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1、Word格式、可编辑排版自建砖混结构住宅楼买卖合同（精选3篇） 自建砖混结构住宅楼买卖合同（精选3篇） 自建砖混结构住宅楼买卖合同 篇1 立合同人： 出售方： 购买方： 甲方在村家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本状况作了充分了解的基础上，乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方依据国家现行有关法律法规之规定，经公平、自愿、协调全都，就买卖住房达成如下协议： 第一条乙方所购住房的基本状况 1、乙方所购住房位于住房壹套，用途为住宅，砖混结构，坐向为。 2、乙方所购住房面积平方米，建设面积以施工核定数为准。车库面积为平方米。 3、本住房建筑室内外装修标准： 4本住宅
2、楼共计4层; 5室内水泥沙浆一般装修; 6外墙装修：正立面贴瓷砖、其它面水泥装修清光; 本住宅楼水电工程：自来水主管到各户，电到各户表，水、电开户费及室内各户水电安装费用由乙方处理，甲方概不负责。、本住宅楼甲方负责安装塑钢窗，进户防盗门由乙方自行负责安装; 7本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装，乙方概不负责。 第二条住房计价与付款方式 1、按核定的建筑面积，分楼层计价。 2、乙方所购住房单价每平方米元，合计人民币大写元整。乙方所购车库按每平方米单价元，合计人民币大写元整。乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写元整。 3、付款方式：乙方必需以现金支付房款，甲方应出具收据。签订合同时预付%，计万元
3、整，余款在付清。 4、乙方假如不能在上述商定的时间期限内交齐购房款和甲方代收款项，即视为乙方自行放弃预购房屋的权利，甲方有权自行处理该房屋，并退还乙方所交预付房款。 第三条交付期限 1、甲方应于签订此合同时，将合格的住房完工时间告知乙方，但假如遭受不行抗力且甲方在发生起五日内告知乙方特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付期限。 2、房屋竣工验收合格达到交付使用条件后，乙方须向甲方交清购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。 第四条保修责任 根据国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年
4、，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。因不行抗力或者非甲方缘由所造成的损失，甲方概不负责，但可帮助修理，由乙方担当。 第五条房屋使用 乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期间不得以任何理由擅自转变房屋主体结构、承重结构和使用用途。因乙方擅自转变建筑结构、设备位置或使用用途，造成房屋质量受损或其它用户损失，由乙方担当因此而引起的一切法律和经济责任。 第六条产权登记及其税、费 1、房屋交接手续完成后，乙方凭住房买卖合同及甲方能供应的相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续，即办理房屋全部权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方
5、担当并自行向机关部门直接缴纳。 2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方担当，甲方概不负责。 第七条住房管理 甲乙双方必需严格遵守政府、社区对住房的管理规定，确保住房平安、楼梯间的公共卫生、便利和舒适，团结友爱，互帮互助，共建和谐文明楼栋。 第八条违约责任 本协议自签字之日起生效，甲乙双方必需自觉遵照执行，不得违约。如有一方违约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方，违约方并担当因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方年内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。 第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如
6、有以后社区、村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。 第十条本合同其他未尽事宜，可由双方商定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到县公证处公正，交县公证处一份为凭。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 乙方地址： _年_月_日 自建砖混结构住宅楼买卖合同 篇2 出卖人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 买受人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本状况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋)
7、_幢_层_号房。 该房屋的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层。 该房屋阳台是_(封闭式或非封闭式)。 该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该房屋价款。 1、按建筑面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3、按套(单元)计算，该房屋总价款为(_币)千百拾万千百拾元整。 4、_。 第三条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1、
8、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式：_ 买受人逾期付款按下列第_种方式处理： 1、逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; 2、逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金。 第四条交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，
9、并符合本合同商定的房屋交付买受人使用： 1、该房屋阅历收合格。 2、该房屋经综合验收合格。 3、该房屋经分期综合验收合格。 4、该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5、_。 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2、_。 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_种方式处理： 1、逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续
10、履行; 2、逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金。 第五条交接 1、房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人
11、有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 2、出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第六条产权登记 出卖人应当在房屋交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3、_。 第七条买受人的房屋仅
12、作使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十一条本合同连
13、同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下： 出卖人_份，买受人_份，共_份。 第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 年月日 自建砖混结构住宅楼买卖合同 篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲方为搞好环境绿化需向乙方定购花木苗，详细品种、规格、单价、数量和金额详见附件花木供应清单，花木款总计为人民币_元整。为了切实搞好花木供销工作，经甲、乙双方充分协商同意签订本合同，详细事项如下： 一、付款方式、供苗时间 甲方应将所需花木的花木款总金额汇到乙方的银行账户(开户银行：_，户名：_，银行账号：_)内，才用电
