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1、施工合同建设单位*（无锡）电子有限公司分项名称*五厂,废水区,泵房,门卫油漆涂料工程合同编号2007-04-16-1宜兴市*安装有限责任公司新北区分公司 公司 *五厂,废水区,泵房,门卫油漆涂料工程 施工区 建设单位：*（无锡）电子有限公司 （甲方）工程名称：*五厂,废水区,泵房,门卫油漆涂料工程总包单位：宜兴市*安装有限责任公司新北区分公司（乙方） 分包单 位 ： （承包人）施工地 点 ： 无锡锡山开发区芙蓉三路 一、说明：单位及班组，首先考虑质量意识，以百年大计，质量第一、安全第一的宗旨，积极响应并遵守厂纪、厂规及工地各项规章制度，团结一致共创优质工程而努力工作，正确处理工地各种矛盾，做好
2、项工作，一切以工地为主、质量为原则，勤勤恳恳做好各项施工工作。总包方委派 分包方委派 驻现场负责人二、工程质量：1、确保市优良工程，总包公司签订的质量 优良 ， 目标 市优良 工程 此项目一定为优质的要求,观感分在85%以上 。2、保证措施：（包括工程分项验收的要求）2.1认真按照各项施工规范、严格施工、确保质量。施工前，首先弄清规范要求，并且对照规范，由工地按分项填写得分。2.2 该项目保证优良工程，按市质监站为准，确保优良者按协议价100结款，合格工程98结算，经验收达标市优质工程者100结算。2.3 施工过程中，按工地分项验收制进行，发放生活费和依据，具体方法：1参照施工验收规范表格分项
3、验收得分率。2验收记录按要求90主体为达标。具体见验收程序及措施中的有关内容。2.4各分包单位长，必须每天在施工现场安排各种份内工作，严格遵守工地各项规章制度，按规范施工，按正确的施工工艺进行施工，并会同甲方、质监及监理工程师一起，检查各项工作，并参加工地甲方制定的工程进度、质量、安全、协调例会。凡有特殊情况不参加者书面请假，否则按每次处罚100元，同时按照每周例会要求执行，在生活费中扣除。2.5按照总包方合同要求，招标文件要求，甲方对乙方施工中的部分质量行为实行处罚的。按照工地实际情况，转嫁处罚给造成原因的分包单位，对造成返工损失者，班组必须接受甲方处罚，即（材料费）另加100处罚。促使不再
4、发生其它质量问题，其中增加100费用，在该班组竣工或处罚后，没有发行过第二次，结算工资时，给予退还给班组。如有发生，则前一次不再退还，后一次按前一次条件处理。3、质量不达标，承包班组自动离开工地、不予结算，或工地立即调换其它班组施工，并不予结算。三、施工进度：1、根据工程性质，甲方要求及合同工期的要求，对分包单位实行有奖有罚措施，促使工程顺利、正常、提前完成。1.1 工程按照分部实际进度、计划进度对比表考核，工程施工中的生活费发放，具体按表。1.2 计划进度按分部基础 / 天；主体 45 （其中一层10 ，二层 10 ，三层 10 ，四层 10 ，五层-屋面 5 天，屋面层 / 天，预制品 /
5、 砖砌 / ）、内装饰 / 外，装饰/ 天；门窗安装确保时间 / 天楼地面/ ，屋面分部 / 天（其中说明 指屋面板，挂瓦板，油毡， 全部盖好。保温层，找平层，回垫土，楼面清除清扫。 施工人员统一调动保证以上工期落后工期按协议内容条款处罚。 ）。1.3按照总工期提前壹天奖合同工期5000元/天，拖延工期5000元/天处罚。2、按工程计划进度施工，落后计划，工期必须采取措施，并书面报送工地，批准同意方能下部施工，如第二道工序且又不符合计划进度者，请自动离开工地，且不予结算，不得以任何理由干扰工地，计划进度请购进材料，由承包班组合理提供。3、雨天除劳动部门认可的自然灾害除外，其余一律不予认可，停电
6、超过24小时外认可工期，待料综合考虑，确无它活也认可，但需工地施工管理人员明确签字。4、按完成工程量发放生活费，详见生活费（付结单）表。或进度付款。5、分包单位，各自按照工地实际情况，各自协调前道，考虑后道施工进度，团结一致，且班组影响到后道施工者，前道应对后道工种负责，并承担经济损失，确因特殊情况由工地负责给予调及协商。6、分包单位长应严肃工地制度，严肃协议的每一条，选择工人施工，必须保证本协议的要求，并严肃对先进所承接的工程，必须百折不扣完成，并且对工程要有合理化建议，使工程顺利达到预定目的。7、各班组长虚心接受他人及管理人员提出的要求、建议、认真对待矛盾中的各种问题，并听从管理人员、公司
7、、甲方的合理安排。不得有各种逆向心理。工地根据各班组态度，并设五好班组，并给予奖励，由现场管理人员、班组长提议、评出。每周壹次奖罚，每半月壹次，有奖有罚，生活费用兑现。四、工程安全： 1、严格按安全操作规程施工，发现隐患立即向工地提供方案及采取有效措施。2、施工过程中，发现不戴安全帽者，以每人每次处罚 50 元，且承包人（班组长）为每次总和处罚。3、施工分项首先考虑质量安全，并且文明、有效措施方能使用，出现工伤事项立即报工地，并且对分包单位以 5000 元处罚，且与工地无关，有承包人负责。4、安全得分以工地施工管理人员为签得，纳入付款中详见表。5、经多次处罚教育不悔改者，工地有权指使该班组或施
