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1、Word格式、可编辑排版租赁门面自主经营合同（通用3篇） 租赁门面自主经营合同（通用3篇） 租赁门面自主经营合同 篇1 甲方： 乙方： 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 二、租金： 1、门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数
2、。 三、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 四、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，
3、对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 日期：日期： 租赁门面自主经营合同 篇2 租赁门面合同范本（一） 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 承租方：甲、乙双方依据民法典等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简
4、称合同期限）。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商全都后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 四、合同保证金的商定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据
5、退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用根据乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用； （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督； 2、乙方的权利、义务： （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营； （二）
6、乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当； （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租； （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案； （五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当； （六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权； 九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。 十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 十一、附则
7、：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。 甲方：（签章）电话： 乙方：（签章）电话： 年月日 租赁门面合同范本（二） 出租方（简称甲方，下同）： 承租方（简称乙方，下同）： 甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。 第一章租赁房产 1.1甲方同意将位于省市路栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。 第二章租赁期限、用途 2.1本合同所商定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为
8、用途使用。为保证乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期（从年月日至年月日）。 2.2本合同商定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 2.2.1乙方需要连续租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同商定的房产租金。 2.2.2如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。 2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得有意损害或拆除建筑物的结构。 2.3
9、.1属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的全部权，甲方有权任意处置。 第三章租金及保证金 3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/月（大写：元），详细支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开头在每季前5日前提前一个月支付。 3.2从第三年开头每年的租金基础上按不少于5递增，详细增幅参照市场行情确定。 3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺当履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳元的保证金。 3.3.1保证金不计入
10、租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。 第四章水电气及其它费用 4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。 4.1.1若乙方向四周邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的惩罚由乙方自行担当。 4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方担当的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不担当该费用或支出。 4.2.1乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 第五章双方权利义务 5.1甲方保
11、证拥有房产的全部权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。 5.1.1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。 （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方同意，拆转变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）不按本合同商定交纳房租。 5.2在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产全部权转让
12、或抵押给第三方。 5.2.1租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 5.2.2甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 5.3乙方应正常使用并爱惜房产及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的平安和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常使用的，乙方应负责准时修理。甲方代为修理的，修理费用由乙方担当。 5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。 5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方，否则在营业过程中若因前述缘
13、由而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的，由乙方自行负责平静有关纠纷，并保证甲方不因此而蒙受损失。 5.6假如在租赁房产内发生人身损害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其它惩罚的，甲方要求乙方赔偿损失。 5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5.8乙方按时支付租金。 5.9乙方在使用期内的自住和依法经营不受甲方干预。 5.9.1乙方在不破坏房产原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 5.9.2如乙方转变房产转变门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方，应事先征得甲方同意，需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准，()否
14、则甲方有权制止或提前终止合同。 第六章违约责任 6.1乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1%的滞纳金。 6.2除本合同另有商定外，任何不的确履行本合同商定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。 6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中直接扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。 第七章其它商定 7.1本合同未尽事宜，由双方共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。 7.2本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商解解决不成的，通过法律诉讼形式解决。 7.3本合同自双方签署之日起生效；本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 租赁门面合同范本（三） 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据民法典及其有关法律法规和本市的有关规
