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1、环境影响评价课程设计建设项目环境影响报告表项目名称：某房地产开发项目建设单位（盖章）：某房地产开发公司编制日期:二O一二年五月二十八日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一 个汉字）。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、 保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模
2、 和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污 染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确 结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。坏境影响评价资格证书（彩色原件缩印1/3）评价单位：（公章）项目负责人：评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责建设项目基本情况项目名称某房地产开发项目建设单位某房地产开发公司法人代表联系人通讯地址辽宁省（自治区、直辖市）大连市（县）联系电话传真邮政编码116000
3、建设地点大连市沙河口区黑石礁街52号立项审批部门批准文号建设性质新建囚改扩建口技改口行业类别及 代码房地产开发与经营业K7210占地面积（平方米）平方米绿化面积 （平方米）15747平方米总投资 （万元）3238万元其中：环保投 资（万元）万元环保投资占 总投资比例1%评价经费 （万元）预期投产日期2014年1月工程内容及规模：一、建设项目的背景该项目位于美丽的海滨城市一一大连的黑石礁畔，具体位置为大连沙 河口区黑石礁街52号，为新建住房，项目总占地面积为平方米，本项目设 计总建筑面积29679平方米，全部为居住建筑，居住建筑为单体居住住宅 13处，均为5层。且绿化面积为15747平方米。二、
4、编制依据编制依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日起实施）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起实施）；（3）中华人民共和国水污染防治法（2008年6月1日起实施）；（4）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日起实施）；(5中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997年3月1日起实施)；(6中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005年4月1日起实施)；(7) 中华人民共和国清洁生产促进法(2003年1月1日起实施)；(8) 建设项目环境保护管理条例(国务院第253号令)；(9) 国务院关于环境保护若干问题的决定(国发199631号文)；(10
5、建设项目环境影响评价分类管理名录(2008年8月15日修订)；(11) 产业结构调整指导目录(2011年版)；(12) 畜禽养殖业污染防治技术规范(HJ/T81-2001)；(13) 畜禽养殖业污染物排放标准(GB18596-2001)；(14) 国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见(国发20074号)评价技术规范(1) 环境影响评价技术导则-总则HJ/；(2) 环境影响评价技术导则-大气环境；(3) 环境影响评价技术导则-地面水环境HJ/；(4) 环境影响评价技术导则-声环境；(5) 环境影响评价技术导则-非污染生态影响HJ/T19-1997三、项目基本情况1. 项目概况某房地产公司投资3
6、238万建设，项目选址于大连市沙河口区黑石礁 街52号。具体情况见附图一地理位置图2. 项目组成本项目新建住房，本项目设计总建筑面积29679 m2,全部为居住建筑，居住建筑为单体居住住宅13处，均为5层。表1建设项目主要技术经济指标项目单位数值比例备注总建筑面积m229679100底层仓库面积m22693住宅建筑面积m226986居住户数户375居住人口人1125人/户建筑密度%绿地率%容积率/日照间距$总停车位位134地上3、主要配套设备表2主要配套设备序号设备名称型号规格数量1变压变电亭500KVA2台X2座2化粪池9#4座4、公用工程供水：大连市沙河口区市政管网；排水：经化粪池处理后，
7、由市政污水管网进入城市污水处理厂进行处理。供电：由沙河口区电业局。供暖及供气：本项目由沙河后区集中供热公司供暖，不设锅炉和中央空 调等集中供热、制冷设备。本项目各居民餐饮用气均采用液化气。通讯：项目通讯区电信局提供，本小区可申请国际、国内直拨电话、电传、传真等各类通讯服务。地理位置图图1地理位置图周围环境状况图图2周围环境状况图图3周围环境状况图与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：该项目为新建，无废水、废气、固废等污染源，因而不存在原有污染 问题。主要环境问题是由于气候和工程建设等原因。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样 性
