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1、施工组织设计目录2。1、工程综述42.2、施工部署42。2。1、施工准备42.2。2、施工段划分52。2.3、劳动力配备52。2.4、主要施工机具设备配置62。2.5、施工现场布置62.2。6、施工总体流程72。3、主要分项工程施工工艺及技术措施72.3.1、工程定位、放线72.3。2、土方工程82。3。3、基础施工82。3。4、砌筑工程92.3.5、钢筋混凝土工程102。3。5.1、钢筋工程102.3。5。2、模板工程122。3.5。3、混凝土工程142。3。6、装饰工程施工152。3.7、门窗工程162.3。8、屋面及防水防潮工程162。3。8。1、卷材屋面工程施工162。3。8.2、卫生
2、间防潮工程施工172.3。9、水暖、消防及电气安装工程172.3。9.1、水暖及消防安装工程172。3。9。2、电气工程182。4、工期保证措施192。4。1、工期保证管理措施192。4。2、工期保证技术措施202。5、推广新技术、新材料212。5.1、新技术212.5。2、新材料212。6、质量保证体系及保证质量措施212。6。1、质量保证体系212.6。2、质量管理制度222。6。3、质量保证措施242。6。3。1、准备过程中的质量保证措施242。6。3.2、施工过程中的质量保证措施242。6。3。3、主要分项质量保证措施242.6。3。4、成品保护措施262。7、季节性施工措施282。7
3、。1、风季施工措施292.7。2、雨季施工措施292。8、保证安全生产、文明施工措施322.8.1、安全生产322.8。2、文明建设措施322.8.3、环境保护措施342.8。3。1、防止空气污染措施342。8。3。2、防止噪声污染352.8。3。3、垃圾控制362.9、附表372。9。1、施工进度计划网络图372.9。2、施工平面布置图382。10、公司承诺392.1、 工程综述移民办公室办公楼及综合楼工程位于黑龙江省通江路路北工商银行西侧.新建办公楼占地面积4832。94平方米,建筑面积2986.77平方米,五层,砖混结构,其中一层为商服和餐饮，二层为客房及办公区域,三五层为办公;一层及五
4、层层高为4.2米，二四层为3.3米。新建住宅楼（综合楼）占地面积 平方米,建筑面积 平方米，六层,砖混结构，节能建筑、电热取暖，部分一层用做车库.本次招标范围包括土建、室内给排水、暖卫、电气照明、弱电工程、消防工程、装饰工程等。不包括办公楼内办公室所有木门和所有灯具；综合楼内的照明工程、室内木门、浴盆、洗脸盆、坐便器、洗菜盆、墙面砖、地面砖。本工程计划工期自2003年5月10日至2003年9月30日,共计143天；工程质量达到省优质工程。 我公司是建筑工程总承包二级企业，具有丰富的施工经验和雄厚的实力，我公司将选派承担过类似工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，并配备有丰富施工经验的技术负责
5、人负责本工程的技术管理。配齐技术人员，施工工长、质检员、安全员、材料员，组成一个强有力的项目管理班子，并完善其管理职责。成立专项的管理机构，明确分工,强化安全、质量、技术、生产、管理。2.2、 施工部署2.2.1、 施工准备在开工的前4天，所有施工管理人员全部就位，而施工人员根据现场需要,分批进场,并在我公司内部备足各类专业的施工操作人员。工程开工前着手技术准备，一方面使有关部门人员能仔细阅读熟悉施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面,开始钢筋翻样，木工翻样，确定各级别砼的配制，土方平衡,图纸会审，技术交底,根据施工需要编制更为严谨详尽的施工作业指导书,使本工程从开始就处于受控状态，从而保
6、证工程质量。工程开工前由公司按本工程项目经理部提出的机具需用量计划落实施工机具，由机具管理人员组织大型设备进场,进行设备安装调试,对一些小型机具，按计划指定日期,准确到位，并使所有进场设备处于最佳的运转状态。我公司材料部根据材料计划的要求,提前选定货源，掌握其质量、价格，组织材料按计划日期到场，同时,组织前期的周转材料提前进场,保证施工顺利进行.门窗、理石窗台板、暖气包等提前外委定作加工。2.2.2、 施工段划分本工程包括办公楼与综合楼两个单位工程,组织流水施工，同时施工,同时竣工.为保证工程进度，在施工时遵循“先地下后地上”，“先土建后设备”，“先主体后维护”的原则，实施立体交叉作业，分段流
7、水施工。主体工程采用自下而上施工，外装修作业呈自上而下的流向，室内装修采用自中而下再自上至中的流向。装修施工前，先做好样板间及外墙样板墙，经甲方、监理等有关单位确认后方可大面积展开施工。水电施工与主体结构同步进行,配合穿插施工。2.2.3、 劳动力配备施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的直接保证。为此，我公司选择劳务层作业人员的原则是具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员.此批人员为长期与我公司合作的施工劳务队伍，均经多年培训，有一定的施工素质。劳动力来源及组成表序号工 种来 源进场时间人数1力 工劳务2003。5.10陆
