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1、个人土地承包合同书样本发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有 的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管 理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平 等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及
2、农业种植和养殖。2、承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日 止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同 期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。2、每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经
3、营，不侵犯乙方的合法权益。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7、保护自然资源
4、，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承包的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担 义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更 或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合
5、同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承担责任。4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地 上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予 相应的补偿。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承包合同。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土 地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的%支付对方违约金，并赔偿 对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应
6、当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 日未支付 租金，则甲方有权解除本合同。3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后） 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。附土地平面图发包方：（盖章）:承包方：（签字）：法定代表人：（签字）：签约日期：年 月 日签约地点：个人土地承包合同书样本（二）甲方
7、：县乡村组户主（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通 过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划 在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执 行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：三、承包土地经营价格：四、承包土地经营费付款方式五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投 资、经营、填土、管理等自主权，并
8、独立核算，承担经营期间的一切债权、债务 及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙 方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地 补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1) 土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲 方的村民组及甲方所有。(2) 土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。(3) 承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖 鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执 行外，甲、乙双
9、方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他 置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费 抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优 先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙 方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积 极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路
10、通道。9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。六、甲、乙双方责任1、对于 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 年 月曰前不得在 已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商 解决，确保乙方进场使用，但不得超过 年 月 日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械 设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环 境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方 村
11、民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工 作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有 但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租 时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法 人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。九、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效 力。本合同一式四份，乙方一份，其
12、余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另 行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后 失效。甲方签字：乙方签字：个人土地承包合同书样本（三）县 公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方：承包户主，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央（83）,（84）号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商, 特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承包土地的面积，地点，等级甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地 亩，二等地 亩，
13、三等地 亩，四等地 亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖， 出租，荒芜，不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年月 日至。三、乙方的权利义务1. 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。2. 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决 定种植经营。3. 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向 国家交售 斤,斤,斤,。交售时间是。每年向国 家缴纳农业税 元，纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金 元， 公益金 元，管理费 元，上交时间为每年的 月 日
14、以前。乙方必须完 成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式,见后）4. 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商，平价购买生 活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税 任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5. 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动， 但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无 人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安 排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6. 乙方有责任保护承包
15、土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦 促乙方完成对集体的义务。2. 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3. 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须 接受乙方的监督检查。五、违约责任1. 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目 价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收 回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3. 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农
