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1、商铺租赁合同承租方经典版甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际情况，订立本合同。一、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：1.1位置：_镇_村_社_楼_。1.2装修情况：二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。2.2乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自改变上述约定的用途和房屋结构。三、租金支付及租赁期限3.1甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。3.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后
2、重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。3.3甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币。全年租金合计人民币5000元，以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。四、保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整）。租赁关系终止时，甲方收取的承租押金在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出租期间甲方产生
3、一切相关税费，乙方同意另外支付该费用。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担。五、房屋使用要求和维修责任5.1租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故
4、障的，乙方应负责维修恢复原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，费用由乙方承担。5.3租赁期间，甲方需要对该物业进行检查、养护，应通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。5.4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方承担全部赔偿责任。六、房屋返还时的状态6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的倍向甲方支付该房屋占用费。6.2乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可，同时相互结清各自应承担的费用。6.3属于乙方所有的可拆除的家具、电器等设备，由
5、乙方负责拆除搬走。属甲方所有的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。七、解除本合同的条件甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_两_倍支付违约金；7.1乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；7.2因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；7.3乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的；7.4乙方逾期不支付租金累计超过日的；7.5租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的；7.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。八、其他条款8.1乙方保证
6、按照国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情，遵守所在小区的物业管理规定;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门处罚的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此而承受的全部损失。8.2若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止本合同而不负任何违约责任。8.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。8.4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合
7、同，另一方有权按本合同规定索赔。8.5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充协议;协商解决不成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决。8.6合同一式两份，自双方签字立即生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力。出租方：_ 承租方：_身份证号码：_ 身份证号码：_通讯地址：_ 通讯地址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_签约地点：_ 签约地点：_商铺租赁合同承租方经典版（二）甲方：项目名称：联系地址：联系电话：乙方：姓名/名称：身份证号码/公司注册号码：注册地址：出生年月：性别：国籍：法定代表人：_ 身份证号码：_委托代理人：_ 身
8、份证号码：_联系电话：_ 邮政编码：_联系地址：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商一致，就商铺租赁事项达成以下意向，以资双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方承租位于商铺，建筑面积以测绘报告为准。序号商铺号建筑面积第_年租金第_年租金第_年租金二、乙方接受以下租赁条件：1、租期：年，整体开业日：暂定_年_月_日，具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。2、租金：装修免租期：自_年_月_日前。自_年_月_日为年经营免租期;如珠宝中心整体开业日期晚于_年_月_日，则一年经营免租期的起算时间相应顺延，即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。在免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费、合同保证
9、金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费，及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应等费用。3、缴租方式：采取先付后用的原则，押二付三;乙方也可选择年付的方式，甲方给予当年租金8%的优惠。4、租赁用途：乙方租赁该商铺仅限于经营_，且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。三、定金1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币_元的定金;注：租赁铺位在平米以内的，签意向书时交纳万元的定金;平米以内的，签意向书时交纳万元的定金;平米以内的，签意向书时交纳万元的定金;平米以上的，签意向书时交纳1万元的定金。2、乙方应根据甲方的通知，前往甲方处签订正式的租赁合同，并按照甲方要求提供相关
10、合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料的，则视为乙方自动放弃承租该商铺，甲方有权将该商铺出租给第三方，并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的，则甲方需双倍返还乙方定金。四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户：开户银行：开户名称：开户账号：乙方指定账户：开户银行：开户名称：开户账号：五、双方确认：如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的，则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同，甲方全额返还乙方已支付的定金,双方互不承担其他责任。六、本意向书一式叁份，经
11、甲乙双方盖章或签字后生效，具有同等的法律效力，甲方执两份，乙方执一份，在双方签订租赁合同后本意向书自动失效。甲方：_ 乙方：_置业顾问：委托代理人/法定代表人/签字：联系电话：_ 联系电话：_总经理：_年_月_日 _年_月_日附件一：乙方需提供的部分资料清单序号名称要求1.身份证原件甲方现场复印2.公司营业执照复印件加盖公章3.法定代表人身份证复印件加盖公章4.委托代理人身份证原件甲方现场复印商铺租赁合同承租方经典版（三）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于市区路号，出租给乙方，总建筑面积为第二条租赁期限自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应
12、在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，合同租赁期内租金为：_元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过_日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。第四条税费、保险费承担房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、乙方在签订本合同时保证对上述
13、所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物
