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1、湖南省现代林业特色产业园省级示范园申 报 书特色产业园名称：湖南林业（苏仙）现代产业园园区地点：郴州市苏仙区五里牌镇申报单位：通讯地址：郴州市苏仙区五里牌镇政府四楼申报单位联系人：熊波电话：0735-2547696 手机：13307356112邮编：423000 电子邮箱：园区归口管理部门：苏仙区政府申报日期：2014年7月目 录一、 基本情况1二、 园区特色3三、 装备设施四、 运营情况五、 综合效益六、 今后建设计划七、附件第一章 基本情况一、 规划情况（一）规划范围：湖南林业（苏仙）现代产业园位于郴州市苏仙区五里牌镇，处于郴州市北郊，距郴州市区22千米。东邻资兴市高码乡及苏仙区桥口镇；南
2、与许家洞镇接壤；西与栖凤渡镇和马头岭乡毗邻；北与太平乡交界，区位优势明显。产业园区总面积162.59公顷（2439亩）。（二）功能区布局：根据园区发展现状和区位特点，将苏仙林业产业园区划分为“一心七区”。一心是指休闲疗养生态中心，七区是指综合服务配套区、产品展示交易区、竹木产品加工区、林业种植展示区、林业食品加工区、家具生产加工区、仓储物流区。1、林业种植展示区林业种植展示区位于产业园区西部，总占地面积18.9公顷，主要开展林业种植、绿化大苗以及花卉的培育及展示。规划种植面积15.0公顷，办公楼建筑面积6600平方米。2、竹木产品加工区竹木产品加工区位于产业园区的最北端，总占地面积33.6公顷
3、，主要利用苏仙区及郴州市丰富的森林资源、采伐剩余物、竹木加工的边角废料、木屑等综合利用。开展中密度纤维材、单板层积材、竹、木、藤、棕制品的生产加工，规划建筑面积95000平方米。3、家具生产加工区家具生产加工区位于产业园区西北部，规划面积19.6公顷，主要开展高中档实木家具、板式家具的生产加工。规划厂房、办公楼建筑面积80000平方米。4、林业食品加工区林业食品加工区位于产业园区西北部，总占地面积18.9公顷，主要开展粮油食品的加工、竹笋、水果产品的加工，适当发展生物医药之类，规划建筑面积65500平方米。5、产品展示交易区产品展示交易区位于产业园区东南部，总占地面积29.4公顷，主要是对园区
4、生产的各类产品提供一个展示交易平台。规划建筑面积78900平方米；交易展示楼建筑面积113800平方米。6、仓储物流区仓储物流区位于产业园东北部，总占地面积15.5公顷，主要为园区产品储存、外销提供一个场地，规划建筑面积63000平方米。7、综合服务配套区综合服务配套区位于休闲疗养生态中心的背面，总占地面积8.6公顷，主要为园区提供综合服务功能，包括办公楼、厂区职工住宿、科研机构、文化活动站、储蓄所、超市等。规划建筑面积89350平方米。其中办公楼建筑面积8000平方米；宿舍68800平方米。储蓄所建筑面积200平方米，文化活动站建筑面积350平方米，科研机构建筑面积12000平方米。8、休闲
5、疗养生态中心休闲疗养生态中心位于产业园的中心区域，内有仙林公园一处。该生态中心总占地面积18.5公顷，主要开展休闲疗养，为园区厂商企业苏仙区及周边居民提供休闲疗养场所。规划建筑面积28400平方米。二、园区建设情况（一）建成面积园区现已完成土地开发率75.3%，已建成面积1836亩，可利用土地不足500亩，园区已向省林业、发改、国土、住建申请扩区建设二期工程，园区将达到4.6平方公里。三、 园区运行情况为建设好苏仙林产业园，2011成立了湖南林业苏仙现代产业园建设指挥部，由区政府副区长李进书专门负责园区日常事务。2012年苏仙兴林投资有限公司工商部门登记注册，区政府副区长李进书任董事长，区政府
6、办、区林业局、区科技工业园管委会、五里牌镇等负责人任总经理和副总经理，负责园区的建设、投资和运营，公司设有招商服务部、产业发展部、工程建设部、金融财务部和政工部，共聘用专业工作人员26人。第二章 园区特色一、高标准定位“三高”、“四新”、“三化”是园区发展的定位、方向和措施。“三高”是指科技含量高、科技成果转化率高、综合经济效益高。“四新”是指新设施、新品种、新技术、新机制。“三化”是指生产规模化、生产专业化、生产标准化。根据国家、省对林业产业园的定位要求，结合苏仙区及郴州市的林业资源、区位条件、社会经济情况，定位确定：林业产业园重点发展“资源节约型、环境友好型”、科技含量高、节能降耗、资源循
7、环利用产业项目，集聚林业产业优势龙头企业、形成林业产业集群、打造苏仙林业高新技术产业洼地，为全省林业第一、第二、第三产业综合发展提供借鉴和示范。以林产品培育、木（竹、藤、棕）加工及产品制造、林业食品加工、林业旅游休闲服务为主要功能的省级林业产业园区。园区林业第一、第二、第三产业综合发展，重点发展第二产业，适当发展第一产业、第三产业。一产业主要发展林业种植、苗木花卉培育等。二产业主要发展林产品精深加工及配套生产，包括中密度纤维板、单板层积材、实木和板式家具，茶油精深加工、竹笋加工、水果产品加工、竹、木、藤制品加工，吸引电子信息、现代生物医药等。三产业主要发展生态休闲疗养、园区产业服务等。二、林产
