建筑总图设计讲座.docx

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1、 建筑总图设计讲座(1)_物业经理人 建筑总图设计讲座（1） 三句话诠释这次讲课的目的和内容： 民用建筑设计中总图设计的作用， 总图设计什么？ 怎样进展总图设计？ 一、总图设计的作用、现状及进展 1.总图设计的定义 总图设计、总体设计、场地设计、总图与运输设计、总平面设计、室外工程设计、小市政设计、景观设计等。（MASTER PLAN/SITE PLAN/GENERAL PLAN/LANDSCAPE DESIGN） 总图设计：是针对基地内建立工程的总体设计，依据建立工程的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、标准的根底上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。

2、5、总图设计成果： 建筑工程设计文件编制深度规定要求： 方案阶段：总平面设计说明及设计图纸， 初步设计阶段：33总平面 - 设计说明书、区域位置图(依据需要绘制)、总平面图、竖向布置图 施工图阶段：42.总平面图、竖向布置图 、土石方图 、管道综合图 、绿化及建筑小品布置图、详图：包括道路横断面、路面构造、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面、围墙等详图 各阶段可能需要绘制的图纸还有：征地图、交通流线图、消防报批图、人防报批图、绿化报批图、地勘定位图、报建（报规）图、建筑定位放线图，协作单体施工图审查的总平及竖向图、场地初（粗）平图，管线报装图、管线过路管预留图、树

3、木移植图等协作图（留意母图永久是总平面图，任何修改和变化应准时修正总平面图，充分利用图层治理器） 6、总图设计的重要性 总图设计是民用建筑设计中的重要组成局部，不行或缺，对建立工程起着特别关键的综合掌握作用，没有总图设计的工程必定消失很多问题，必定加长建立周期，增加建立投资，影响建成后的使用，甚至消失影响和谐造成生命财产的损失。（滑坡、水涝、火灾、疏散、交通等）了解总图设计的技术要求可更好的帮忙建筑师在方案阶段的工作。 环保节能 公共建筑节能设计标准GB501892023 4.1.1 建筑总平面的布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风，建筑的主朝向宜选择本地区最正确朝向

4、或接近最正确朝向。 居住建筑节能设计标准（采暖居住建筑局部）JGJ26-95 4.1.1 建筑物朝向宜采纳南北向或接近南北向，主要房间宜避开冬季主导风向。 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2023 4.0.2 居住建筑的朝向宜采纳南北向或接近南北向 在总平面、竖向布置和绿化设计中考虑雨水的渗透、回收利用，削减硬化地面 新技术的运用：如污水的生态处理、地源（水源）热泵技术 新型和传统环保材料的运用：如无砂混凝土（雨水的渗透）、新型沥青（强度高、寿命长、噪音小） 敬重自然、爱护环境及古建（古大树的保存、植被的维护）等等 二、总图设计的特点及主要内容： 总图设计的特点综合简单性：基地内的

5、一切要素及与城市、相临基地的关系，自然的要素，各专业的要求。 客观唯一性：没有一样的基地，没有一样的外部环境及内部条件，不行重复。（哲学家亚里士多德説：人不行能两次踏进一样的河水在流） 掌握指导性：讨论确定基地内各建立子项的基准条件和要求。 不行更改性：影响很大、特别致命。 总图设计还具有政策性、地方性、预见性等特点，不一一赘述。 4.2.4总平面图 1 保存的地形和地物； 2 测量坐标网、坐标值；（又称大地坐标网、城市坐标网、肯定坐标网） 3 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、建筑掌握线、用地红线等的位置； 4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)，以及主

6、要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数；（建筑物性质） 5 建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐藏工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸)；（高度，建筑物、构筑物的轮廓及功能） 6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位(坐标或相互关系尺寸)。如有消防车道和扑救场地，需注明； 7 指北针或风玫瑰图； 8 建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物和构筑物名称编号表”； 9 注明尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系)、补充图例等。（无单独说明书时，应列出主要技术经济指

7、标表，） 如上所列，总平面图全面表达基地内的全部建、构筑物，表达和相邻基地及其建构物、城市公共用地的各种平面关系（地面、空间和地下），基准关系系统采纳坐标系统，尺寸标注一般以米为单位，比例常用1：500，1：1000，总平面图是总图设计中最根本工作的成果， 用途： 1.当地各主管部门重点审查的主要图纸（城市规划条件的落实、和城市道路及现状的关系等，规划、土地、交通、消防、人防、园林、文物、教育、环保、卫生、房产、市政、水利等） 2.平面掌握其它专业和专业内的工作，是其它工作的根底，其它工作和平面有关系时，必需在总平面图上反映。（如建筑物出入口确实定，地下车库的范围、地勘布点等） 4.2.5 竖

