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1、建筑间距及退界要求 建筑物间距及退后用地红线距离和退后道路红线距离应按规划设计条件或当地城市规划技术规定要求执行。1 ）建筑间距控制原则： a 建筑间距应符合防火规范要求；b 建筑间距应满足建筑用房天然采光的要求，并应防止视线干扰；c有日照要求的建筑应符合建筑日照标准的要求，并应执行当地城市规划行政主管部门制定的相应的建筑间距规定建筑退界控制原则：a 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： 地下建筑物及附属设施，包括结构挡土 桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基 础、化粪池等； 地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台
2、、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施 b 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定： 在有人行道的路面上空： 2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m； 2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m； 3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； 5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。 在无人行道的路面上空： 4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深 度不应大于0
3、.50m。c 建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合。d 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。e 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。f 属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突人道路红线建造。一、流水别墅设计者FL赖特介绍二、别墅背景、建筑特点三、流水别墅平立面图介绍四、流水别墅设计理念五、别墅欣赏弗兰克.劳
4、埃德.赖特（Frank Lloyd Wright ，1869-1959）是本世纪美国的一位最重要的建筑师，在世界上享有盛誉。他设计的许多建筑受到高度的赞扬，是现代建筑中有价值的瑰宝。赖特对现代建筑有很大的影响，他的建筑思想和欧洲新建运动的代表人物有明显的差别，走的是一条独特的道路。在建筑艺术范围内，赖特有其独特的方面，他比别人更早地解决了盒式建筑单调的缺点。他的建筑灵活多样，既能使内外空间交融流通，同时又具备安静隐蔽的特色；在建筑构造方面，他既灵活运用新材料和新结构，又始终重视和发挥传统建筑材料的优点，并善于把两者结合起来，同自然环境的紧密结合是他的建筑作品的最大特色。赖特的建筑使人觉着亲切而
5、有深度，不象勒.柯布西耶那样严肃而夸张在赖特的手中，小住宅和别墅这些历史悠久的建筑类型变得愈加丰富多彩，他把这些建筑类型提到了一个新水平。赖特是二十世纪建筑界的一个浪漫主义者和田诗人。他的成就不能到处被采用，但却是建筑史上的一笔珍贵财富。 赖特的主要作品有：东京帝国饭店、流水别墅、约翰逊蜡烛公司总部、西塔里埃森、古根海姆美术馆、普赖斯大厦、唯一教堂、佛罗里达南方学院教堂等。别墅背景、建筑特点设计背景1934年，德裔富商考夫曼在宾夕法尼亚州匹兹堡市东南郊的熊跑溪买下一片地产。那里远离公路，高崖林立，草木繁盛，溪流潺潺。考夫曼把著名建筑师赖特请来考察，请他设计一座周末别墅。赖特凭借特有的职业敏感，
6、知道自己最难得的机遇到来了。他说熊跑溪的基址给他留下了难忘的印象，尤其是那条涓涓溪水。他要把别墅与流水的音乐感结合起来，并急切地索要份标有每一块大石头和直径6英寸以上树木的地形图。图纸第二年3月就送来了，但是直到8月，他仍在冥思苦想，赖特在耐心地等待灵感到来的那一瞬间。终于，在9月的一天，赖特急速地在地形图上勾画了第一张草图，别墅已经在赖特脑中孕育而出。 流水别墅是赖特为考夫曼家族设计的别墅。在瀑布之上，赖特实现了“方山之宅”(house on the mesa)的梦想。主要的一层几乎是一个完整的大房间，通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间，并且有小梯与下面的水池联系。正面在窗台与天棚之间
7、，是一金属窗框的大玻璃，虚实对比十分强烈。整个构思是大胆的，成为无与比的世界最著名的现代建筑。从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来象是从地里生长出来的，但是它更象是盘旋在大地之上。这是一幢包含最高层次的建筑，也就是说，建筑已超越了它本身，而深深地印在人们意识之中以其具象创造出了一个不可磨灭的新体验。别墅的室内空间处理也堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插；内外空间互
8、相交融，浑然一体。流水别墅在空间的处理、体量的组合及与环境的结合上均取得了极大的成功，为有机建筑理论作了确切的注释，在现代建筑历史上占有重要地位。赖特描述这个别墅是“在山溪旁的一个峭壁的延伸，生存空间靠着几层平台而凌空在溪水之上一位珍爱着这个地方的人就在这平台上，他沉浸于瀑布的响声，享受着生活的乐趣。”他为这座别墅取名为“流水”。按照赖特的想法，“流水别墅”将背靠陡崖，生长在小瀑布之上的巨石之间，水泥的大阳台叠摞在一起，它们宽窄厚薄长短各不相同，参差穿插着，好像从别墅中争先恐后地跃出，悬浮在瀑布之上。那些悬挑的大阳台是别墅的高潮。在最下面一层、也是最大和最令人心惊胆颤的大阳台上有一个楼梯口，从
