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1、MZD01-1正佳专卖店评估表填表日期: 10月14日名 称 正佳专卖店联 系 人 王总电话/手机 建筑面积 213平方实用面积106平方专卖店租金400元/平方米(按建筑面积)店面类型专卖店 店面级别旗舰店地 址天河区天河路正佳广场2楼月保底金额无专柜专卖店现状描述:正佳广场开业,位于体育中心对面,天河城隔壁,是广州硬件设施最佳的购物广场1、商场专柜专卖店月度开支项目: 小计 (1)导购员工资: 500 元月(导购员6名)000 (2)装修费用月均: 460元/月(按3个月均摊)合计4200元40 (3)管理费: 0元/月合计1065元10650 (4)水电费: 18 元/月100 (5)导
2、购员销售提成: 00 元/月3000 (6)专柜月租金:820元/月8520 (7)其她(工商税务、宽带、电话): 1500 元/月1500 月度开支小计:170元/月; 年度开支小计:13800元;合同期内开支合计(三年):416700元、月均销售盈亏平衡核算 实际月均销售额 月均销售费用成本 月销售产品进货成本月销售平均毛利率月均盈亏平衡销售额X1570元35%65%187元月3、利润核算月销售额进货成本毛利月均销售费用成本亏损X=00元2000元55250元157元-600元X=1元4元7800元11575元37750元X=00元70000元1000元11750元+4250元=0000元
3、7500元162500元15750元+750元部门经理意见:考虑同等位置的广告投放费用,建议考虑部分费用计入广告投放费用中核算。营销中心总监意见: 签名: 签名:董事长意见: 签名:附件1:正佳广场旗舰店开业促销活动及广告投放筹划、MAGFI品牌新闻发布会2、邀请明星出席剪彩活动3、拟邀请媒体:约20-30家服装行业媒体:内衣模特、服饰商情、中国服饰、广州日报、羊城晚报、新快报、南方都市报、羊城地铁报、周末画报、南都周刊等、网络媒体:新浪,搜狐,21CN,网易,太平洋女性网,中华内衣网等附件2:专卖店铺位置图图:店铺左侧通道有两家销售内衣的品牌,其中一家就是莱特尼斯,18日15.0015.30,19日20.00-20.30日观测进店率为零。图2:出名的康妮雅,超级豪华大店面,面积约有150平方。18日15.0015.30进店人数8人,成交4人,19日20.0020.30进店人数13人,成交6人。图3:店面正右前方,面积大概80平米实用。9月18日15.0015.30进店5人,成交一人.19日20.0020.30进店8人成交2人.图4:对面是EMW女装旗舰店,重要以经营2028岁年轻女性衣装为主。