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1、内部管理制度系列置业地产办公管理制度（标准、完整、实用、可修改）GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号： FS-QG-16315置业地产办公管理制度Real estate office management system说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。总则健全而科学的管理制度在现代企业经营管理过程中起着协调、执行、指示的重要作用，已直接关系到整个企业的发展，因此我们对办公纪律、办公规范进行总体性的管理，使企业员工在行为上有了基本准则。第一章办公综合管理制度一、员工考勤制度第一条本企业全体员工每日工作时间一
2、律以八小时为标准。第二条上班时间夏季为8:30 时，下班为下午17:30 时，午休 1 小时 30 分钟。第三条每周六、周日休息，必要加班时另行通知。二、考勤办法第 2页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第四条员工上下班时必须打卡。第五条违反劳动纪律现象:1. 迟到上班时间超过十五分钟打卡者为迟到。2. 早退下班时间前五分钟提前打卡者为早退。3. 旷工上班时间1 小时后打卡到工者均以旷工半日论处;下班时间1 小时前下班者均以旷工半日论处;当月内迟到早退6 次作为旷工半日论处;未经请假或假满未续假不到工者，以旷工论处;代人打卡或伪造出勤记录者，经查明双方均按旷工论处
3、。三、休息与休假规定第六条按国家规定，年休假为 10 天，公司每周休2 天，此期间工资照付。第七条员工因故请假规定如下:1. 病假连续请病假的，公休、节假日均计算在病休日内;病假必须以医生开具的证明为准。第 3页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2. 事假员工因故请假须事先申请，经单位和主管部门批准，紧急事宜可以后补手续;公休、节假日均不包括在事假内。3. 公伤假员工因公受伤需要休息，必须有医生证明;公伤假期间工资及津贴照付。4. 婚假依照国家有关规定及本企业情况，规定员工婚假为三天，晚婚假为十天;婚假期间工资及津贴照付。5. 丧假依照国家有关规定及本企业情况，规
4、定员工丧假为五天，需赴外地者给路程假;丧假期间工资及津贴照付。6. 生育假符合晚育规定的女员工，产假除国家规定天数以外，另给假五天，实行节育措施者给假七天;第 4页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE以上规定 日期内工资及津贴照发;女员工如有1 周岁以下婴儿，每天给予3 小时的哺乳时间，不扣工资及津贴。第八条特别休假1. 凡是符合享受年休假的员工每年可安排休假一次，由所在单位根据工作情况有计划地安排并报综合部门备案。2. 员工休假期间工资及津贴照发。四、加班加点管理办法第九条员工在节假日或法定工作时间以外加班，必须事先填报有关表格，并经部门负责人同意。第十条有关待遇
5、按财务规定办理五、对违纪现象的处理办法第十一条本公司本着批评教育结合经济处罚的原则。第十二条对迟到、早退者扣发三十元奖金一次，对旷工者按日发工资扣发，连续旷工十五天以上者予以除名。第十三条对上班干私活、怠工、不服从工作分配经批评教育仍不改者，令其停职检查，停职期间扣发工资。第十四条对违法乱纪受到公安机关制裁者，停发工资，第 5页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE只发生活费。六、办公室员工岗位职责规定第十五条行政总监1. 全面领导办公室工作并具体主持行政事务工作。2. 召集公司办公室每周例会，制定每周工作计划。3. 审核批准公司 1000 元以下行政费用开支报告。4
