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1、中关村西区地下综合管廊及空间开发施工组织设计北京城建集团九建设工程安装公司二零零一年九月目录一、 编制依据1二、工程概况1三、施工组织-四、施工进度计划及劳动力需用计划-五、施工机具及主要检验、试验设备计划-六、主要施工技术方案-七、各弱电专业工程的培训及售后服务-八、机电专业与其它专业配合措施-九、质量保证措施-十、安全、消防措施-十一、环保措施-十二、成品及设备部件保护措施-十三、其它各项管理措施-附录：弱电系统二次设计保安监控系统方案-火灾报警系统方案-楼宇自控系统方案-门禁系统方案-一、编制依据：1北京市城建建筑设计研究院的设计图纸。2各专业工程施工及验收规范。3各专业工程质量检验评定
2、标准。4建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）（第三、四、五分册）5华北地区建筑设计标准化办公室建筑设备通用图集91SB19、建筑电气通用图集92DQ113。6北京市建筑安装工程资料管理规程（DBJ01512000）。7北京市质检总站文件。二、工程概况：1工程综述： 中关村西区位于北京市海淀区海淀镇，规划范围东至白颐路，西至彩和坊路，北至北四环路，南至海淀镇南街；总占地面积51.44公顷，共划分为25块规划用地，本项目为中关村西区地下综合管廊工程。综合管廊总建筑面积共约10万平方米，在地下设三层，其中地下一层为环形车道；地下二层支管廊层及地下二层空间开发；地下三层为主管廊，分别
3、为热力、电力、给水、电信、天然气。地下一层净高3.3米，地下二层净高4.05米，地下三层净高2.2米，汽车坡道净高3.0米或3.3米。本次图纸仅为管廊图纸。综合管廊质量标准高，中关村西区是国家定义的“四大基地” 、争创世界一流的科技园区，工程质量好坏不仅代表中国首都而且代表整个国家的建设水平。因此该项工程质量必须达到国内最高水平。2暖通空调专业： 整个管廊通风系统分为平时通风系统和事故通风系统，各管线小室均设平时通风系统，其中天然气小室另设事故通风系统且为独立设置。整个管廊设8处进风亭，天然气小室采用机械进排风通风方式，其他小室采用自然进风机械排风通风方式。室外空气经室外风亭、通风走廊、送风口
4、进入电力、电信、上水中水、热力小室，或由风机送入天然气小室。各小室排风均由小室排风口，经风道、风机、地面风亭排至室外。 交通连廊通风系统分为平时通风和火灾排烟系统，沿连廊内环全程设有夹壁风道，整个连廊分为15个防烟分隔，每个防烟分隔内在夹壁风道墙上部设4个排烟口，其中2个兼作平时排风口，下部设4个排风口。连廊沿线顶板下设有诱导风机。交通连廊平时通风系统和火灾排烟系统，采用自然进风，机械补风及排风排烟系统，排风及排烟均由风口经夹壁风道、风机、地面风亭排至室外。整个连廊排烟分为5个排烟系统，每个排烟系统负担3个防烟分隔的排烟。3. 给排水系统：3.1给排水系统简介本工程给水系统水源由地下三层主管廊
5、内DN600的市政管网接入（中水接通时），在综合管廊中引入两路DN150的管道供地下一层环行车道内消火栓及地下一层洒水栓用水。洒水栓系统环行布置，洒水栓栓头距地距离为800mm。排水系统分污水及雨水系统，均为水泵提升排水。地下各层的废水汇流入集水坑，再经潜污泵提升排入市政污水管网。雨水排水泵房设于汽车坡道和综合管廊逃生口处。3.2消防水系统简介本工程消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统。消火栓系统采用环状布置，地下环行车道每隔3050m设置消火栓箱，为单出口消火栓，每套箱内设有消防卷盘一套，各消火栓处设有直接启动消防水泵的按钮。消火栓系统设水泵接合器，安装在室外地下。自动喷水灭火系统设于地
6、下二层汽车库，水源引自地下空间B区，管路设有水流指示器报警，支路末端分两处设置系统检验用压力表及试验用放水阀门。4电气专业：4.1供电系统：综合管廊在地下二层四段、十段设两处低压总配电室，电源分别由楔形绿地5变电所及地下空间开发A区1变电所供电。消防用排烟风机等一级负荷采用双电源供电，电源分别取自相应变电所两段低压母线，并于供电末端进行自动切换。为确保消防及天然气电源的连续供电，对于这些负荷的热继电器，只设过负荷报警，不切断电路。42配电系统：配电电压为380V/220V，采用TN-S三相五线制配电，电缆采用阻燃型及耐火型电缆，供给消防等一级负荷用电设备的导线采用耐火型铜芯导线。由变电所送至总
7、配电室采用电缆沿桥架吊顶内敷设，总配电室内配电柜为上进上出，从总配电室引出的电缆，部分敷设在地下三层电力管廊的电缆廊的电缆托架上，部分敷设在地下一层环形车道顶板下电缆桥架内。43接地系统： 中关村西区地下综合管廊和地下空间开发的接地为一个系统，并采用共用接地系统，接地装置利用建筑物的结构基础钢筋，并在地下一层环形车道预留9处外打人工接地条件，接地电阻不大于0.5。 本工程实施总等电位联接。44隔爆电器施工：由于地下二、三层有天然气干线敷设，所以天然气管廊内所有电气设备（如灯具等）均采用隔爆型，管线敷设应严格按防爆规范的要求进行施工。 5弱电专业：中关村西区地下综合管廊工程弱电部分包括火灾自动报
