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1、2014年一级建造师项目管理复习题集第六章第二节 1 Z 2 0 6 0 2 0 建设工程合同的内容复习要点根据中华人民共和国合同法，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。1.施工承包合同的内容建设工程施工合同有施工总承包合同和施工分包合同之分。施工分包合同又有专业工程分包合同和劳务作业分包合同之分。(1)施工承包合同示范文本为了规范和指导合同当事人双方的行为，国际工程界许多著名组织(如FIDIC国际咨询工程师联合会)都编制了指导性的合同示范文本，规定了合同双方的一般权利和义务，对引导和规范建设行为起到非常重要的作用。中华人民共和国建设部和国家
2、工商行政管理总局于2013年颁发了修改的建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)。该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。(2)施工承包合同文件各种施工合同示范文本一般都由3部分组成：协议书;通用条款;专用条款。构成施工合同文件的组成部分，除了协议书、通用条款和专用条款以外，一般还应该包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。作为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款
3、内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)通用条款规定的优先顺序：1)合同协议书;2)中标通知书(如果有);3)投标函及其附录(如果有);4)专用合同条款及其附件;5)通用合同条款;6)技术标准和要求;7)图纸;8)已标价工程量清单或预算书;9)其他合同文件。各种施工合同示范文本的内容一般包括：1)词语定义与解释;2)合同双方的一般权利和义务，包括代表业主利益进行监督管理的监理人员的权力和职责;3)工程施工的进度控制;4)工程施工的质量控制;5)工程施工的费用控制;6)施工合同的监督与管理;7)工程施工的信
4、息管理;8)工程施工的组织与协调;9)施工安全管理与风险管理等。2013版施工合同(示范文本)增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，考试复习时应特别注意这些新内容。2.物资采购合同的内容物资采购合同分建筑材料采购合同和设备采购合同，其合同当事人为供货方和采购方。建筑材料采购合同的主要内容包括：标的;数量;包装;交付及运输方式;验收;交货期限;价格;结算;违约责任。设备采购合同的主要内容包括：设备价格与支付;设备数量;技术标准;现场服务;验收和保修。3.施工专业分包合同的内容专业工程分包，是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给
5、具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。(1)施工专业分包单位的资质2007年9月1日起施行的、由住房和城乡建设部颁布的建筑业企业资质管理规定(建设部令第159号).规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60个资质类别。(2)专业工程分包合同的主要内容专业工程分包合同示范文本的结构和主要条款、内容与施工承包合同相似，包括词语定义与解释，双方的一般权利和义务，分包工程的施工进度控制、质量控制、费用控制，分包合同的监督与管理，信息管理，组织与协调，施工安全管理与风险管理等。分包合同内容的特点是，既要保持与主合同条件中相关分包工程部分的规定的一致性，又要区分负责实施分包工程的当事人变更后的两个
6、合同之间的差异。分包合同所采用的语言文字和适用的法律、行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同。(3)工程承包人和专业工程分包人的主要责任和义务专业工程分包合同中对以下内容进行了规定：工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务;专业工程分包人的主要责任和义务;合同价款及支付;禁止转包或再分包。4.施工劳务分包合同的内容劳务分包合同不同于专业分包合同，建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)的重要条款有：劳务分包人资质情况;劳务分包工作对象及提供劳务内容;分包工作期限;质量标准;工程承包人义务;劳务分包人义务;材料、设备供应;保险;劳务报酬及支付;工时及工程量的确认;施工配
7、合;禁止转包或再分包等。劳务分包合同中对以下内容进行了规定：承包人的主要义务;劳务分包人的主要义务;保险;劳务报酬;工时及工程量的确认;劳务报酬最终支付;禁止转包或再分包。5.项目总承包合同的内容住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了建设项目工程总承包合同示范文本(试行)(GF-2011-0216)。建设工程项目总承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购。因此，在建设工程项目总承包合同条款中，要重点关注以下几个方面的内容。(1)项目总承包的任务;(2)开展项目总承包的依据;(3)项目总承包单位的义务和责任;(4)发包人的义务和权利;(5)进度
8、计划;(6)技术与设计;(7)工程物资;(8)施工。6.工程监理合同的内容工程监理合同文件由协议书、中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程)、投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)、专用条件、通用条件、附录(附录A：相关服务的范围和内容、附录B：委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备)组成。合同签订后实施过程中双方依法签订的补充协议也是合同文件的组成部分。住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局2012年颁布了建设工程监理合同(示范文本)(GF-2012-0202)。其主要内容有：监理的范围和工作内容;项目监理机构和人员;监理人职责等。 一、单项选
