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1、 2022年自考金融理论与实务笔记(6)第一节信托的概念、种类与职能识记：信托是财产的全部者为了到达肯定目的，通过签订合同，将其财产托付给信托机构全权代为经营、治理和处理的行为信托即信用托付的意思，是指承受他人托付，代为治理、经营和处理经济事务的行为。信托财产是信托关系的中心，它是指托付人通过信托行为转移给受托人，并由受托人根据信托合同规定的目的进展治理和处理的财产，还包括治理和处理财产所获得的收益，如利润、利息等信托关系是指信托行为形成的以信托财产为中心的当事人之间的特定的法律关系。联结信托关系各方的当事人总称为信托关系人，包括托付人、受托人、受益人。自然人和法人都可以成为信托关系人。信托可
2、以从不同角度进展多种分类。包括：商事信托和民事信托；公益信托和私益信托；设定信托和法定信托；自益信托和他益信手；国内信托和国际信托；资金信托和非资金信托等。按受托人随信托的目的是否盈利可以分为商事信托和民事信托。按信托目的分可以分为公益信托和私益信托。按信托关系建立的依据不同，可以分为设定信托和法定信托。按信托行为的不同可以分为契约信托和遗嘱信托。按受托人与受益人关系的不同可以分为自益信托与他益信托。信托财产的运动方向是：托付人受托人受益人。领悟：信托行为形成的条件？信托行为的形成，一般需要四个条件：1、信托当事人的真实意思表示。2、特定的合法目的。3、以财产为中心。4、以信任为根底。综合言之
3、就是需要信托行为，信托财产，信托关系人。信托财产的特征？1、受托人为他人利益而把握的财产。2、信托财产的物上代位性。3、信托财产的独立性应用：信托在国民经济进展中的职能？信托的职能主要有财务治理职能、资金融通职能、信用效劳职能1、财务治理职能资金信托的财务治理职能表现为信托机构为托付人代为治理货币资金。2、资金融通职能资金信托作为一种信用形式必定具有融通资金的职能，与银行信用相比还具有长期、稳定的特点。3、信用效劳职能随着经济活动的多样化，各经济主体要求金融业供应多样化、多层次、多方位的金融效劳。其次节信托业务识记：资金信托是指以货币资金为信托财产，各信托关系人以此建立的信托。资金信托最根本的
4、特征是以货币形态的信托资产为中心，信托终止时，受益人所得到的是货币形态的资产。依据资金信托的标的物、货币资金的运动方式和目的的不同，资金信托可分为一般资金信托和特定资金信托两种形式。动产信托是以动产为标的物的信托。不动产信托是指以不动产作为信托标的物设立信托，即托付人把不动产的产权转移给信托机构，信托机构作为受托人根据信托契约的规定对不动产进展保管、治理和处理的一种信托业务。领悟：资金信托的内容和特点？资金信托业务的特点可通过与银行存款业务的比拟来熟悉：A）法律关系不同。银行存款是债的法律关系。信托是产权转让的法律关系。B）目的不同。C）业务处理不同。效劳对象重点不同；金钱汲取方式不同；收益安
5、排不同；破产时的处理方式不同。资金信托的内容，分为融资性资金信托、投资性资金信托、基金性资金信托。动产信托的方式和特点？动产信托的方式一般可分为三种：治理处理方式、处理方式和治理方式。动产信托的特点，我们可以把动产信托和与其相像的业务作一比拟A）动产信托与租赁业务的比拟。当事人不同、动产全部权的最终归属不同、租金缴纳的方法不同。B）动产信托与抵押贷款的比拟。目的不同、产权转移方式不同、财产治理方式不同、财产范围不同不动产信托的种类和意义？不动产信托业务的种类：1、房屋信托业务2、不动产保管信托业务3、发行不动产债券信托4、发行不动产分割证信托5、房地产经租治理信托6、土地执业信托开办不动产信托
6、业务的意义：1、促进房地产业再生产。2、为投资体制改革和住房制度改革效劳。3、为房地产业主（用户）供应专业效劳。第三节租赁业务识记：租凭业务是由一方（出租人）把自己全部的资本设备租给另一方（租用人）在商定期限内使用，而由租用人依约按其付给出租人肯定数额的租金。在租赁期限内，设备的使用权转让给租用人，但全部权仍属于出租人。融资性租赁是指出租人（租赁公司）用资金购置承租人（需要设备的企业）选定的设备，根据签订的租凭协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金的方式。效劳性租赁也称为经营性租赁或治理租凭。用以解决企事业单位对某些大型设备一次性使用或临时短期需要，是一种非一个租期内全部或大局部回收设
7、备价值的租赁形式，是一种不完全支付租赁。领悟：租赁业务对经济生活有何意义？现代租凭具有双重作用集于一身的性质与意义。表现在三个方面：1、融资与融物结合。2、信用与贸易结合。3、银行资本与产业资本交错在一起，发挥着双重作用。融资性租凭的功能何在？融资性租赁具有以下四个功能：1、在资金缺乏的状况下引进设备。2、提高资金使用效率。3、本钱固定，避开通货膨胀的风险。4、引进速度快，方式敏捷。为什么要进展效劳性租赁？效劳性租赁具有如下特点：1、在租赁期满前，承租人预先通知出租人就可中止合同，退回设备。2、出租人一般需要将设备出租屡次，方能收加回全部投资和获得利润。3、在租赁合同期内，出租人要对租赁物负责修理、保养工作，以便在租赁期满后将租赁物出售或续租给原承租人或转租给另一承租人。4、在效劳性租赁方式下，承租人帐务上仅作为费用处理，而资产仍在出租人的帐簿上。