8、警系统、可燃气体探测系统、应急通信系统、应急广播系统、楼宇自控系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统。5.1 火灾报警系统5.1.1 综合管廊的消防值班室设在V段的大值班室内，该值班室作为消防辅助值班室，辅助值班室内设火灾自动报警系统的重复显示屏，总值班室设在x段的综合控制室。5.1.2 综合管廊的火灾自动报警系统纳入地下空间开发的总系统，但探测回路相对独立，探测回路的分配如下：天然气主管廊、水主管廊和热力主管廊共用一个探测回路，电信主管廊采用一个探测回路，电力主管廊采用一个探测回路，支管廊采用一个(或多个)探洲回路(根据产品选型另定)，环形车道采用一个探测回路。5.1.3 电力和电信主管廊、及
9、其由主管廊接白颐路段和北四环外段及1#支管廊处的电信支管廊在通道两侧均设有电缆托架，在两侧的电缆托架上设有线型感温电缆，电力和电信的支管廊电缆在一侧敷设，在设有电缆托架的一侧设线型感温电缆，线型感温电缆敷设在桥架的上部，线型感温电缆通过安装在侧墙顶部的模块接入火灾自动报警系统。5.1.4 地下一层环形车道顶部设有线型感温电缆，线型感温电缆通过安装在侧墙顶部的模块接入火灾自动报警系统。5.1.5 地下一层环形车道事故停车处均设有消防控制箱，箱上设有紧急报警按钮和消防专用电话挂机。5.1.6 在各主支管廊内均设有带电话插孔的手动报警按钮，每个报警按钮均带有独立地址，报警按钮的安装间距不大于60米。
10、5.1.7 地下一层每段环形车道和地下二层主要支管廊入门处设有声光报警装置，5.1.8 消防联动综合管廊火灾自动报警系统的联动控制对象为：送、排风机排烟风机排烟阀、排风阀防火卷帘门天然气管廊上的电动切断阀切除非消防电源5.2 可燃气体探测系统5.2.1 为避免天然气泄漏带来的损失，在天然气主、支管廊内设有天然气气体浓度探测系统。5.2.2 天然气气体浓度探则系统的控制箱(柜)分别设在就近的支管廊配电室内，电源由邻近的双电源切换箱提供，天然气浓度探测装置的报警信号传送给其控制箱(柜)，同时天然气探测系统的控制箱(柜)也将报警信号传送给邻近的火灾自动报警系统控制箱，通过系统总线传送到综合控制室和消
11、防辅助值班室。5.3 应急通信系统5.3.1 为解决地下环形车道和管廊内的应急通讯，在综合控制室设有专用的应急电话总机，该总机兼有消防通讯功能。5.3.2 消防辅助值班室、管廊总配电室和设有通风走廊的支管廊处设有消防电话挂机，除消防辅助值班室外，电话挂机均与支管廊处的手报按钮共用一个电话回路，综合管廊部分消防专用电话回路的分配情况如下：消防辅助值班室和综合控制室间设有消防专用直通电话，地下三层各主管廊手报按钮的电话回路各自独立，地下二层每段支管廊处手报按钮的电话回路各自独立，地下一层环形车道事故停车处的消防控制箱上均设有独立的与综合控制室直通的专用电话挂机。5.4 应急广播系统5.4.1 地下
12、空间发生紧急事故时，为及时通知相关区域，本工程设有应急广播系统，紧急情况下，该系统由消防系统自动切断有关区域的正常广播，接通应急广播，诱导人员疏散。5.4.2 应急广播设备设在综合控制室内、负责地下空间开发和综合管廊的应急广播，功放机容量根据事故情况下，最大的广播区域进行确定，此部分待地下空间开发设计时明确。5.4.3 地下三层各主管廊和地下二层每处支管廊均采用独立的广播回路，选用3w扬声器，其安装间距不大于50米， v段消防辅助值班室和车库处的广播系统纳入开发部分管理。广播干线在地下一层环形车道处同消防干线同敷设在带有中隔板的阻燃线槽内，支线穿管明敷。5.5 楼宇自控系统5.5.1 综合管廊
13、楼宇自控系统的管理主机设在V段的大值班室内，该管理主机将来与X段综合控制室内的楼宇自控主机联网，便于统一管理。5.5.2 现场控制机设在地下二层支管廊的配电室内，所需电源由就地的配电箱解决。5.5.3 在各主管廊内设有温、湿度传感器，地下一层环行车道的侧墙上装有一氧化碳浓度传感器。5.5.4 楼宇自控系统的监控对象主要有：送、排风机监控管廊及环形车道的照明监控热力供、回水管路上的电动阀门监控 积水坑、排水泵监测各主管廊的温、湿度监测环形车道处的一氧化碳浓度监测预留对汽车坡道出入口融雪设备的监控功能5.6 闭路监视系统5.6.1 综合管廊的闭路电视监控管理主机设在V段的大值班室内，该管理主机通过矩阵切换器将图像信号传送到X段的综合控制室内。5.6.2 摄像机均采用半球式全方位摄像机。闭路电视监控系统所需线缆在地下一层环形车道处沿阻燃线槽敷设，支线穿管明敷。5.6.3 摄像机的设置位置：环形车道环形车道与外部连接的出入口各主管廊5.7 门禁系统5.7.1 为保证管廊的安全，在管廊的主要出入口处设有联网的实时门禁管理系统，门禁
