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1、规划方案及单体设计成果规定第一部分：规划方案及单体设计图纸目录表规划方案及单体设计图纸目录表 分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注 总图1总平面布置图 1:5001:1000 若为首期开发，则还应完毕项目总体的总平面图及分期技术指标。2总平面定位图 1:5001:10003总图 1:3001:5004户型分布图 1:5001:10005分析图日照分析图1:5001:10006公共建筑布置分析图1:5001:10007道路及交通分析图 1:5001:10008区内管网综合设计分析图1:5001:10009景观结构分析图1:5001:100010社区管理模式分析图1:5001:100011
2、详图社区各道路断面图1:1001:200总图12其他道路及竖向总图1:500项目路网复杂时，应单独绘制道路及竖向总图。13工作模型 1:100014彩色总平面布置图1:50015总体鸟瞰图典型组团或典型住宅单元组合16底层平面图 1:200 1:300若无标准层则必须完毕各层平面图。17标准层平面图18屋顶平面图19立面图（四个）20剖面图 21分析图典型组团管理示意图1:30022典型组团交通分析图1:30023其他工作模型1:1001:300 24效果图（二个立面方向）低、多层住宅单元/高层住宅单体25多层住宅单体地下及裙房各层平面图1:50低、多层若无标准层则必须完毕各层平面图。高层若无
3、裙房则必须完毕一层平面图及有差异的各层平面图。26高层住宅单体地下及裙房各层平面图1:1001:20027标准层平面图 低、多层1:50高层1:1001:20028屋顶平面图29立面图（四个）30剖面图31其他单体入口放大平面图1:30立面特殊效果或大量出现的部分可作1:20模型或1:1现场模型32户型放大平面图1:5033立面细部节点放大图（平立剖面）1:5034模型1:50或1:10035效果图重要公共建筑（独立商业建筑、会所、幼儿园或学校）36总平面图1:500布置在低、多层住宅底层的商业服务部分直接在典型组团图中表达；布置在高层单体中的商业服务部分无须此外表达。37各层平面图1:200
4、38立面图（四个）39剖面图40其他幼儿园标准单元平面布置图1:10041学校教室平面布置图1:10042工作模型1:10043效果图说明：1. 上表中“”表达必须完毕的图纸，“”表达可选择完毕的图纸。2. 除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况规定设计单位完毕其他图纸。各专业初步深化的图纸目录各专业图纸目录表 分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注室外总体1管线综合方案图1:5001:1000 项目地形复杂时应完毕土方图2土方图1:5001:1000结构3标准层结构平面布置图1:100 1:2004基础（桩基）平面布置图1:100 1:200设备5给排水管道总平面图1:5001:100
5、06供电总平面图1:5001:10007弱电总平面图1:5001:10008各专业重要设备材料表9各专业系统图10各专业户型平面布置草图1:501:100说明：1. 本表中“”表达必须完毕的图纸，“”表达可选择完毕的图纸。2. 除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况规定设计单位完毕其他图纸。 第二部分：规划方案及单体设计图纸深度规定一、 基本规定1. 应符合相关国家设计规范规定并参考建设部2023年4月颁发的建筑工程设计文献编制深度规定对方案设计文献编制深度的有关规定；二、 规划方案及单体设计图纸深度附加规定1. 总平面布置图a) 表白居住区道路与城市道路的接驳；标明社区车行及人行道路主次入口
6、、周边道路公交站点位置；b) 用地内建筑物、构筑物（建筑小品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表达）的位置，重要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表达，坡屋面应表白屋脊线位置。2. 平面定位图用地内建筑物、构筑物的位置，重要建筑物、构筑物名称楼栋、单元编号及互相关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。3. 总图a) 表白建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层与道路的高差关系-道路平面须表白道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接；b) 须表白物业管理的围墙、门卫的位置。
