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1、 超科电子信息产业标准厂房方案设计中煤科工集团设计研究院二一六年三月超科电子信息产业标准厂房方案设计工程编号： 900926 规 模： 97940.87平方米 中型法定代表人：勇翔 技术负责人：王白空 工程负责人： 磊 年月日 中煤科工集团设计研究院CCTEGChongqingEngineeringCo.,Ltd.二一六年三月 / 目录参加设计人员专业设计人员专业负责人专业审核人注册师审定人某职称某职称某职称某注册号打印签署打印签署打印签署打印签署打印签署注册情况建筑董俊辉建筑师龙四海工程师龙四海工程师 磊一级注册建筑师，5000054-023王成刚高级工程师 刚建筑师构造芦 勃工程师高德利工
2、程师汤 琳工程师邬险峰一级注册构造师，S135000793高德利工程师书明工程师给排水浩智工程师王孝永工程师龚 炼高级工程师智军高级工程师电气廖天应工程师金凤高级工程师春慧高级工程师智军高级工程师暖通高海波工程师智军高级工程师 晓高级工程师智军高级工程师概算卢朝峰工程师卢朝峰工程师目录第一章总说明1第二章总图8第三章建筑设计12第四章构造设计22第五章通风及防排烟37第六章给排水设计说明41第七章电气设计49第八章综合管网设计61第九章卫生环保设计说明63第十章节能设计说明66第十一章消防专篇81第十二章绿化与灯饰设计81第十三章人防工程81附件:第一章 总说明一、工程概述超科电子信息产业标准
3、厂房位于市茶园，地块东面和反面临市政干道，位于两条干道穿插口位置。总用地约40108.61平方米。现状用地为城市新规划工业园区，现状地势较为平整。办公、生产环境条件优越。本工程总建立用地面积为40108.61平方米。此次设计建立面积87883.26平方米除去已有建筑，其中一期建筑面积：69237.92平方米，包括二栋五层丙类厂房，一栋九层丙类厂房，车库17663.70平方米。二期建筑面积：18623.08平方米，包括三栋二层丙类厂房。二、主要设计依据一设计合同书及委托书二国家政策、法规1.?建筑工程设计文件编制深度规定?建立部2008年11月版；2.?民用建筑设计通那么?2005年版；3.?建
4、筑设计防火规?GB 50116-2014；4.?无障碍设计规?GB 50763-2012；5.?建筑工程建筑面积计算规?GB/T50353-20136.?市城市规划管理技术规定?7.?建立工程环境保护设计规定?8. ?国家产业构造调整指导目录?2005版鼓励类工程，按“节能省地型建筑开发工程类别或“中小企业社会化效劳体系建立工程类别立项。渝府办发201550号9.甲方提供的设计任务书三、工程设计的规模和设计围及参数1、建立规模本本工程总建立用地面积为40108.61平方米。此次设计建立面积87883.26平方米除去已有建筑，其中一期建筑面积：69237.92平方米，包括二栋五层丙类厂房，一栋九
5、层丙类厂房，车库17663.70平方米。二期建筑面积：18623.08平方米，包括三栋二层丙类厂房。以上各详细指标见总指标。2、设计围该厂区建筑红线围二期按审定方案确定的建筑物、管网设计，包括总平面设计，建筑设计不含二次装饰设计，构造设计，给排水设计不含污水处理装置，防排烟通风设计，电气照明及通信设计不含与室二次装饰设计有关的容，人防工程另行委托专业设计，消防设计，估算。各专业设计中要求有关专业机构设计或咨询的均由建立方负责，我院予以配合。3、设计主要参数1建筑使用年限：50年。2建筑类别：高层厂房，多层厂房。3耐火等级：为二级。4屋面防水等级：级。5人防设计：本工程无人防工程。四、设计指导思
6、想及主要原那么1、整体性社会化原那么厂区充分考虑工业生产的社会化性质，尊重城市规划，综合考虑社会、经济和环境等方向的综合效益。统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发配套建立。1. 人文化原那么两方面的含义：是一个有浓厚的文化沉淀及中国传统精神的城市，有机溶入现代建筑及建筑文化的精华，打造具有浓郁文化气氛的新型工业厂区。另一方面是以人为本的关心，综合考虑日照、采光、通风、防灾、交通、交往及管理等方面的要求，创造适合现代生产美好工作环境，并为职工的生活及活动提供必要的条件。2. 生态化原那么生态化是时代的强音，厂区的建立应表达人与自然的和谐关系，尊重和保护场地自然条件，加强生态环境的保护及提升。3
7、. 地域化原那么设计充分考虑当地的气候特点，尊重当地的地形地貌，打造适合生产生活的现代化工业厂区。并在建筑及园林小品等处，引入本地建筑语汇，表达本地传统文化精神。规划设计以最大限度满足员工的舒适性感受，对安康工作交流的需求，对厂区的空间环境、生态环境、文化环境、配套管理环境给予充分的重视。规划中注意建筑布局与景观园林和相互关系，创造大面积、高质量的中庭环境及各种物植景观。以批准的方案设计为根底，以平安、适用、经济为原那么，各专业设计必须符合国家规和市相关规定及条例的要求，并积极采用新技术、新材料、新设备，做到技术先进、经济合理，充分表达出“以人为本的现代设计思想，创造一个环境优美、功能完善、新