8、等）：1、地形地貌地质大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经120 度58分至123度31、北纬38度43分至40度10分之间，东濒黄海，西临 渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原。全市总面积12574 平方公里，其中老市区面积2415平方公里。区内山地丘陵多，平原低地少， 整个地形为北高南低，北宽南窄；地势由中央轴部向东南和西北两侧的黄、 渤海倾斜，面向黄海一侧长而缓。长白山系千山山脉余脉纵贯本区，绝大 部分为山地及久经剥蚀而成的低缓丘陵，平原低地仅零星分布在河流入海 处及一些山间谷地；岩溶地形所处可见，这里属于北方罕见的滨海喀斯特 地貌和海蚀地貌比较发育。2、气
9、候、气象举世闻名的避暑旅游胜地大连属于北温带季风型大陆性气候，是东北 地区最温暖的地方。年平均气温10oC左右，其中8月最热，平均气温24oC， 日最高气温超过30oC的天数只有10至12天。1月最冷，平均气温-5oC， 极端最低气温可达-21oC左右，全年无霜期180-200天。年平均降水量在 950毫米，其中60%-70%集中于夏季，多以暴雨形式降水，且夜雨多于日雨。大连处于北半球中纬度地带，所受太阳辐射一年四季变化较大，大气 环流以西风带和副热带系统为主，再加上一面依山、二面靠海的地理环境影响，除北部山区大陆性气候特点明显外，绝大部分地区，虽然尚不够海 洋性气候条件，但具有一定的海洋性气
10、候特色。主要特征是，四季分明、 气候温和、空气湿润、降水集中、季风明显、风力较大。年平均气温8llC，自南向北降低，是我国东北地区最温暖的地区。 8月最热,1月最冷。年极端最高气温37C。年极端最低气温，南部地区-23C， 北部地区-29C。年降水量5501000毫米，自西南向东北递增。降水中心 位于庄河县北部山区，年降水量950毫米以上。四季分配不均，6070%的 降水量集中在夏季。本区处于东亚季风范围，夏半年盛行偏南风，冬半年 盛行偏北风。年平均风速36米/秒，是我国东北地区风速较大的地区之 一。最大风速40米/秒以上。年大风日数，北部地区2040天，南部地区 5080天，长海县海洋岛多达
11、173天。全年雾日数，东海岸地区3560天, 其它地区520天。年平均相对湿度6472%。年蒸发量13002000毫米。 年日照时数约2700小时，年日照百分率6065%。无霜期170190天。3、水文大连地区主要有黄海流域和渤海流域两大水系。注入黄海的较大河流 有碧流河、英那河、庄河、赞子河、大沙河、登沙河、清水河、马栏河等; 注入渤海的主要河流有复州河、李官村河、三十里堡河等。其中，最大的 河流为碧流河，是市区跨流域引水的水源河流。另外，还有200多条小河。 大连地区淡水资源总量为每年亿立方米，其中地表水资源亿立方米、地下 水资源为亿立方米，两者重复水资源量亿立方米。4、植被与生物多样性大
12、连为城市生态系统，拟建工程场区目前属于城市建设用地，场地已 基本平整，用地范围内，原有一片空地。大连地区气候温和，自然生态环境优越，适宜动植物的生长发育，生 物资源较为丰富。陆生野生维管素植物共152科、666属、1747种，其中 油脂植物110种，药用植物120多种，土农药类植物50多种，可提取淀粉 或做酿酒原料的植物50多种。全地区盛产苹果，山楂、葡萄和黄桃的产量 也较大，近年来开展了草莓种植。沿海藻类共150多种，分属绿藻、褐藻 和红藻门，其中50多种具有经济价值，海带、裙带菜人工养殖大面积开展。 沿海有机碳的年生产能力平均每公顷吨。全地区有无脊椎动物约4850种， 野生脊椎动物约765
13、种。其中，具有经济价值或常见的无脊椎动物有132 种，野生脊椎动物有442种。沿海盛产鱼虾，鲍鱼、刺参、扇贝、紫海胆、 螺类等海珍品资源丰富，海湾大面积放养贻贝、扇贝等。北部山区开展了 野鸡等野生动物家养。大连常用悬铃木，国槐，刺槐做行道树，常见的树木有银杏，合欢， 水杉，栾树，泡桐，玉兰常用灌木用水腊，榆叶梅，木槿，紫叶李，紫薇, 大叶黄杨，小叶黄杨，金叶女贞，紫叶小檗，金珊球桧等。评价区域内并未发现有珍稀野生保护动物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1. 社会经济结构：大连2011年GDP6100亿，2010年人口普查常住人口 6690432人，人 均91175元，约为
14、13468美元，超过上海的10827美元、天津的10399 美元和北京的10377美元。大连工业基础雄厚，工业门类齐全，综合配套能力较强，具有较强的 承载世界制造业转移的能力。目前已形成以石化、电子、机械、轻纺服 装、冶金建材、食品医药等行业为主的工业体系，有许多工业企业是中 国同行业的骨干企业：大连造船重工有限责任公司（原大连造船厂）具 有百年历史，是中国最大的造船综合企业；大连新船重工有限责任公司 （原大连造船新厂）是中国最大的现代化船舶总装厂，拥有30万吨级大型船坞，被海内外誉为中国造船业的“旗舰”；大连又是中国最大的出口 船舶基地，已建造的最大出口船舶为30万吨；大连机车车辆有限公司是 中国大功率内燃机制造厂家，目前中国使用的内燃机车50%以上出自这个 厂，有些产品还远销国外；大连重工起重有限责任公司前身之一的大 连起重机厂是中国生产起重运输机械历史最久、规模最大的专业厂。此 外，还有大石化、西太平洋石化、瓦轴、大钢等着名企业。按照国家产 业布局和实施东北地区等老工业基地振兴战略规划重点，大连正在建设 以高新技术和新兴产业为先导，大型石化工业、电子信息产业和软件、 先进装备