6、. 审核上报公司 1000 元以上行政费用开支计划。5. 负责公司防火、防盗及交通等安全管理工作。6. 管理公司员工及住房。7. 负责对外经济合同的审核签章及公司法律事务协调。8. 管理总经理办公室人员编制。9. 负责对外联系的工作计划的制定及实施。第十六条行政主管1. 按合同实施物资采购和小型用品采购。2. 具体安排员工午餐。3. 缴纳电话费。4. 管理环境卫生。5. 安排外来宾客的住宿。第 6页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE6. 具体办理车辆的年检、 年审、维修，与管理部门联系。7. 办理经批准的员工的暂住证，负责与安委会的工作联系。8. 其他工作。第十七
7、条前台文员1. 接转交换机电话。2. 负责传真收发与登记。3. 负责前台接待、登记。4. 引见、招待、接送来宾。5. 负责监督打卡和汇总考勤。6. 负责请假及加班申报单的保管、汇总、制表。7. 负责锁门、管理电梯、检查灯光、门窗。8. 收发报刊函件及整理保管报纸。第十八条文员1. 负责文件、资料的打印、登记、发放、复印、装订。2. 管理饮水。3. 保管、登记和按规定发放公司办公文具与器材。4. 制定办公用品计划并报主任审批。第 7页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE5. 接待与通报总经理室客人。6. 其他工作。七、行政办公纪律管理规定第十九条凡本公司员工上班要佩带
8、胸卡，坚守工作岗位不要串岗。第二十条上班时间不要看报纸，玩电脑游戏，打瞌睡或做与工作无关的事情。不要因私事占用电话，打长途电话。第二十一条接待来访和业务洽谈在洽谈室进行，在外事活动中注意形象，举止大方，业务宴请勿饮酒过量。第二十二条工作环境范围内不准吸烟，中餐不饮酒，注意防火防盗。第二十三条爱护办公用品，办公桌摆放整齐，不得将公司物品带回家私用。第二十四条无工作需要，不要进入总裁办公室、计算机房、档案室、财务室。八、员工守则第二十五条遵法制学习理解并模范遵守国家的政策法律，本市的法规条例第 8页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE和本公司的规章制度，做一名好公民、好
9、市民、好职员。第二十六条爱集体和企业荣辱与共，关心公司的经营管理和效益，学习经济及管理知识，提高工作效率，多提合理化建议，牢固树立 团队、竞创、协作、责任 的企业精神。第二十七条听指挥服从领导听指挥，优质完成本职工作和领导交办的一切任务。要按照民主集中制原则，坚持支持，热情服务，帮助领导开展工作。第二十八条严纪律员工在工作期间严格遵守公司的各项规章制度。第二十九条重仪表保持整洁，打扮适度。第三十条讲礼貌使用礼貌用语，与客人相遇主动礼让。第三十一条讲卫生常剪指甲，注意卫生，无异味。第三十二条将站姿第 9页/共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE挺胸，收腹，沉肩，双臂自然下
10、垂，面部表情自然略带微笑。第三十三条敬客户接待客人时面带微笑，讲话声音适度， 听意见时不争辩，冷静对待，及时处理。第三十四条守机密不向公司以外的人谈论本公司的一切事务，内部文件、资料。办公室应做到先锁再离人。第三十五条保廉洁不拉关系，图私利，馈赠物品如数交公，不得私留，不贪污，不受贿。不以权谋私。第三十六条勤节约消灭长明灯，长流水，节约使用文具和器材，发扬勤俭兴业的好传统，为公司增收节支。九、职工着装管理办法第三十七条为树立和保持公司良好的社会形象，实现规范化管理，本公司员工应按本规定的要求着装。第三十八条员工在上班时间内要注意仪容仪表，总体要第 10页 /共 11页GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE求是 : 得体、大方、整洁。第三十九条男员工的着装要求: 夏天穿衬衣，系领带; 着衬衣时，不得挽起袖子或不系袖口; 着西装时， 要佩带公司徽，穿皮鞋。第四十条女员工上班不得穿运动服、超短裙、低胸衫，佩带公司徽时要戴在左胸前适当位置上。第四十一条部门副经理以上的员工，办公室里一定要备有西服，以便有外出活动或重要业务洽谈时穿用。第四十二条员工上班应注意将头发梳理整齐，男员工头发不过耳，不得留胡子，女员工上班提倡化淡妆，饰物佩带应得当请输入您公司的名字Foonshion Design Co., Ltd第 11页 /共 11页