8、品交易中心为解决园区企业之间和外部的货物交易，缓解越来越多园区林产品企业物流压力，2014年园区启动了林产品交易中心项目的建设。该项目位于京港澳高速和仙林大道之间，位置醒目，规划总面积12万平方米，总投资1.8亿元，建设期2年，建成后将成为湘南最大的林产品交易市场。三、城镇居民休闲观光带休闲疗养生态中心位于产业园的中心区域，内有仙林公园一处。该生态中心总占地面积18.5公顷，主要开展休闲疗养，为园区厂商企业苏仙区及周边居民提供休闲疗养场所。第三章 装备设施1、道路已完成规划的“三横，两纵，一环”的基地道路主干路网结构。三横：仙林路、兴林路、工业大道；两纵：仙林路、五里牌路；一环：由仙林路、五里
9、牌路、兴林路围合的内环路。园区道路分为三个等级，主干道、次干道、支路，共计16.47千米。干道红线宽度为30米，产业园次干道红线宽度20米，规划区支路红线宽度为912米。2、 电气、动力、给排水等公用工程1、设计依据室外给水设计规范（GB500132006）室外排水设计规范（GB500142006）建筑给排水设计规范（GB500152003）其他有关规范、标准及相关要求。2、给水生产、生活、消防采用同一供水系统。（1）供水方式：由五里牌镇现有供水设施及蓄水池供水，给水压力约为0.4 Mpa。（2）水质：符合现行生活饮用水卫生标准（3）用水量估算日用水估算为V=324.0m3（不含消防用水），其
10、中：生产用水245.0m3/日，生活及办公用水量51.0m3/日，浇洒道路、绿化、清洁用水12.7 m3/日，不可预见用水量15.3 m3/日。本工程内设有室内、室外火栓系统及干粉或泡沫灭火系统。消防用水量：室内消防用水量：20L/S（火灾延续时间2h）室外消防用水量：30L/S（火灾延续时间2h）室外给水干管布置成环状，为生活、消防合一系统，干管管经为为DN100，沿环状管网上均匀布置若干具室外地上式消火栓，间距不大于120m。（4）管网选择：主供水管径为DN200，干管为DN100，支管为DN50。3、排水该项目排水系统采用雨、污分流制，雨水经汇总后排入园区下水系统或溪沟；生活污水集中收集
11、，经无能耗生活污水处理达标后排入工业园区污水管网系统。污废水排放量按生活用水量的90%计，工程日排放污水约45.9m3。管网设计：排水系统由暗管组成，排水管道采用混凝土和钢筋混凝土管，水泥接口。在建筑物墙外和围墙内设水封井，水封井的水封高度不小于0.6m。水封井设沉泥段，沉泥段深度从最低管底算起，不小于0.6m。3、 电 气1、设计依据供配电系统设计规范（GB5005395）；低压配电装置及线路设计规范（GB500495）；建筑物防雷设计规范（GB5005795）；建筑照明设计标准（GB500342004）。2、负荷等级本工程负荷按三级负荷设计。3、负荷计算照明用电按单位取值法，即5W/m3，
12、约450.0kw，其他设备、设施预计383.0kw，总装机容量为833.0kw，在计入需要系统、功率因素后，则有功负荷为740.0kw。4、电源及电压该项目采用25kv高压供电，电源就近接入工业园区公用电网，采用高压电缆埋地引入变配电用房；低压采用380/220V，TNCS供电系统。5、变配电房变配电房、房内高配、低配隔离分设、电力变压器与高配内室隔离布置，低配设值班室、维修室。6、设备选型电力变压器：考虑到项目用电负荷的不可预见性，为了留有余地，选用1000KVA电力变压器1台，以及相应的配电设备，配电设备为配电柜。7、线路敷设方式：室外采用电缆敷设，室内采用PVC管穿管暗敷。 8、防雷、接
13、地、接零房屋建筑均按第三类建筑物防雷接地设计，接地电阻8欧。变压器中性点直接接地，接地电阻4欧，高压系统采用阀型避雷器作过电压保护。各进户线需重复接地，接地电阻4欧。设专用PE线，所有用电设备金属外壳，支架均可靠与PE线连接。4、弱电在仙林公园南侧以及竹木产品加工区已建立移动通信基站1座。该区内所有信息管线均采用弱电共沟，所有信息管道均下地暗敷，已完成铺设管道15.60千米。7第四章 运营情况湖南林业苏仙现代产业园企业项目表序号项目名称单位名称生产规模和主要内容用地规模（亩）投资额度（亿元）2013年产值（亿元）企业荣誉1茶油精深加工郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司3条年产500万公斤榨油自动生成流
14、水线22532.42茶油精深加工湖南林之神玉泰农庄有限责任公司1条年产300万公斤榨油自动生成流水线500.50.62010年公司被评为“湖南省林业产业龙头企业35万亩优质高茶油基地、油茶深加工企业湖南鑫合盛农业科技股份有限公司油茶基地建设投入1.2亿元、油茶加工企业投入0.4亿元2条年产500万公斤榨油自动生成流水线管理用房1501.614栖凤渡地方饮食文化科技开发郴州山河凤楚食品有限公司6条鱼粉生产线，年产1.7亿吨（8吨/天生产线）500.51产品荣获2012年中国中部国际（湖南）农博会金奖，在第五届中国湖南畜牧渔业暨饲料工业博览会中荣获“金奖”产品荣誉称号5高山菊生产加工郴州金朵高山菊业有限公司100万公斤的微波炉烹制菊花加工生产线500.50.4荣获“湖南最受尊敬企业”“中国中部2010年（湖南）国际农博会金奖”市场面向全国6竹、木地板深加工海华竹木制品有限公司年产5万立方米竹、木地板基材、15万平方米中高档竹、木地板360.40.37木地板深加工苏仙绿色实木地板年产10万立方米木地板基材、50万平方米中高档木地板500.60.25
