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1、MZD01-1正佳专卖店评估表填表日期: 10月14日名 称 正佳专卖店联 系 人 王总电话/手机 建筑面积 213平方实用面积106平方专卖店租金400元/平方米(按建筑面积）店面类型专卖店 店面级别旗舰店地 址天河区天河路正佳广场2楼月保底金额无专柜专卖店现状描述：正佳广场开业,位于体育中心对面，天河城隔壁，是广州硬件设施最佳的购物广场1、商场专柜专卖店月度开支项目: 小计 (1)导购员工资： 500 元月(导购员6名）000 (2）装修费用月均： 460元/月(按3个月均摊)合计4200元40 (3)管理费： 0元/月合计1065元10650 (4)水电费: 18 元/月100 (5)导
2、购员销售提成: 00 元/月3000 (6）专柜月租金:820元/月8520 （7）其她(工商税务、宽带、电话）: 1500 元/月1500 月度开支小计：170元/月; 年度开支小计：13800元;合同期内开支合计(三年）:416700元、月均销售盈亏平衡核算 实际月均销售额 月均销售费用成本 月销售产品进货成本月销售平均毛利率月均盈亏平衡销售额X1570元35%65%187元月3、利润核算月销售额进货成本毛利月均销售费用成本亏损X=00元2000元55250元157元-600元X=1元4元7800元11575元37750元X=00元70000元1000元11750元+4250元=0000元
3、7500元162500元15750元+750元部门经理意见:考虑同等位置的广告投放费用,建议考虑部分费用计入广告投放费用中核算。营销中心总监意见： 签名： 签名:董事长意见： 签名：附件1:正佳广场旗舰店开业促销活动及广告投放筹划、MAGFI品牌新闻发布会2、邀请明星出席剪彩活动3、拟邀请媒体：约20-30家服装行业媒体:内衣模特、服饰商情、中国服饰、广州日报、羊城晚报、新快报、南方都市报、羊城地铁报、周末画报、南都周刊等、网络媒体:新浪，搜狐，21CN，网易,太平洋女性网，中华内衣网等附件2：专卖店铺位置图图：店铺左侧通道有两家销售内衣的品牌，其中一家就是莱特尼斯，18日15.0015.30，19日20.00-20.30日观测进店率为零。图2:出名的康妮雅，超级豪华大店面，面积约有150平方。18日15.0015.30进店人数8人，成交4人，19日20.0020.30进店人数13人，成交6人。图3:店面正右前方，面积大概80平米实用。9月18日15.0015.30进店5人，成交一人.19日20.0020.30进店8人成交2人.图4：对面是EMW女装旗舰店，重要以经营2028岁年轻女性衣装为主。
