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1、工程建筑承包合同模板工程建筑承包合同模板。合同范本网主题阅读“工程建筑承包合同”。工程建筑承包合同【篇 1】发包人全称：_有限承包人全称：_集团有限责任按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：_资金自筹承包范围：_二、工程承包范围承包范围：第 1 页 共 25 页1 除地下室钢筋混凝土构造工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1 土建施工承包范围为_建筑
2、设计院有限设计的“_一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土构造工程外的土建主体工程、建筑屋面局部图纸范围内的除地下室钢筋混凝土构造工程外的土建主体工程、建筑屋面局部工程、初步装饰装修工程。1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2 凡发包人另行招标的其他工程，在同等条件下优先选用本合同承包人。3 工程师指令经发包人同意的其他工程。发包人如有正当理由时，保存对以上工程承包范围根据详细情况对上述承包范围进展调整的权利。三、合同工期开工日期：_年_月_日暂定开工日期：_年_月_日合同工期总日历天数 928
3、天暂定，详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准第 2 页 共 25 页工程质量标准：各分局部项工程满足国家、省市现行的各项质量验收标准标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准GB 5030020_的规定。质量目的：确保市优，争创国优。五、合同价款金额大写：暂定_元币￥：_万元暂定此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承当保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、标准及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件第 3
4、 页 共 25 页双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部通用条款中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定：双方签字盖章并经部门备案后生效。发包人：_公章承包人：_公章住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_法定代表人：_第 4 页 共 25 页：_：_：_：_开户银行：_开户银行：_帐号：_账号：_
5、邮政编码：_邮政编码：_工程建筑承包合同【篇 2】发包方(甲方)：_地址：_：_承包方(乙方)：_地址：_：_按照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程工程一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：第 5 页 共 25 页四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。第二条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日开工验收(附各单位工程开
6、开工日期，见附表一)。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5、在施工中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电 3 天以上(每次连续 4 小时以上)，影响正常施工;第 6 页 共 25 页6、非承包方
7、原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。四.工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后签订提早开工协议，合同开工日期可以提早。乙方按
8、此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在 5 天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容。1.提早的时间;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济支出和承当;5.提早开工收益(假如有)的分享。第 7 页 共 25 页第三条 施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水、电和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应
9、组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 物资供给一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工
10、第 8 页 共 25 页程，其复验费由要求复验方承当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第五条 工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：_二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。第六条 工程价款的支付与结算一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_.二
11、、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的 95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。第 9 页 共 25 页四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。第七条 施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和