9、这里拾级而下，正好接临在小瀑布的上方，溪流带着潮润的清风和淙淙的音响飘入别墅，这是赖特永远令人赞叹的神来之笔。平滑方正的大阳台与纵向的粗石砌成的厚墙穿插交错，宛如蒙德里安高度抽象的绘画作品，在复杂微妙的变化中达到一种诗意的视觉平衡 功能流线别墅立面赖特对自然光线的巧妙掌握，使内部空间仿佛充满了盎然生机，光线流动于起居室的东，南，西三侧，最明亮的部分光线从天窗泻下，一直穿过建筑物直到下方溪流崖隘的楼梯，东西和北侧呈几何围合状的侧室，相比起居室的光线则较为暗淡，岩石铺设而成的地板上。隐约显现出它们的倒影，流布在起居室之中。从北侧及山崖方向反射进来的光线和照射到楼梯的光线交织在一起，显得朦胧柔美。这
10、个起居室的空间气氛，随着光线的明度变化，而显现出多样的风采。等高线指的是地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。把地面上海拔高度相同的点连成的闭合曲线。垂直投影到一个标准面上，并按比例缩小画在图纸上，就得到等高线。等高线也可以看作是不同海拔高度的水平面与实际地面的交线，所以等高线是闭合曲线。在等高线上标注的数字为该等高线的海拔高度。特性（1）同一等高线上任何一点高程都相等。 （2）相邻等高线之间的高差相等。等高线的水平间距的大小，表示地形的缓或陡。 （3）等高线都是连续、闭合的曲线。 （4）等高线一般都不相交、不重叠（悬崖处除外）。 （5）等高线在图纸上不能直穿横过河谷堤岸和道路等。建筑基地也
11、可以称为建筑用地。它是有关土地管理部门批准划定为建筑使用的土地。建筑基地应给定四周范围尺寸或坐标。基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。基地与道路红线相连接时，一般以道路红线为建筑控制线。如城市规划需要，主管部门可在道路红线以外另订建筑控制线。建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施。基地如果有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时，应有安全防护措施。车流量较多的基地（包括出租汽车站、车场等），其通路连接城市道路的位置应符合有关规定。人员密集建筑的基地（电影院、剧场、会堂、博览建筑、商业中心等），应考虑人员疏散的安全和不影响城市正常交通，符合当地规划部门的规定和有关专
12、项建筑设计规范。基础指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。 工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。地基（subsoil）指的是承受上部结构荷载影响的那一部分土体。地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。基础下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体称为地基。地基不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。竖向设计竖向设计,主要是解决排水的问题排水分两种：1、一种是通过地下管线，2、一种是自然排水。 通过地下管线根据基地周边的排水管线情况,确定排水的最
13、不利点,要保证这一点的排水管的最小覆土,通过这些初步确定室外地坪的最低标高。 自然排水一般主要是小区内道路排水，首先道路的标高点设计要满足道路规范的最大和最小纵坡的要求，保证基地内道路的排水通过自流可以流出。 一般情况下，建筑物的室外地坪要根据周边的道路标高情况最终确定，当然如果邻近有其它建筑物，是不能相差太大的。 同时对于地势变化较大的地区，还要注意标高对间距的影响。 通过分析，根据汇水面积和汇水点，确定管线的管径、雨水篦子的位置。 如果建筑物临街，还要保证建筑物的踏步下面的水通过人行道板可以自流到道路上，也就是说踏步下面的地面到道路牙石要保证一定的坡度。 竖向设计图纸，除了给于设计标高外，
14、还要画出建筑物与周边环境，包括道路关系的截面图。 竖向设计的要求 1）合理利用地形地貌，减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量，减少对土壤的冲刷 2）各项工程建设场地的高程要求以及工程管线适宜的埋设深度 3）场地地面排水及防洪、排涝的要求 4）车行、人行及无障碍设计的技术要求 5）场地设计高程与周围相应的现状高程（如周围的城市道路标高、市政管线接口标高等）及规划控制高程之间，有合理的衔接 6）建筑物与建筑物之间，建筑物与场地之间（包括建筑散水、硬质和软质场地），建筑物与道路停车场、广场之间有合理的关系 7）有利于保护和改善建设场地及周围场地的环境景观西安钟鼓楼广场案例钟鼓楼广场作为西安两个标
15、志的联系枢纽，成功的解决的以下问题： 1、突出钟楼与鼓楼的形象，不破坏其古朴的韵味； 2、提供一个城市中心的绿色文化广场，供市民游玩，提高市民的生活质量与市中心环境质量； 3、改善市中心的交通情况，解决行人与车辆分流的问题 4、在市中心建设大型现代化商业区，满足市民消费的要求，体现西安国际化都市的地位； 5、通过商业化建筑，筹集解决该广场建造资金。 总结总结总结总结 钟鼓楼广场体现了城市规划、建筑设计、环境设计、文物保护与经济效益等多方面因素的结合与创新，从统一中求变化，又由变化中求取统一性，并使其比较完美的结合，古中有今，今中溯古，提高了人们的人生境界与追求。绿化地带、建筑群、雕塑、喷泉、建筑小品和人工照明、音响等有机地结合起来，创造出富有魅力的空间艺术面貌。将西安这一历史底蕴深厚，文化内涵丰富，而且有着海纳百川般胸怀的名城向世人展示。基地机动车出入口位置设置规定a 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；b 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；c 距地铁出人口、公共交通站台边缘不
