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1、幼儿园房屋租赁合同 幼儿园房屋租赁合同怎么写?有哪些需要标注，下面是查字典我整理的关于幼儿园房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。广州幼儿园房屋租赁合同样本甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的基本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自 20XX年7月 15日起至 20XX年 7月15日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋
2、，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、20XX年7月15日至20XX年7月15日期间，租金为每年18000元2、从20XX年7月15日起至20XX年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10。3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到
3、期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。广州幼儿园房屋租赁合同范本出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：实际经营人身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业房出租给乙方一事，
4、为明确双方权利义务，经协商一1、拟租赁房屋为框架结构，地下一层，房产面积： ，地上四层，建筑面积： 3、交付状态：地面：做至地暖垫层，卫生间地面防水由乙方负责;墙面：水泥压光，卫生间打底子;顶棚：因有消防喷淋，乙方需吊顶，交付时为混凝土原状;给排水：地上一层预留接口，乙方安装分支;消防：不能随意拆改，做至消防喷淋头安装、消火栓安装完毕;宽带及电话：按图纸设计管内穿线、预留接口，乙方负责缴费安装;电器：施工至每层具备照明条件;楼梯：预留电梯位置;无燃气及太阳能，若乙方需要安装与燃气公司及物业公司协商办理; 4、拟租赁房屋现正处于施工收尾、验收阶段，乙方已进行现场踏勘，同意按照上述交付状态的现状承
5、租;5、拟租赁房屋乙方用于开办幼儿园;二、租赁期限：1、本协议签订前乙方向甲方支付 2、20XX年元月1号起算租期，定金转为租金;起算租期前付清该年度全额租金;3、定金支付至甲方指定银行账户后4、双方约定，租赁期限六年，自日起算至在每年的元月14、协议租期内，)发生将拟租赁房屋产权设定抵押、担保等有损甲方权益的行为;装修改造以及商业经营期间出现违法、违规行为、影响周边住户等第三方的行为。若遇有特殊情况出现，需征得甲方书面同意。四、双方权利与义务1、甲方的权利与义务：保证拟租赁房屋享有完整、独立、合法的租赁权益;协助乙方办理装修及经营期间当地政府、有关职能部门的相关手续，费用由乙方支付;为乙方装
6、修提供技术咨询服务，协调如燃气、宽带、电话、有线电视等行业配合性工作。对拟租赁房屋的质量负责，在甲方权限内保证供水、供电以及门前道路畅通，相关费用乙方自行支付;乙方应按本协议约定，按期足额缴纳租赁费用，并向有关部门按实际发生数额缴纳如下相关费用：A、水费：向自来水公司缴纳;B、电费：0.83元/度向物业按月按表缴纳;C、暖气费：26元/向热力公司按规定时间缴纳;D、物业费：0.88元/，向隆星物业按房产面积缴纳;E、装修保证金：按照建筑面积15元/缴纳;乙方逾期支付租赁费，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金额度为：拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的1%;本协议签订前，乙方应提供一份详实的装修改造方案，经开
7、发建设方工程部门、物业部门书面同意办理开工许可证后，在不破坏结构、建筑立面、消防设施、不影响第三方的前提下，对拟租赁房屋进行装修改造。乙方在租赁期内装修改造、经营活动及其相关行为应符合当地政府法律法规要求，并不得影响周边商、住户等第三方的合法权益，否则由此产生的损失、纠纷等问题由乙方自行解决。乙方有责任和义务接受和配合开发建设方及政府有关职能部门的管理和监督工作;合同期满后，如乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权，并在协议期满前定抵顶。乙方有义务配合物业、电梯维保或年检、消防等部门的维修、保养、例行检查等工作。乙方不得利用拟租赁房屋的外墙或屋面等建筑物共用部位设置、发布与其经营无关的第三方
8、广告。乙方在经营过程中必须针对经营种类及客户群体，有针对性的做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。五、协议终止拖欠租金累计达30天以上;利用租赁房屋从事非法活动;装饰装修期间发生擅自拆改房屋结构、设备设施且甲方或物业等部门劝告不听;协议租期内，擅自部分或全部转租房屋;乙方协议租期内因经营管理等自身原因导致无法继续租赁;经营期间影响周边住户等第三方且乙方未能及时排除影响而致损害甲方权益; 因上述原因导致协议终止的，乙方应按本协议约定交齐使用期间的全额租金;并向甲方支付违约金 元;3、在行使上述协议解约时，自守约方以传真或信函方式通知对
9、方之日起，本协议自动解除。4、因乙方原因，租期未满且未至租金调增年限而解除协议的，以上一年度的租金价格乘以计取本年度租金;本协议特别约定，年度租金为包干制，无论该年度租期是否届满，租金均不予退还;定金缴纳后因乙方原因不再承租，定金不予退还;定金内已包含装修保证金;5、如遇不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担责任，本合同自行终止。六、其他事项1、本协议未尽事宜，经双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。2、租赁期满之日前修后正常使用中的现状交与甲方;3、装修或经营使用期间，因乙方非正常使用等人为因素导致出现的不安全事故、经济诉讼。6、本协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份;、7、本协议签字同时，必须与物业公司签订业主规约，装修协议之后方可生效。出租方： 承租方：代表人： 代表人：签订时间： 签订地点:联系电话： 联系电话: 1 / 1
