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1、表1 市区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一10300600018500六通一平1.41-1江洲东路（三茅大港至英雄路）、江洲西路A段（文化路至三茅大桥）、前进路（江洲西路至建设路）、扬子中路东段（文化路至前进路）、拥军路（江洲东路至扬子东路）、利民市场（拥军路至江洲南路）二530041006600六通一平1.22-1江洲南路北段（民主路至环城南路）2-2文化路（工会路-文化小区北大门）、江洲西路B段（翠竹路至文化路）、扬子中路中段（翠竹路至文化路）、翠竹北路南段（江洲路至扬子中路）三380028004900六通一平1
2、.03-1江洲西路C段（田园路至翠竹路）、翠竹北路中段（工会路至江洲西路）3-2扬子中路西段（明珠大道至翠竹路）、翠竹南路（扬子中路至建设路）、金苇路东段（翠竹南路至前进南路）3-3港东北路（环城北路至江洲西路）、扬子东路西段（扬子桥至江洲南路）、港东南路北段（江洲南路至扬子东路）四250018003200六通一平1.04-1新扬路（长江路至金苇路）、扬子西路（新扬路至明珠大道）、金苇路（新扬路至翠竹南路）、春柳路（春柳小区东大门至金苇路）4-2春柳北路（长江路至江洲西路）、江洲西路D段（明珠大道至田园路）、工会路（田园路至友谊路）、友谊路（工会路至江洲西路）4-3港西路（环城北路至建设路）4
3、-4健康路东段（港东南路至江洲南路）、港东南路南段（环城北路至江洲西路）、江洲南路南段（健康路至外环南路）、昌盛路（中盛路至扬中大道）、绿扬路（健康路至昌盛路）、健康路中段（翠竹南路至绿扬路）4-5扬子东路东段（江洲南路至民主桥）、民主路（英雄路至扬中大道）五150012001800六通一平1.05-1建设路(彩凤桥至建设桥)、明珠大道东（长江路至建设路）、明珠大道西（宜禾路至扬子西路）表2 市区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一180015002100六通一平1.41-1东至扬中大道，南至建设路-金星路-昌盛路一线，
4、西至田园路-春柳路一线，北至环城北路二150012001800六通一平1.22-1东至231公路，南至环城北路，西至春柳北路延伸，北至建中路（规划）2-2东至群英二级排河，南至环城南路，西至扬中大道，北至231公路2-3东至扬中大道，南至外环南路，西至三茅大港，北至建设路-金星路-昌盛路一线2-4东至田园路-江洲西路-春柳路-建设路-三茅大港一线，南至外环南路，西至新城路，北至宜禾路三10008001200六通一平1.23-1东至春柳北路，南至宜禾路-环城北路，西至联丰港，北至建宁路3-2东至外环东路，南至永勤河，西至新城路南延，北至外环南路表3 市区工业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元
5、/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一420390460六通一平0.91-1东至扬中大道，南至健康路，西至新扬路-天后宫路-明珠大道一线，北至宜禾路-环城北路二370330390六通一平0.82-1东至扬中大道，南至外环南路，西至三沙公路，北至健康路2-2东至群英二级排河，南至健康路东延线，西至联丰港-三栏路-丰裕路-宜禾路-环城北路-扬中大道一线，北至建宁路-春柳路-规划建中路一线2-3东至新扬路-天后宫路-明珠大道-三沙公路，南至外环南路，西至中电大道，北至宜禾路三370330390六通一平0.83-1东至丰裕路-宜禾路-中电大道一线，南至外环南路，西至联丰港
6、，北至三栏路3-2东至群英二级排河，南至永勤河，西至三沙公路，北至外环南路四260240280五通一平0.74-1东至238省道改线，南至环岛公路，西至联丰港，北至外环南路-三沙公路-永勤河一线4-2东至238省道改线，南至永勤河，西至联丰港-建宁路-春柳路-规划建中路群英二级排河一线，北至238省道改线表4 市区商业用地地价区段基准地价表单位：m，元/m2区段编号区段名称起点止点设定容积率设定开发程度设定宽度设定深度地面地价底层楼面地价二层楼面地价01001S江洲东路三茅大港英雄路1.7六通一平10121634014240498001002S前进北路-江洲西路A段江洲西路、文化路扬子中路、三
