建设工程安装合同

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1、合同编号:建设工程安装合同签订地点：签订时间：年发包人（以下简称甲方）：法定代表人（负责人）：住 所： 承包人（以下简称乙方）：法定代表人（负责人） ：住 所：资质等级 :依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、法规，经双方协商一致，订立本合同。1 定义1.1 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2 承包人：指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3 设计单位： 指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计 资质等级证书的单位。1.4 工程师：指本工程监理单位

2、委派的总监理工程师或发包人指定的 履行本合同的代表。1.5 项目经理：指承包人在指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 工程：指发包人承包人在合同中约定的承包范围内的工程。1.7 合同价款： 指发包人承包人在合同中约定， 发包人用以支付承包人按照约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项1.8 工程期限：指发包人承包人按总日历天数（包括法定节假日）计 算的承包天数。1.9 开工日期： 指在合同中约定的， 承包人开始施工的绝对或相对的 日期。1.10 竣工日期：指在合同中约定，承包人完成承包范围内工程的绝 对或相对的日期。1.11 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满

3、足 承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.12 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人 在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.13 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传 真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.14 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合 约定所应承担的责任。1.15 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始 时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入, 从次日开始计算。时限的最后一天是法定节假日或者其他公休假日 的，以节假日次日为时限的最后一

4、天，但竣工日期除外。时限的最后 一天的截止时间为该日24时。2工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程立项依据：2.4资金来源：3工程承包方式及承包范围3.1承包方式：3.2承包范围：（详见附件1 工程项目一览表）4工程期限：4.1开工日期：4.2 竣工日期:4.3工期总日历天数：_天4.4在组织施工过程中，如遇下列情况，经双方协商一致，可顺延工 期，并办理延期手续：4.4. 1因不可抗力被迫停工；因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸及开工条件, 以及甲方逾期拨付工程款；4.4. 3因甲方不能按期供图、供料、设备或提供的材料设备不符合要 求，而被迫停工。4.4. 4非因乙方原

5、因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过 小时。按施工准备规定，甲方位提供施工现场水、电源、道路、接通 条件、障碍物未能清除，影响进场施工的。5合同价款5.1金额（大写）：元（人民币） : 元乙方开户银行:账 户: 6工程款结算6.1结算方式：6.2结算办法：6.3工程款拨付：6.4有关费用的计取：7材料设备供应7.1甲方供应材料设备甲方供应材料设备一览表见附件 ，主要内容包括品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。甲方按一览表约定的内容提供材料设备，并向乙方提供产品合 格证明，对其质量负责。甲方提供的材料设备到货后24小时内，由甲乙双方共同清点， 并由乙方负责保管。因乙方原因

6、发生毁损、丢失，由乙方负责赔偿。甲方供应的材料设备与一览表不符时，乙方应在使用前提出异 议，甲方负责解决，造成工期延误的，工期顺延。否则甲方不承担责 任。甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验的，检验 或试验费用由甲方承担。7.2乙方供应的材料设备：甲方供应材料设备一览表见附件 ，主要内容包括品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。乙方采购材料设备，应按图纸要求和标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。乙方供应的材料设备由乙方自行保管。乙方采购的材料设备与图纸或质量标准要求不符时，乙方应按 甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此 发生的费

7、用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检 验或试验，不合格的不得使用。甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设 备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由 乙方承担，延误的工期不予顺延。727乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此 增减的合同价款双方以书面形式议定。8工程质量及验收8.1工程质量标准：8.2工程质量应当达到本合同约定的质量标准， 质量标准的确定以国 家或行业的质量检验评定方法为依据。因乙方原因工程质量达不到约 定的质量标准，乙方承担违约责任。8.3隐蔽工程乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡

8、隐蔽工程完成后，必须 经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。乙方应在隐蔽工程自检合格后，以书面形式通知甲方，甲方在 接到通知后 日内组织有关人员到现场进行验收，验收合格签字 后，方可进行工程隐蔽；验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内 整改，并重新提出隐蔽申请。833甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，如实填写隐蔽工程 检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查， 符合标准的，甲方应予以确认；不符合标准的，乙方重新整改，检查 费用由乙方负担。8.4竣工验收乙方在单项工程竣工前 日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方，另定验收日期。8

9、42竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及 施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前 日向甲方提供以下文件：增减变更文件和其他洽商记录；842.2隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；842.3工程竣工后，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以 说明，提交甲方存档。工程变更较大的，可以由甲方自绘或委托设计 单位或乙方绘制竣工图。某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方 应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。844竣工工程验收合格，从验收之日起 日内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方 承担。工程已基本竣工，

10、如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使 该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对 已完工程进行竣工验收和办理移交手续。在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应 负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。 经验收合 格后，再行移交。8.5质量争议双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定， 所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方 根据其责任分别承担。9质量保修9.1乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定， 对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。9.2工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程保修

11、 年，采暖工程 的保修期为2个采暖期内，电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为2年，其他： 。在保修期间，确由乙方责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理，并承 担全部修理费用。9.3工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或 其他问题，由甲方承担责任。9.4乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为本合 同的组成部分（见附件）。10适用标准、规范10.1适用标准、规范：10.2标准、规范的提供双方约定适用国家标准、规范 ；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用的行业 标准、规范为；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地

12、的地方标 准、规范为。甲方应按本合同约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、 规范。10.2.5 国内没有相应标准、 规范的， 由甲方按本合同约定的时间向乙 方提出施工技术要求， 乙方按约定的时间和要求提出施工工艺， 经甲 方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译 本。10.2.6 因本 10.2.5 条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺 的费用，由甲方承担。11 图纸11.1 发包人应按协议条款约定的日期和份数，向承包人提供图纸。 承包人需要增加图纸份数的， 发包人应代为复制， 复制费用由承包人 承担。发包人对工程有保密要求的，应在协议条款中提出保密要求， 保密措

13、施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义 务。11.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程 质量保修期满后， 除承包人存档需要的图纸外， 应将全部图纸退还给 发包人11.3乙方应在施工现场保留一份完整图纸，供工程师及有关人员进 行工程检查时使用 12施工与设计变更 12.1乙方应根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计 要求组织施工，并达到约定标准。12.2坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给 对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损 失，应由责任方负担。施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲

14、方，由甲方在 日内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一 方不得强行施工。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方应共同确保该工程 符合安全要求。12.3在设备安装前，乙方必须会同有关人员对设备、结构、几何尺寸 进行检查，并对基础上的轴线、标高进行复核，及时办好相应手续。设备安装应按照安装次序及施工进度陆续组织设备进场，并在安装前 甲乙双方共同开箱清点，做好记录。安装验收后，将有关技术资料、 专用工具和随机配件交给甲方。12.4联动设备的单机运转工作

15、由乙方负责；联合运转由甲方组织，乙方配合进行。13双方代表13.1工程师本工程的工程师按下列 款确定。本工程实行工程监理。甲方在开工前 日内将监理单位 名称、监理内容及监理权限以书面形式提交给乙方。 监理方委派的总 监理工程师为本工程工程师，按照监理内容和监理权限行使权利。 监 理工程师行使以下职权需甲方批准：监理单位更换总监理工程师，甲方在日前以书面形式通知乙方。本工程不实行监理，甲方派为驻工地代表，行使工程师的权利。甲方在更换驻工地代表前 日前以书面形式通知乙 方。13.2乙方派驻的项目经理1321乙方派为本项目经理，负责施工管理和合同的履行。乙方在更换项目经理前日内以书面形式通知甲方。14双方职责14.1甲方职责办理土地征用、拆迁补偿、施工场地障碍物清理等工作，办理 施工许可证及其他施工所需证件，使施工场地具备开工条件，在开工后继续负责解决以上事项