7、4. 户型分布图a) 低、多层及高层居住区用住宅标准层拼接图表白户型分布状况，并标明住宅（户型、楼栋、组团）编号；b) 高层居住区还可用剖面图表白户型分布状况。5. 公共服务设施布置分析图表白公共服务设施的重要功能及分布情况。6. 道路及交通分析图a) 表白居住区道路系统及人流、车流涉及货运、消防流线及出入口位置；b) 表白机动车、非机动车停车场位置。7. 景观结构分析图表达景观轴线与重要节点，集中绿地、组团绿地、步行景观的设计，标明各块绿地面积。8. 社区管理模式分析图表白社区管理模式。如采用组团封闭的管理模式，则须表白组团范围及出入口位置。9. 总体工作模型a) 应较真实地反映地形地势及周
8、边环境。建筑高度、形体及建筑群体互相关系；b) 应反映建筑立面及屋顶形式、宜反映项目整体色彩关系；c) 真实地反映道路、停车场。10. 典型组团或典型建筑组合底层平面图a) 注明户型编号；b) 须完整表达建筑底层平面、室外台阶、私家小院围墙、底层架空层及其与道路的高差关系；c) 表白组团内景观布置示意及儿童活动场地的位置；d) 若底层有商业，表白商业业态及运货流线及出入口位置。11. 典型组团或典型住宅单元组合的剖面图组团内部院落的立面在相关剖面图中表达。12. 典型组团或典型住宅单元组合模型a) 应较真实地反映地形地势及组团或住宅单元组合的周边环境、建筑高度、形体及住宅单元互相关系；b) 应
9、反映建筑立面上阳台、空调板、门窗等构配件的形式、色彩。13. 住宅单元底层平面图a) 须表白室外台阶、单元入口、私家小院围墙位置；住户大堂家具布置及信报箱平面位置-室内家具布置、门窗位置；b) 空调室内外机位置及空调板尺寸、定位，说明空调安装方法；表白上下水管位置、室外雨水立管位置；c) 厨房须表白厨柜（操作台及吊柜）、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗衣机（热水器、洗衣机的布置或在卫生间表达）位置。卫生间须表白化妆台（柜）定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大便器位置；地漏及地面找坡示意；d) 管井、管线位置；e) 若高层住宅裙房有商业，表白商业业态及运货出入口位置。14. 住宅单元标准层平面图
10、a) 室内家具布置、门窗位置；b) 空调室内外机位置及空调板尺寸、定位；表白上下水管位置、室外雨水立管位置；c) 厨房须表白厨柜（操作台及吊柜）、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗衣机位置。卫生间须表白化妆台（柜）定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大便器、淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒位置；地漏及地面找坡示意；d) 户型经济技术指标，注明户型面积及使用系数，注明每个房间面积。15. 住宅单元立面图a) 表白单元入口、门窗立面划分、阳台栏杆、檐口等细部形式；b) 表白墙面材质划分。16. 独立商业建筑平面图明确商业功能及面积17. 会所平面图明确会所功能及面积18. 幼儿园标准单元平面布置图表白室
11、内家具布置。19. 学校教室平面布置图表白室内家具布置。施工图设计深度标准建筑专业建筑专业施工图设计深度规定是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布建筑工程设计文献编制深度规定（建质202384号）、各地地方标准的基础上进行补充，就建筑专业部分设计深度提出规定。序号图纸名称图纸深度规定完毕情况1图纸目录1.1先列新绘制图纸，后列选用的标准图或反复运用图2设计说明2.1本子项工程施工图设计依据2.2本子项工程的建筑概况：建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑占地面积、建筑等级等。2.3本子项工程相对标高与总图绝对标高的互相关系2.4用料说明：墙身防潮层、墙体和砌筑沙浆、地下室防水、屋面、外墙
12、面、勒脚、散水、台阶、坡道等做法。2.5特殊规定的做法说明2.6对采用新技术、新材料的作法说明，及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明3建筑组合平面图3.1建筑长度宽度3.2轴网定位和墙体定位情况3.3室外空调板位置3.4雨水管布置、定位3.5外墙面的开洞3.6楼栋编号楼梯编号3.7公共部分的强弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况3.8特殊设计的部位如设缝边单元户型平面、异型平面节点情况3.9假如构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图3.10组合平面可不标出家具情况，但应有洁具3.11首层组合平面图：单元出入口、踏步、室内外地坪标高、道路交接3.12屋顶组合平面图:不同标高屋顶组合,综合反映找坡与排水方式41:50户型放大平面图4.1基本规定4.1.1墙体材料图例4.1.2内墙定位4.1.3结构柱位具体尺寸及重要梁位置（明梁、露梁）4.1.4门窗定位、门窗细部构造尺寸；4.1.5室内家具布置情况4.1.6空调室内外机位置及空调板尺寸、定位4.2厨房4.2.1