8、颖别致的厂区，最终实现经济效益和社会效益的统一。第二章 总图一、设计依据及根底资料设计依据、根底资料见总说明二、场地概述场地概述见总说明。三、总平面布置1、设计原那么规划设计以最大限度满足员工对生产工作的舒适性感受，对安康休闲交流的需求，对厂区的空间环境、生态环境、文化环境、配套管理环境给予充分的重视。规划中注意建筑布局与景观园林和相互关系，创造大面积、高质量的中庭环境及各种物植景观。布局和建筑单体表达时代性、前瞻性，同时注重经济性和综合效益，便于分期开发，各期有连贯性和灵活性、协调性。2、总体布置规划构造：“厂区组团的构造形式。总平面的布局：沿街布置了二栋高层丙类厂房和一栋高层丙类厂房，三栋
9、多层丙类厂房。根据该地块用地特征，从实际出发，结合厂房机械加工类戊类厂房的性质，运用生态学、经济学的原理，综合现代园区文化的容，进展科学论证，合理布局，创造出舒适、平安、经济、效劳配套的有一定超前性的城市工业园区。所有建筑单体的布置都能取得良好的天然采光和自然通风条件，从而到达节能目的。四、竖向设计1、本工程的坐标系为市独立坐标系，高程为黄海高程。2、现状条件：建立用地呈规那么矩形，场地高差不大，用地条件良好。3、竖向设计：本地块高差不大,结合一期设计标高,减少其开挖,又很好的和城市道路结合起来。由于厂区管网较多，布置密集，为便于维护检修，防止各类管网穿插时发生冲突、干扰，综合管网均分层布置，
10、以满足管网穿插时的畅通。管网由上至下埋设秩序是：电信管道管顶距路面，电力电缆：0.6米，天然气管道0.7米管道距人行道面，穿越道路时下沉至1.5米管底距路面。给水管沿途埋深为0.9米管道距人行道面，穿越道路时下沉至1.1米。雨水管埋深1.3米管底距路面。污水管道埋深1.7米管底距路 面。特殊情况时，做特殊的管道埋深设计。五、交通组织1、规划原那么:厂区交通的根本要求，“便捷高效也是我们追求的目标。最大限度保证厂区部的安宁，人员、财产的平安，同时力求做到使用方便，便于管理，行车通畅，流线合理。2、道路系统: 厂区部道可分为三级，第一级为厂区部主路兼消防车道，8米宽；第二级为环绕6、7#楼及环绕8
11、、9#楼的消防车道，6米宽；第三级为宅前路，1至2米宽，主要用于人行。3、出入口设置: 地块的主入口均设在东面临城市道路,.一期地块设有两个车行出入口.4、停车位配置：结合一期办公楼地下车库停车，标准厂房建立考虑建立地下停车库17663.70平方米一期建筑楼下。5、厂房沿建筑两个长边均设有消防车道。沿市政道路的建筑，利用其作为消防车道，否那么在厂区部设有6米或者8米宽的消防车道。扑救场地的宽度、消防车道的坡度、离建筑物外墙的距离、以及荷载要求等均满足消防规要求。六、绿化及景观1、绿化构造：厂区绿化分三级，组团设一级组团中心绿地，第二级为宅前、宅间绿地，第三级为临街绿化。2、园林景观意向: 创造
12、优美的区园林景观是本厂区追求的目标之一，全面提升园区的品质，改善生活的空间及景观视野。既注重人之“所见更注重人之“所及，让生产生活空间拓展.3、绿化系统以植物品种的不同，考虑其色彩和季节性的区别,合理配置，在建筑物周围多用小乔木，以降低噪音，隔离视线干扰。高大的遮荫类植物或植于路旁、或种成疏林，怡人清凉，增加景观层次。同时，将人视角收小，减轻建筑物间的围合所带来的压抑感；低矮的小型草本植物那么或用来限定行为，或成片修剪，构成图案。设施和小品的设计考虑，周全、便利、平安耐用、与周围环境协调美观，恰如其分。4、本工程建立用地面积为40108.61平方米。绿地总建筑面积为：7139.94平方米。绿地
13、率为17.80%。厂区配乔木、灌木和地被植物以及景观石等。七、主要技术经济指标表：经济技术指标工业工程项 目规划条件设计数值备注建立用地面积40108.6140108.61 M2总建筑面积97940.87M2其中地上建筑面积79393.47M2地下建筑面积18547.4 M2除去已有车库17663.70M2其中1、工业建筑注173751.64 m2除去已有建筑69335.86 M22、配套用房注25641.83 m2已有其中1办公2917.76 m2已有2倒班楼宿舍2724.07 m2已有3食堂/4公厕/5/3、车库18547.4m2除去已有车库17663.70M24、设备用房/5、其他注3/总计容建筑面积79393.47除去已有建筑69335.86 M2容积率1.9795除去已有建筑1.7287建筑密度53.80%除去已有建筑45.66%配套用房占地比例5.76%已有建筑绿地率17.80%停车位450辆除去已有车库442辆其中室外0辆室450辆除去已有车库442辆建筑高度注：1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。2、配套办公、倒班楼宿舍、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本工程规划实际要求配施自行增减。3、不属于工业、配套设施、停车库等功能
