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1、工程采购技术标书(场内配合)工程名称采买范围工期要求佛山万科工程采买技术标书工程说明佛山万科 2021-2021 年度场内配合集中采买工程1、本次招标范围为佛山万科2021-2021 年度场内配合集中采买工程，场内配合详细工作内容以下：序号配合事项工程拿地后先期：1) 、用地范围钢围板之外暂时围墙砌筑及撤掉；2) 、总包单位进场前，安排人员驻守现场；3) 、非土方工程范围内的场所平坦；1、场所内临水敷设；4)5)、总包单位进场前，暂时变压器围护及围护体撤掉；6)、暂时道路或泊车场划线；7、总包单位进场前，土方、桩基及基坑支护阶段使用的洗车槽、积淀池砌筑。工程部板房办公区：1、办公室、厨房、洗手
2、间简单装饰；22、办公区临水、临电敷设；3、化粪池、隔油池砌筑；销售配合，以下：1、样板房空调撤掉、搬运、安装；2、销售厅化粪池清理；3 3、红地毯，时花；4、制作暂时指示表记，如道路表记；5、零星抽水；6、售楼部、样板房的临水、临电敷设。施工过程中，无责任单位的事项配合，以下：1、红线外主要道路保洁、减速带安装与保护；2、施工过程中突发的事件办理如：水管爆裂致使的急救办理、口号广告、砍树、4 移树等；3、代购甲方使用的简单机械、工用具单价不超出1 万元之内；4、修复红线外被损坏的路面、路牙、树木迁徙、砌排水渠；5、遗漏工程的施工即不在其余单位施工范围的工作。开盘、查收及交托配合，即无责任单位
3、的事项配合，以下:1、租借暂时发电机发电；5 2、地下室车位面积查账配合如：垃圾清理、钉丈量钉子；3、工地开放及交托时期各单位返修工人的快餐购买；4、配合露台改房间的毛坯房室内空气检测对室内进行围闭、间隔。2、甲方保留将上述工作内容依据现场实质状况安排给其余单位施工的权益，中标单位不得对此提出异议。1、集中采买协议期：自中标签约之日起2 年之内佛山万科新动工程、新开标段的场内配合工程，招标方保留依据实质状况及中标单位合作表现，将局部工程依据实质状况另行确立新单位的权益。2、工期：以详细工程和标段的动工、竣工日期为准，工期为日历天数，包含节假日、阴雨天。但台风、地震等不行抗拒的要素除外。3、详细
4、时间以现场书面通知为准，其余工期管理有关细那么详见“标准化通用/ 专用条款 。1、中间标单位的合理用工数目没法知足工程现场要求并所以受到工程部投诉时，甲方可选择委派第三方介入代为施工，产生的全部花费由中标单位担当中标单位还需担当有关管理费，同时甲方将减少与中标单位合作工程的数目。本工程特2、工程各阶段合理用工数目以下，开盘：30 人 / 次，评估： 10 人/ 栋，交托及查收：殊说明10 人/ 栋，以上数目为暂定，详细数目以分工程合同及各个工程详细要求为准，中标单位一定保障工程部合理用工数目要求，并保证进度、质量，假如没法抵达以上要求，除 1 中的处罚举措外， 甲方有权依据严重状况处以￥500
5、-5000 元 / 次的罚款。标准化专用条款1、本工程甲供材详见本钱清单。2、招标单位一定自行审察能否拥有相应的施薪资质， 一旦招标，招标方即以为招标方已经自行审察经过并保证该资质是充足有效的， 因资责问题惹起的所有结果由招标方担当。3、所有资料性能一定切合国家标准要求，甲方有权对乙方所使用的资料进行抽检，假定抽检合格，花费由甲方担当，假定抽检结果不合格，花费由中标单位担当，且中标单位要无条件担当甲方处罚；4、招标单位在招标阶段需充足考虑各工程地理地点及周边环境的影响、 市场价钱的颠簸、可能的现场施工地区的调整、交错施工等对工期影响的风险并已综合考虑，保证各分项工程中按工期、质量要求移交交托物
6、。5、招标单位不供给暂时办公、宿食暂时设备场所，由招标单位其自行解决；管理要求 6、施工单位不需考虑水电费及总包配合费，由甲方一致支付给总包单位。7、招标方现场管理人员对中标方下发的工程指令，中标方一定严格认真履行， 如招标方现场管理人员以为中标方无故或拖故推诿和履行不力，招标方对中标方将进行包括但不限于罚款、延后支付当月局部或所有工程进度款、降低合作评级等的办理。8、中标方在实行合同的过程中， 中标方的现场管理人员有义务提早通知中标方的现场管理人员或中标方监理拜托的监理工程师对施工前条件和已竣工程进行中间交接和查收确认，并办理完美书面确认包含工程量的确认。如中标方的现场管理人员无提早通知中标
7、方的现场工程师或中标方监理拜托的监理工程师对已达成工程进行确认，以及无完好的书面确认，过后提出的任何有关的工程量，中标方一律不予以确认。9、施工地区的树木未经招标单位现场管理人员赞同，不得私自损坏，否那么追查其赔偿。11、对甲方现场以指令或设计更改形式增添的工作内容，中标单位需按指令及设计变更内容施工，中标单位需自行评估风险，并在报价中予以考虑。1) 知足以下国家标准要求：?工程建设标准强迫性条则? 2002 年版?建筑工程施工质量查收一致标准? GB50300-20012) 知足万科实测实量最新版标准按 A6 版履行，详细操作引导参照 A5 版及交托技术、质量评估要求。要求3) 严格依照设计