8、续802木 工劳务2003.5。10陆续403瓦 工劳务2003。5.10陆续404钢筋工劳务2003。5.10陆续205抹灰工劳务2003。5。10陆续606油 工劳务2003.5.10陆续407架子工劳务2003。5.10陆续108起重工公司2003.5.10陆续49电焊工公司2003。5。10陆续410电 工公司2003。5。10陆续411砼 工公司2003。5。10陆续612卷扬机工公司2003。5。10陆续22.2.4、 主要施工机具设备配置根据本工程特点,选择能够满足工程需要的机械设备，设备的配备详见设备需用量计划，在施工准备时，先布置起重机械。机械名称规格型号额定功率（KW）厂牌
9、及出厂时间数量（台)新旧程度%小计其中自有租赁卷扬机1.5T7北京/2000180搅拌机JS50024.75山东/2000480%切断机4-145.5牡丹江/2000280%弯曲机WJ4012.8牡丹江/2000280调直机0.6牡丹江/2000280%直流电焊机AX30015上海/2000480%电锯MG2255。5北京/2000280闪光焊机ZCN100100衡山/2001290打夯机HW201。5北京/2001490振捣电机H26X501.4沈阳/2001690%电渣压力焊机25衡山/20012902.2.5、 施工现场布置现场清理和测量放线，施工所需的控制点由甲方提供。施工所用的水、电
10、由我公司自行解决。施工所需的临时设施所用材料已全部准备齐全,包括材料仓库、办公室、工人宿舍、食堂、厕所等。具体施工布置见附件施工现场平面布置图2.2.6、 施工总体流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工过程中与此相关的包含所有施工段的划分，施工进度计划等关键因素，见施工总体流程图.移民办公室办公楼及综合楼工程施工总体流程图水暖工程安装主体结构施工门窗工程施工屋面工程施工室内外装饰竣工验收电气工程安装移民办公室办公楼及综合楼工程综合楼工程住宅楼工程基础工程施工2.3、 主要分项工程施工工艺及技术措施2.3.1、 工程定位、放线1、本工程主体为砖混结构,由于对工程质量要求比较高
11、，为此，配备专业技术精干的测量人员.首先,设置好永久控制点、控制网,采用先进的测量仪器，富有经验的专业人员，采取科学手段进行测量工作.2、施工测量设备见测量设备选用表.如下表：测量设备选用表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1经纬仪J2台22角度测量2水准仪自动台23mm/100m高度测量3钢卷尺50米把4经计量局检验合格垂直、水平测量4盒 尺5米75线 锤1KG个4经计量局检验合格垂直度测量62KG43、水平测量定位： 本工程放线、测量采用内外控制.根据本工程地处形状分布格局，在施工时，拟建一个矩形控制网，进驻现场后,依据预选控制网及业主移交的测量点，在基坑四周确立控制点，经反复闭合检验后
12、，用红色油漆做上标志,并加以妥善保护，为施工放线时提供依据使用。采用外控制手段，利用J2经纬仪将设在基坑的控制点轴线移至设置的龙门板、桩，以控制开挖基坑,底部的平面位置,根据标高控制点,利用水准仪投到各控制桩板上，检查挖深和清底的标高，然后进行柱基施工,根据轴线标高控制点，施放出准确的轴线和标高,控制独立基础平面尺寸等，位置精确，待基础施工完，重新按上述将轴线、标高放出,依据点是上述原始点,始终用原始点控制，使误差最小.装饰工程测量，在结构施工中确定的结构控制轴向引出，同样用水准仪引出标高控制线，使装饰工程有明确的控制依据。2.3.2、 土方工程由于该工程土方开挖在去年已经完成并进行了冬期防护
13、，在土方工程施工上我公司考虑先进行基坑的清理工作，将基坑底部用于冬期保护的500mm厚水泥珍珠岩清理干净,之后由人工挖200mm清底.2.3.3、 基础施工本工程基础采用墙下钢筋混凝土条形基础和少量柱下独立基础.浇筑柱下独立基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，在浇筑开始时,先满铺一层510cm厚的砼并振捣密实,使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后四侧应对称，均匀地下灰，分层连续浇筑.基础上部柱子水平施工缝留在基础上部。浇捣混凝土时，应注意模板的位置.避免将模板挤向一侧.基础上有插筋时应加以固定防止浇筑砼时发生移位。砼浇筑完毕后应浇水覆盖养护.基础施工完毕进行室内外回填时应注意：1、回
14、填土应除去杂质清除基底上的杂物，控制土的含水率在最优含水量范围内，以保证粒径不大于50mm。 2、本工程室内、外回填土采用机械与人工配合回填，蛙式打夯机夯实。打夯前应将填土初步整平,夯夯相接,行行相连,互相搭接，分层夯打,防止漏夯。回填土料必须符合规范要求,厚度不超20cm采用夯夯相连，一夯压半夯，三遍夯实,使其达到中密状态.振捣时应保证其行走路线相互搭接13，以防振捣面积不搭接。现场采用贯入法检测，随时抽检. 3、回填时要从低标高处往高标高处回填。 4、回填密实度可用贯入法进行检测并及时与建筑检测部门联系,进行实地检测，每层进行检测合格后进行下一层，达到设计承载力后,方可进行下道工序.2.3.4、 砌筑工程 1、脚手架