8、工人员立即离开工地，并不予经算。6进场施工工人必须工地三级教育,班组要在每项施工前对施工人员进行安全教育，做好安全防范工作后方能进行具体施工并且书面向工地上报。7.工地安全事项由分包单位，承包人负责.与总包方无关。五、文明施工：1、施工人员进场施工，工地文明各负其责，负单项文明责处，还需对场地分仓分块负担，具体按土地划分地块进行。2、确保工完场地清，不留过夜灰或砼，不浪费，散落材料，一经发现管理人员任何人可按1：5处罚，不需承包人同意。3、脚手、用材、专用材料堆放整齐，楼面清理干净，按劳动纪律材料扣罚，由施工管理人员以1000元以下处罚。模板不上油每项扣除4元M2 4、对使用机械、器具严肃认真
9、保管、修理，小型工具自理，工地不予补贴。发现机具不按规定清理上油、堆放者，发现壹次处罚100元并立即整改。5、各文明施工纳入平时付款中（详见表式）。6、班组相互团结，凡酗酒、欧打以5000元处罚，并纳入生活费发放中。7、对各班组属外来人员需严格登记制度，服从地方政府的严格管理，对其身份证需报上来，报原件给与工地保留，待离开工地再还给他们。8、宿舍内的各项事项均有班组长严肃认真管理，并定期检查宿舍，评选文明宿舍、 卫生等，并设奖罚，每月一次奖100- 200元，每班组罚款同部。9、严禁施工人员在施工现场大小便，一经发现按每次处罚50元，并给与记过教育处罚。凡在工地施工人员记过3次以上者，要求班组
10、长给与该人员离开工地处理，并自己解决。六、工程分项分部验收要求：1、 各分部、分项按照验收规范表式验收、记录得分。2、 每分项主体按达标分率。减少10%/次进度款。3、 基础分部31模板工程表式得分率 90 311柱节点上下不齐应扣除工程量。 312柱角漏浆应扣除工程量。 313柱、与结平整浇灌接连位置不齐、不直应扣除工程量。 314平板与阴角不平、不方正应扣除工程量。 315梁底板不直、有下沉现象的超出规范的应反工。 316柱、梁接口应贴双面胶如不贴每项扣除50元。 3、1、7模板应涮脱模济、如不涮安每平方扣除15元。 3、1、8柱梁节点不整洁，不整齐每项扣除100元。4、砼工程、模板工程、
11、楼地坪工程等各分部，相应参照表式进行，90得分率。5、装饰工程为重点得分率，95达标。全部按分项表式评分得分。6砼涨模的地方总数不能超过10处，超过每一项扣除50元并且要处理好交工地验收。7、模板拆除时从楼层平台向下或向上、凡地面材料堆放整洁。8，挖土工程表式得分率 909，砼、垫层分项表式 9010，砖砌分项表式 9011，各钢筋、模板分项表式 9012，回填土分项表式 9013，墙体工程按每验收，并交接班时按每轴线墙和每天完成工程量验收记录，或墙上标记姓名，参照表式验收，90得分率。14，砼工程、模板工程、楼地坪工程等各分部，相应参照表式进行，90得分率。15，装饰工程为重点得分率，95达
12、标。全部按分项表式评分得分。16，内，外墙，及另星粉刷都按照95%进行抨定。17，楼面隋捣隋抹保证平整。（机械收光）18,按照油漆涂料施工规范执行。并同时按时附件内容执行。七、工程价格及生活费付款：1、工程价格及该单位工程以质量、进度、安全、节材为中心，但效益也需考虑，在市场竞争的基础上和当地价格基础上，按图施工，结合现需参考工程量范围表，其一次定价（固定价）无其它点工。如有另星工价为 30元，面积涂料实际接触面积6.8元/平方 （承包内容包括场内二次运输，上下力临时设施搭拆，除塔吊外的机操工，除外脚手以外的所有脚手架，木工元丁，双面胶，高空层满辅安全层在内等所有机械。）按建筑规范计算平方数，
13、平时发放生活费 1基础：/。一层：/元，二层：/元，三层：/元，四层：/，5-6层；/%，2009年春节前付到已完工程量的60%竣工验收后分期付款。在2009年春节前20%在2010年春节前20%其余协商付款。需按照本条执行。 元/月或 / 元/人。2、结算：公式：施工合同施工员工程量核定签字施工过程中各分项验收记录（现场测量评定签字）文明施工记录+安全检查合格+平时分项得分表（质量、纪律、节料）+，必须提供方能进行结算，否则少一项不予结算。年前付已完工程量的60%。3、生活费工资的发放：1，首先按照协议的进度时段：或每月/（按照生活费发放表，必须要有施工员及在关人员签字才能发放，否则无生活费发放）。现金，银行承兑，本票。4、发生争议：友好协商，如果友好商量不成向当地法律部门提出起诉，进行法律解决。八、认真阅读图纸、技术交底，并且弄清工程范围和内容，观说明如下： 1工程安图施工和变更图,建设方要求施工. 2，基础垫层素砼要立模，基础到0，00为一次成浇立模。 3，施工时先提供方案图交项目部审核后方能进行具体施工。 4,材料，机械，进场必须报工地验收，同意后方能用于工地。 5，室外阳台下，门口。