9、择题1.根据中华人民共和国合同法，属于建设工程合同的是( )。A.监理合同 B.咨询合同C.勘察设计合同 D.代理合同根据中华人民共和国合同法，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。所以C正确。2.施工合同文件通常包括：投标书及其附录;专用合同条款及其附件;合同协议书;已标价工程量清单或预算书;通用合同条款;中标通知书等。根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)，通用条款中规定合同文件解释的优先顺序是( )。A. B.C. D.3.根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)，除专用合同条款另有约定外，合同文
10、件的优先解释顺序是( )。A.协议书，中标通知书，本合同通用条款，本合同专用条款B.本合同专用条款，本合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸C.工程量清单，图纸，标准、规范及有关技术文件，中标通知书D.图纸、标准、规范及有关技术文件，工程量清单，投标书及其附件4.关于施工合同条款中发包人责任和义务的说法，错误的是( )。A.提供具备条件的现场和施工用地，以及水、电、通信线路在内的施工条件B.提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，并对承包商关于资料的提问做书面答复C.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地等的申请批准手续D.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构建物的保护
11、工作，承担相关费用5.根据建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)，分包项目的施工组织设计应由( )负责编制。A.承包人 B.工程师C.分包人 D.发包人根据建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)，承包人的职责之一是：负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。所以A正确。6.某施工承包工程，承包人于2004年5月1 0日送交验收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按发包人要求修改后于2004年7月1 0日再
12、次送交工程验收报告，发包人于2004年7月20日组织验收，2004年7月30日给予认可。则该工程实际竣工日期为( )。A.2004年5月1 0日 B.2004年7月1 0日C.2004年7月20日 D.2004年7月30日当工程按发包人要求修改后通过验收，其实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期。所以B正确。7.关于暂停施工的说法，正确的是( )。A.工程师以书面形式要求承包人暂停施工，并于提出要求后24h内提出书面处理意见B.由于发包人原因造成的停工，由发包人承担追加的合同款，但不允许顺延工期C.发包人出现违约情况时，承包人可以主动暂停施工，发包人承担相应的违约责任D.施工中出现一些意外
13、需要暂停施工的，所有责任由发包人承担8.关于竣工验收的说法，错误的是( )。A.当工程按合同要求全部完成后，承包人向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告B.发包人收到竣工报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见C.发包人收到承包人送交的竣工验收报告后14天内不组织验收，将视为验收报告已被认可D.发包人在收到承包人竣工验收报告后2 8天内不组织验收，将承担工程保管责任9.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前最晚( )小时书面形式通知工程师验收。A.1 2 B.2 4C.3 6 D.4810.设备安装工程具备单机无负荷试车
14、条件时，由( )组织试车。A.发包人 B.分包商C.承包商 D.监理工程师11.投料试车应在工程竣工验收后进行，由( )负责。A.发包人 B.承包人C.工程师 D.政府有关机构12.发包人按合同约定提供材料设备，负责保管和支付保管费用的分别是( )。A.承包人和材料供应商 B.监理方和发包人C.监理方和材料供应商 D.承包人和发包人13.发包人供应的材料设备使用前，由( )负责检验或试验。A.发包人 B.承包人C.工程师 D.政府有关机构14.承包人在工程变更后( )天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。A.7 B.1 4C.2 8 D.4215.建设工程采购合同约定质量标准的一般原则不包括( )。A.按颁布的国家标准执行B.没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行C.没有国家标准和部颁标准时，可按照企业标准执行D.按国际标准执行约定质量标准的一般原则是：按颁布的国家标准执行;没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;没有国家标准和部颁标准时，可按照企业标准执行;没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。所以D正确。16.关于建筑材料采购合同有关条款的说法，正确的是( )。A.不属于国家定价的产品，由供方确定价格
