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1、农村购房合同随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是x整理的农村购房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 农村购房合同范本1 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1、乙方购买甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）_万元整（小写￥_元整）。 3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民币
2、（大写）_万元整（小写￥_元整）。（另附收据） 4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）_万元整（小写￥_元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。 6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整（小写￥_元整）。 7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 8、本合
3、同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日农村购房合同范本2 出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民。 甲方配偶为_身份证号码：_ 房屋地址：_ 农村集体土地使用证号码：_ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 根据中华人民共和国合同法、中华人民共
4、和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第1条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号： _ 房屋座落：_市_区_村_路_。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_年使用至今为_年。 第2条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为_元，计_(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗
5、力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四条 乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款： 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任： 约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同继续履行。乙方应
6、支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明
7、乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。 该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。 公证人(签章)： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日农村购房合同范本3 甲方(售房人)：
8、乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。 如果由于乙方(买房者)单方面原因不再购买此房则上述定金不返还。但由于甲方(卖房者)单方面原因不卖此房则要返还乙方双倍金
9、额，以作赔偿。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。(其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款40万，税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。入住费用乙方出2千元，超出部分由甲方负责。)房价款的支付方式和支付时间为： 第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载
10、，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按
11、国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、入住费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付任何费用。 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自 之日起生效。(空白处可自行约定) 第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日农村购房合同范本4 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_