7、茅大桥1.8六通一平10121618013800483001008S拥军路-利民市场江洲东路、拥军路扬子东路、江洲东路1.0六通一平81064207110249001003S前进南路-扬子中路东段扬子中路、文化路建设路、前进南路1.3六通一平81069806930242001005S江洲南路北段江洲西路健康路1.2六通一平81054705470235001004S扬子中路中段-文化路南段翠竹路、江洲西路文化路、文化小区北大门1.2六通一平6852605220235001006S江洲西路B段-文化路北段翠竹路、工会路文化路、江洲西路1.1六通一平81049405130231001007S翠竹北路
8、南段江洲路扬子中路1.1六通一平6848705060228001011S扬子中路西段明珠大道翠竹路1.0六通一平6842604620222001009S扬子东路西段-港东南路北段扬子桥、江洲东路江洲南路、扬子东路1.0六通一平81042404600221001022S翠竹南路-金苇路东段扬子中路、翠竹南路建设路、前进南路1.0六通一平81035003770200001015S江洲西路C段-翠竹北路中段田园路、工会路翠竹路、江洲西路0.9六通一平6833003760-01019S港东北路环城北路江洲东路0.9六通一平4832603720-01018S健康路东段-港东南路南段港东南路、环城北路江洲
9、南路、健康路0.9六通一平4827503130-01013S新扬路北段-扬子西路长江路、新扬路扬子西路、明珠大道0.9六通一平8826503030-01010S扬子东路东段江洲南路民主桥1.0六通一平6828003010160001026S民主路英雄路扬中大道0.9六通一平4624202760-01021S港西南路江洲西路建设路0.9六通一平8824002740-01027S江洲南路南段-昌盛路健康路、中盛路外环南路、扬中大道1.0六通一平4625102700143001012S春柳路-金苇路西段春柳小区东大门、明珠大道金苇路、翠竹南路1.0六通一平4725002690143001020S港西
10、北路环城北路江洲西路0.9六通一平6822602580-01028S绿扬路-健康路中段健康路、翠竹南路昌盛路、绿扬路0.9六通一平4722302540-01029S工会路-友谊路田园路、工会路友谊路、江洲西路1.0六通一平4823502530134001017S江洲西路D段明珠大道田园路0.9六通一平4622002510-01014S新扬路南段-金苇路西段扬子西路、新扬路金苇路、明珠大道1.0六通一平6822002370125001016S春柳北路长江路、明珠大道江洲西路、田园路1.2六通一平4823702270125001023S建设路彩凤桥建设桥0.9六通一平4816101820-0102
11、5S明珠大道东长江路建设路1.1六通一平81016201590106001024S明珠大道西宜禾路扬子西路1.0六通一平46135014101050表5 市区住宅用地地价区段基准地价表 单位：元/m2区段编号区段名称区段四至容积率开发程度地面地价平均楼面地价01004J文化新村东至三茅大港，南至建设路，西至翠竹路，北至江洲西路1.4六通一平1900136001002J江洲小区东至三茅大港，南至江洲西路，西至翠竹北路，北至环城北路1.5六通一平1850123001010J扬子新村东至扬中大道，南至健康路，西至三茅大港，北至扬子东路1.4六通一平1830131001009J英雄社区东至扬中大道，南
12、至扬子东路，西至三茅大港，北至环城北路1.3六通一平1800138001011J南园新村东至扬中大道，南至昌盛路，西至金星路，北至健康路1.4六通一平1780127001003J柳竹新村东至翠竹路，南至建设路，西至春柳路，北至江洲西路1.3六通一平1750135001001J广宁别墅区东至翠竹北路，南至江洲西路，西至田园路，北至环城北路1.3六通一平1730133001007J春柳花苑东至春柳路，南至建设路，西至明珠大道，北至江洲西路1.4六通一平1600114001006J长江花城东至田园路，南至江洲西路，西至明珠大道，北至环城北路1.5六通一平1580105001008J明珠园山庄东至明珠大道，南至建设路，西至新扬路-扬子西路-中电大道一线，北至扬子中路-新扬路-天后宫路一线1.3六通一平1550119001012J金星社区东至扬中大道，南至外环