8、向布置图 1 场地测量坐标网、坐标值； 2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高； 3 建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制； 4 广场、停车场、运动场地的设计标高，以及景观设计中水景，地形、台地、院落的掌握性标高； 5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路说明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素； 6 挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度； 7 用坡向箭头说明地面坡向；当对场地平坦要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表

9、示。地形简单时宜表示场地剖面图； 8 指北针或风玫瑰图； 9 注明尺寸单位、比例、补充图例等。 用途： 1.表达基地与现状地形、城市、相邻基地、基地内各要素之间的竖向关系。 2.是道路设计、管线设计、场地汇水排水、台阶挡土墙设计、土方量计算的依据之一。 4.2.6 土石方图 用途： 1.计算投资造价。 2.指导施工，确定土方外购或外运的数量。 3.反过来可影响总平面布置和竖向布置，促使平面和竖向调整。 4.2.7 管道综合图1 总平面布置； 2 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)道路红线、建筑掌握线、用地红线等的位置； 3 保存、新建的各管线(管沟)、检查井、化粪池，储罐等的平面位置注明各管线、

10、化粪池、储罐等与建筑物、构筑物的距离和管线间距； 4 场外管线接入点的位置； 5 管线密集的地段宜适当增加断面图，说明管线与建筑物、构筑物，绿化之间及管线之间的距离，并注明主要穿插点上下管线的标高或间距； 6 指北针； 7 注明尺寸单位、比例、图例、施工要求。 4.2.8 绿化及建筑小品布置图 1 平面布置； 2 绿地(含水面)、人行步道及硬质铺地的定位； 3 建筑小品的位置(坐标或定位尺寸)、设计标高、详图索引； 4 指北针； 5 注明尺寸单位、比例图例、施工要求等。 4.2.9 详图 包括道路横断面、路面构造、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面、围墙等详图。

11、总图设计中考虑无障碍 设计、残疾人停车位、残疾人坡道、盲道等。 4.2.10 设计图纸的增减 1 当工程设计内容简洁时，竖向布置图可与总平面图合并；（单体工程） 2 当路网简单时，可增绘道路平面图； 3 土石方图和管线综合图可依据设计需要确定是否出图； 4 当绿化或景观环境另行托付设计时，可依据需要绘制绿化及建筑小品的示意性和掌握性布置图 5需要时增绘区位图或环境关系图 三、总图设计的相关学问 （一）总图设计的设计条件 （二）地形图的识读 （三）等高线、等高距、等高线间距 （四）道路的根本学问 （五）土方的根本学问 （六）管线综合的根本学问 （一）总图设计的设计条件 主要包括自然条件和建立条件

12、、公共限制条件。 自然条件：地形地貌、气候（气象）、工程地质、水文与水文地质等 建立条件：建立的现状条件、工程预备条件、根底设施条件 公共限制条件：1.法律、法规、标准、标准、规定。2.规划意见（条件）3.有关部门的要求。4.其它限制条件（2与3目前更多的是以有法律效力的控规来明确。） 公共限制条件是通过技术经济指标的掌握实现：用地界限、用地性质、容积率、建筑密度、限高、绿化率等 用地界限：用地红线（钉桩报告：红线角点的坐标，宗地、征地与建立用地，代征用地，道路红线），建筑红线（掌握线、退线要求） 不良地质现象：冲沟、滑坡与倒塌、断层、岩溶、地震等 （二）地形图的识读 应了解图廓处的标记，测图

13、时间、单位、比例尺、平面坐标系统、竖向高程、根本等高距、图名、图号及与相邻图幅的拼接关系，地形图的方向（一般是上为正北，左西右东，或按字头的方向判定） 识读地形图上的地物分布（建构筑物、河流、道路等） 识读地形图上的地貌与植被分布（山脉、沟谷、地势起伏变化、树木草地等） 地形图常又被称为现状测绘图或现状图 图中的十字线交点的坐标值通常为50米的倍数（距离50米或100米） （三）等高线、等高距、等高线间距 高程：地面某点与大地水准面的铅垂距离。（肯定高程、肯定标高） 等高线：高程相等的各相邻点的连线。（直线、曲线、折线） 等高距：相邻等高线间的高差。（1：500或1：1000地形图中等高距为0.5米、1.0米） 等高线间距：相邻等高线间的距离。（等高线平距） 水流方向垂直于等高线。 应熟识典型地貌的等高线组。 等高线的特性 等高性：线上各点高程相等，但高程相等的点不肯定在一条等高线上 闭合性：等高线是闭合的。可在本图幅内、外 非交性：等高线不能相交重合，除陡崖绝壁等高程突变处 平缓性：等高线的疏密反映地面坡度，密陡疏缓（等高线间距小地面陡，等高线间距大地面缓） 对称性：山脊线、山谷线两侧消失高程一样的等高线 山脊线处的一组等高线凸向高程低的方向，山谷线处等高线凹向高程低的方向（分水、汇水）/P