签名严禁打印,宜用手工草签(即本人的手写体);(8)竣工图中的线条粗细宜早拟定,特别是不同人绘制同一册图纸,应保持同册竣工图风格一致,整洁,美观;(9)竣工图纸完整、无遗漏,注意右上角页码的连续性;(10)竣工图表的编号必须严格按照范本C册第三部分中的竣工图号要求进行编号并注意编号的连续性;(11)承包人绘制完成后,内部审查,并在计量前交付监理处审查,根据监理处审查或修改意见承包人重新修改,只有在监理处审查合格并签名后,同计量文件一起报送合同部和竣工文件管理组。国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定:一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建

4、筑物、构筑物的技术文件,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据,是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和各主管部门,都要重视竣工图的编制工作,认真贯彻执行本规定。二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程,特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位,都要编制竣工图。编制各种竣工图,必须在施工过程中(不能在竣工后),及时做好隐蔽工程检验记录,整理好建设变更文件,确保竣工图质量。三、编制竣工图的形式和深度,应根据不同情况,区别对待:(一)凡按图施工没有变动的,则由施工单位(包括总包和分包施工单位,下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即

5、作为竣工图。(二)凡在施工中,虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由施工单位负责在原施工图(必须是新兰图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图。(三)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变,项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充者,应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的,由设计单位负责重新绘图:由于其他原因造成的,由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明,作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时,应并相关项目的竣工图资

6、料统一整理归档,并在原图案卷内增补必要的说明。(四)竣工图一定要与实际情况相符,要保证图纸质量,做到规格统一、图面整治、字迹清楚,不得用元珠笔或其他易於褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。四、竣工图的汇总整理工作,按下列情况区别对待:(一)建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图,总包单位除应编制自行施工的竣工图外,还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图,总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。(二)建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的,各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图,建设单位或工程指挥部负责汇总整理。

7、(三)建议项目在签订承发包合同时,应明确规定竣工时的编制、检验和交接等问题。五、工程竣工验收前,建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作,发现有不准确或短缺时,要及时采取措施修改和补齐。竣工图要作为工程交工验收的条件之一。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的,不能交工验收。在特殊情况下,也可按交工验收时双方议定的期限补交竣工图。六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图,不得少於两套,一套移交生产使用单位保管,一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存;关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江大桥等),应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图

8、不得少於一套,移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图,由建设单位负责及时提供给施工单位,并在签订合同时,明确需要增加的份数。七、大型工程竣工后,凡上述竣工图不能满足需要时,可重新绘制竣工图,由建设单位负责组织力量绘制,设计、施工单位负责提供工程变更资料。八、编制整理竣工图所需的费用,凡属设计原因造成的,由设计单位解决;施工单位负责编制所需的费用,由施工单位在建筑安装工程造价中解决;建设单位负责编制和需要复制的费用,由建设单位在基建投资中解决;建成使用以后需要复制补制的费用,由使用单位负责解决。九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作,各主管部门可根据具体情况制订有关细则。十、本规定从批准、颁布之日开始试行。过去的有关规定,与本规定相抵触者,按本规定执行。

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