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1、湖南兴地矿业权咨询有限责任公司湘兴地(怀)矿评字2018第55号湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区花岗岩矿(新增资源)采矿权出让收益评估报告摘 要湖南兴地矿业权咨询有限责任公司受怀化市国土资源局的委托，根据国家矿 业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方 法和程序，对湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区花岗岩矿(新增资源)采矿权出让收益进行了评估，现将矿业权评估情况及评估结论摘要如下：一、评估机构： 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司二、 评估委托人： 怀化市国土资源局三、评估对象： 湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区花岗岩矿(新增资源)采矿权四、评估目的： 怀化市国土资源局拟有偿出让扩
2、界调整的“湖南省洪江市湾溪乡 青山坑矿区花岗岩矿(新增资源)采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权 出让收益进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报 告中所述条件下和评估基准日时点上“湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区花岗岩矿(新增资源)采矿权”公平、合理、真实的出让收益参考意见。五、 评估基准日： 2016年5月31日六、 评估日期： 2018年6月6日-2018年7月8日七、 评估方法： 收入权益法八、主要技术参数与经济指标： 截止2018年1月底矿山保有花岗岩122b矿石量 179.5万m , 保有的荒料量50.5万m , 评估基准日评估利用的扩界新增保有资源储量97.
3、0万m ; 原矿界范围新增矿石量79.2万m , 采矿回采率100%;荒料率 28.15%,评估利用保有的可采荒料量50.5万m , 辅产品(普通建筑用花岗岩石 料)71.8万m。产品方案为饰面用花岗岩荒料与辅产品(普通花岗岩)石料，生 产能力为年产矿石量8.0万m, 其中年产荒料2.25万m , 年产辅产品(普通建 筑用花岗岩石料)综合回收3.2万m。 评估计算的服务年限22.44年；类荒料 (1m)不含税价格为270.0元/m ,辅产品(小于0.5m)不含税价格60元/m ;采矿权权益系数为4.1%;折现率8%。九、评估结果： 本公司在充分调查了解和分析评估对象及市场的基础上，按照采矿权评
4、估的原则和程序，选用合适的评估方法和适当的计算参数，经过评定估算，确定“湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区花岗岩矿采矿权”(全部新增资源储量)在评估基准日时点上采矿权出让收益评估值为人民币333.11万元，大写人民币叁佰叁拾叁万壹仟壹佰元整(其中原矿界范围新增资源储量采矿权出让收益评估值为150.87万元，大写人民币壹佰伍拾万零捌仟柒佰元整；扩界范围全部新增资源采矿权出让收益评估值182.24万元，大写人民币壹佰捌拾贰万贰仟肆佰元整)。十、评估有关事项声明：评估报告结论需要公布的自公示之日起一年内有效，不需要公示的自评估基日内一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。以上内容摘自湘兴地采评
5、2018第55号湖南省洪江市湾溪乡青山坑矿区 花岗岩矿(新增资源)采矿权出让收益评估报告,欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。此次评估对象编制了单独的储量核实报告和开发利用方案，根据矿山委托湖 南省地质矿产勘查开发局四七队2018年1月编制的湖南省洪江市湾溪乡青 山坑矿区花岗岩矿储量核实报告和湖南蓝天勘察设计有限公司2018年5月编 制的洪江市湾溪乡青山坑花岗岩开发利用方案,以上报告主要包括资源储量 估算、开发利用方案二个方面内容，为该采矿权出让收益评估提供了依据。此次评估对象的资源储量及开发利用方案均以委托方提供并载有编制单位的二报告及委托书载明的内容为准。法 定 代 表 人：张攀华项 目 负 责 人：符海华注册矿业权评估师：符海华注册矿业权评估师：朱志俊湖南兴地矿业权咨询有限责任公司二一八年七月八日
