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1、2022购房合同书样本简单版(个人通用) 随着大家对法律意识加强,生活中使用合同次数越来越多,在达成一致时,制定合同有着法律的约束。下面是由编辑为大家整理的“20XX购房合同书样本简单版(个人通用)”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 20XX购房合同书样本简单版(一) 卖方:_(以下简称甲方) 买方: _(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号,房屋土
2、地使用权证号为_ 号; 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号,为_ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条 房屋价格及其他费用: 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(_人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用); 2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式: _ _ _ 第四条 房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本
3、合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的_支付违约金,逾期达_个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的_支付违约金,逾期达_个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未
4、尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,其他_份交有关部门存档。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日20XX购房合同书样本简单版(二) 卖方:_(简称甲方) 买方:_(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以
5、资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条、付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
6、。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方
7、所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同主体 1、甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_,代表人是_。 第八条、本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条、本合同一式_份。甲方产权人_份,甲方委托代理人_份,乙方_份,房地产交易中心_份、_公证处各一份。 第十条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日20XX
8、购房合同书样本简单版(三) 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元 室(建筑面积_平方米,储藏室_平方米,产权证号_)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时,支付定金_,即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
9、 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_元罚金,逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及
10、房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机_台(型号:_),空调_台(型号:_),热水器(型号:_),浴霸(型号:_),饮水机(型号:_),音响_台(型号:_),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式_份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条款:_ 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 日期:_年_月_日20XX购房合同书样本简单版(四) 售房方(甲方):_ 购房方(乙方):_ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体情况 1、位置:_ 2、房屋类型:建筑面积_平方米,结构_楼层,房屋走向:_房屋形状:_用途:_ 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_仟_佰_拾_元整。 二、相关房产编号 房屋所有权证书证号:_ 土地证编号:_ 三、房屋四界 东:_西:_ 南:_北:_ 四、付款方式 1、该房产总价格为人民币_万元整,协议签定之后,首付_万元订金。 2、甲方完全搬走