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1、市场营销部住房消费需求研究问卷别墅客户 督导填写 问卷编号： _ 访问员填写 访问员姓名_访问员填写 访问日期 2009年 月 日被访者姓名：_ 居住房号：_ _访问地点（楼盘名称）： 背景资料【单选】请问您家的家庭结构属于？ 单身-1夫妇二人-2夫/妇与学龄前子女-3夫/妇与上小/中/大学子女-4夫/妇与已工作未婚子女-5夫/妇与已婚子女、夫妻与父/母同住-6祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住）-7其他（请注明 ）-8别墅产品需求特征n 看重因素1. 【多选】从住宅产品选择来考虑，请您对以下因素重要性进行排序。最重要 ; 其次： ; 再次： ;户型布局-1景观视野，自家房子看出去的如绿地、
2、水系等-2建筑风格-3小区居民素质-4小区生活配套（如菜市场、超市等）-5社区安全和物业管理服务-6小区绿化环境-7小区体育健身配套-8楼盘形象与档次-9开发商品牌-10小区所在区域的大市政配套-11生态环保-12性价比-13其他(请注明 )- 122. 【多选，最多选5个】请问在您的心目中，您想要购买的这套房子是什么样的呢？以下哪些形容词能描绘您所想要的住宅？采用新建材的-1高科技的-2浪漫的-3绿色生态的-4智能的-5节能的-6体现关怀的-7人性化的-8时尚的-9异域风情的-10经典的-11现代的-12社区和谐的-13实用的-14有文化的-15健康环保的-16豪华的-17高贵的-18有个性
3、的-19有品味的-20性价比高-21n 景观要素 3. 【出示图片，单选】请问您最喜欢哪个建筑风格？北美-1地中海-2西班牙-3法式-4英式-5中式-64. 【多选】请问您更喜欢哪类立面材料？石材-1木材-2涂料-3墙砖-4其他( ) -55. 【多选，最多选3个】请问您喜欢哪种景观类型？大面积绿地-1分散在房前屋后的绿地-2大面积水景-3硬质广场-4环绕在房前屋后的小水系-5分散在房前屋后的树木-6高大乔木-7花卉-8其他（请注明 ）-9n 配套设施6. 【多选，最多选3个】 您希望社区会所应该具备哪些功能？VIP会员酒店-1商务中心-2休闲（美容美体、SPA、雪茄吧等）-3娱乐（KTV、洗
4、浴）-4餐厅-5运动健身（健身房、泳池等）-67. 【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家人最需要哪项运动健身设施？最需要 ； 其次 ； 再次 ；运动器材健身房-1桌球室-2瑜珈馆-3老年健身器材-4棋牌室 -5室外游泳馆-6网球场-7保龄球馆-8羽毛球场-9壁球-10室内恒温泳池-11其他(请注明 )-128. 【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家庭最需要哪项休闲娱乐设施？最需要 ； 其次 ； 再次 ；雪茄吧 -1咖啡吧/酒吧-2茶艺店 -3礼品店-4阅览中心-5陶艺中心-6洗浴保健中心-7音像店-8KTV -9影音视听室-10儿童活动中心-11棋牌室-12餐饮-13美
5、容美发-14其他(请注明 )-159. 【单选】请问您选择那类空调使用？中央空调-1分户式空调-2其他(请注明 )-3n 户型与房间功能10. 【单选】请问您觉得别墅产品地上面积多大能够满足居住需求？161-180平米-1181-200平米-2201220平米-3221240平米-4241260平米-5261280平米-6281300平米-7300平米以上-811. 【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间）？总房间数三室-1四室-2五室-3六室及以上-4套房数量（带卫生间）一间-1两间-2三间-3每一间-412. 【单选】请问您对地下室设计的要求如何？购买方式赠送（不记产权）-
6、1计价购买（记产权）-2无所谓-3不需要-4采光要求全采光-1半采光-2采光井采光-3无采光-4面积要求越大越好-1100平米以内-250平米以内-3其他( ) -4防水防潮自己处理-1必须有防潮-2必须有防水（含防潮）-3其他( ) -413. 【单选】请问您与家人朋友一般在那个区域聚会？与家人聚会负一层休闲厅-1一楼客厅-2二楼家庭厅-3与朋友聚会负一层休闲厅-1一楼客厅-2二楼家庭厅-3与亲戚聚会负一层休闲厅-1一楼客厅-2二楼家庭厅-314. 【单选】请问您对客厅的设计要求如何？功能足够大，满足聚会-1较大，满足一般会客即可-2一般，满足自己家庭成员使用即可-3不看重客厅大小-4高度
7、两层挑高-1高于卧室区几步台阶(即错层设计) -2不需要特别高度变化-3通透性配大面积阳台和落地窗-1配一步式阳台-2配普通窗设计-3不看重是否有直接采光-415. 【单选】购房时，您希望主卧(不记衣帽间与卫生间)的面积有多大？16-20平米-121-25平米-226-30平米-330平米以上-416. 【单选】除台盆、浴缸、坐便以外，请问您认为主卧室卫生间内还需增加哪种设施？第二个台盆- 1净身器-2淋浴间- 3桑拿房- 4其他(请注明 ) -517. 【单选】请问您对厨房的设计要求如何？功能中西双厨+早餐台-1中西双厨分开-2中厨房即可-3只需要开放式西厨灶台-418. 【单选】请问您对露
8、台、阳台的需求如何？数量多，最好每间房都有-1数量不重要，但是面积要够大，舒适度要高-2无所谓-3其他(请注明 ) -419. 【单选】有时为了满足立面效果，可能会对功能房间的采光、面积、形状等有所影响，这是您会选择？首先满足功能房间的需求，可以牺牲外立面效果-1如果影响不是太大可以接受-2首先满足外立面效果，可以牺牲房间功能-3其他(请注明 ) -420. 【多选】考虑到您准备购买的总面积，请您对以下因素重要性进行排序。最必要 ; 第二： ; 第三： 视听室-1儿童活动室-2书房或工作间-3保姆间-4早餐厅-5阳光房（日光浴/园艺）-6洗衣房-7小会客厅（客厅分开）-8储藏室-9家庭室（较为私密，不用于会客）-10健身房- 11保姆卫生间-12n 车位 21. 请问您与家人需要几个车位？ 个，是否需要车库门（是；否）1