8、图纸、施工标准及万科工程技术一致标准进行施工，切合国家、地域或行业的质量查验评定标准，当图纸与万科标准发生矛盾时按万科标准履行。4) 凡图纸、甲方工程技术一致标准中未明确事宜，依照国家、地域或行业的标准要求施工。标准化通用条款1. 本工期要求为乙方实质进场开始施工，至所有竣工经过查收的时间。包含不合格的整顿时间，不含乙方图纸深入、审图、样板检测、资料下单备货、提早预埋时间，上述时间乙方须提早筹备，在施工组织过程中综合考虑，保证最后的竣工节点切合甲方要求。2. 招标前，乙方应充足认识本工程施工地区、施工次序、分包工程、施工要求、外头条件等所有有关信息，确认已充足考虑工作面接收、与其余单位协调、交
9、错施工、现场施工条件等对工期、造价的影响，并已经充足考虑了踊跃的应付举措。一旦招标，即表示保证按能够按商定工期达成所有施工并移交甲方。3. 本工期为日历天数，已包含节假日特别春节 、阴雨天等要素，但台风、地震等工期管理合同商定的不行抗力等要素除外。 上述工期节点如不可以准时达成的，按￥ 元/ 天壹万元整的标准处以违约处罚；除上述工期节点外，两方现场以会议、约谈等形式确立的阶段性工期节点如不可以准时达成的，依据严重状况处以￥500-5000 元/ 天的罚款。如阶段性节点延缓，但最后总工期得以保障的，甲方可依据实质状况退还局部或所有工期罚款。4. 如乙方没法知足以长进度要求的状况，甲方有权采纳找寻
10、代替班组代工加班、改换施工单位等举措，其所产生的全部花费均由乙方担当。5. 述工期可能依据现场实质状况作相应调整。详细动工日期以招标方现场书面通知为准。乙方报价中须考虑现场可能的工期缩短或许延缓，不一样状况办理方法以下：1) 开盘展现区范围内，不论工期怎样更改，乙方均需配合在要求的时间内达成，并在报价中综合考虑所有可能的赶工举措费。 假如实质因工作面移交等原由致使实质工期短于合同工期的，甲方不予任何形式的赔偿。2) 非展现区施工阶段， 如因其余非乙方原由致使现场不具备施工条件而动工时间延缓的，那么以合同总工期不变的原那么，将竣工时间顺延。3) 如因其余非乙方原由致使总工期延伸的， 延伸期在 6
11、 个月之内的， 本合同商定的工作内容综合单价不予调整，乙方需在招标阶段综合考虑 6 个月内的人工、机械、资料等各样价钱颠簸风险。如工期延伸超出 6 个月的，甲方仅对“机械窝工台班、“主材价钱颠簸 两项进行补差。但前提是乙方提出版面索赔要求，并附上完美的资料，两方现场约谈审察确认。 除上述两项不测的各样工人窝工、管理人员窝工、 其余资料租借等所有花费均不予任何形式的补差。 乙方须在报价中综合考虑假如缓期至跨春节所带来的进度、人力本钱影响。1. 乙方在招标过程中一定认真查察资料样板，并按甲方要求对重点资料设备进行送样，样板合格前面为有效标书。一旦招标，即代表乙方确认并认同甲方对资料的要求。2. 乙
12、方招标过程中须按甲方要求的时间报送招标资料样板，并依据甲方的要求，在商定的时间内进行调整，直至合格。招标资料样板的详细要求为：1) 样板须一致制作在约方形展板上 60-80cm*80-100cm，须分类排布，齐整、直观；不方便制作在展板上的可独自报送样板；2) 所有样板均需贴上标签，注明企业名称、送样时间、联系人及联系方式、样品名称、材质、颜色、规格、型号等信息，并盖印确认；资料及检3) 上述样板制作、 管理的有关花费请在招标阶段综合考虑，甲方不再赐予任何费测用。3. 招标阶段的资料样板经甲方设计师署名确认后，将直接作为后期施工样板。工程动工前，中标方应依照资料清单供给的全套资料样品，并经过甲
13、方署名确认并封样后，方可进行批量施工。 并依据甲方的要求做施工样板， 样板经过甲方设计师、工程师确认后，作为大面积施工的标准。4. 假如乙方在规定确认时间外，找不到合格的资料，或许以找不到资料为由要求改换资料或施工工艺，甲方将依照工期延缓的标准进行罚款。或许甲方有权直接找到甲方以为切合要求的资料， 花费由乙方自行担当。 情节严重的， 甲方有权解约。5. 所有的资料一定在甲方限制的品牌范围内选择。甲方技术要求中有多个品牌可选的，原那么上乙方招标送样的品牌即为最后施工品牌，乙方须在报价清单中确认最后采纳的品牌。6. 施工过程中如因甲方原由调整样板的， 在招标文件商定的同一技术标准范围内的，价钱不予调差。如因乙方原由需要调整样板的，须书面报招标方审察。审察赞同方可调整，且招标方有权依据更改状况进行价钱反索赔；7. 所有资料性能一定切合国家标准要求，并按国家、地方、行业标准要求送检，送检花费考虑在报价中， 否那么造成散场、 返工等损失由中标方担当。 每批次送货时，乙方需同时提交该批次产品的检测报告，此检测报告一定与清单中的履行标准一致，不一样批次生产的，须供给不一样的检测报告。不可以准时提交查验报告的，视为产品不合格或许供货延缓，依照 5000 元/ 天的标准进行罚款。8. 甲方有权在合同范围内起码一次按 1%的比率对乙方产品进行随机抽取样品，送到甲方认同的实验室进行指定的
