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1、 2022宁夏租房合同身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码:住宅地： 邮政编码：托付代理人： 国籍： 电话：住宅地： 邮政编码：承租人(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名： 国籍：身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码：住宅地： 邮政编码：托付代理人： 国籍： 电话：住宅地： 邮政编码：依据中华人民共和国合同法、银川市房屋租赁治理条例等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚恳守信的原则，在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:第一条 房屋根本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 （该房屋平面
2、图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二）；2、装修状况 ；3、 （已未）设定抵押；4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。租赁期内该房屋全部权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的全部权人之间具有法律效力。其次条 租赁用途该房屋租赁用途为 ，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条 租赁期限1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）；2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 日向甲提出 (书面口头)续租要求征得同意后
3、甲乙双方重新签订房屋租赁合同；第四条 租金1、甲、乙双方商定，该房屋租金标准为： 元 （月季半年年），租金总计为 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）；2、租金支付时间： ；3、租金支付方式： 。第五条 出租人 （是/否）允许承租人转租租赁房屋。第六条 房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）采暖费；（4）物业治理费；5、 ；6、 ；7、 ；2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方担当；3、在租赁期,假如发生行政机关等有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第七条 房屋交付及返还
4、1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方；2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当担当的费用。第八条 房屋维护1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 （月年）检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻扰施工;2、正常的房屋大修费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙方担当;3、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并赔偿损失;4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条 房屋装饰、装修1、甲方 (是否)同意乙方对承租房屋进展装饰、
5、装修；2、甲方同意乙方对承租房屋进展房屋装饰、装修的，乙方不得转变房屋建筑主体和承重构造；3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同全部人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处置 (按折价后归甲方全部由乙方撤除并恢复原状)；4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处置 (无偿归甲方全部归甲方全部，甲方按装饰、装修费用 补偿乙方由乙方撤除并恢复原状)；5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按以下情形处理：（1）甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失；（2）乙方违约的，甲方
6、不担当剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。第十条 合同的解除1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。2、甲方有以下情形之一的乙方有权单方解除合同：（1）未按商定时间交付该房屋达 日的；（2）交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的；（3）交付的房屋危及乙方安全或者安康的；（4）不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的；（5）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定状况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的；（6）其他： 。3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（1）擅自将该房屋转租、转借给
7、第三人的；（2）擅自转变该房屋用途的；（3）擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的；（4）不支付或者不根据商定支付租金达 个月的；（5）欠缴各项费用达 元的；（6）利用该房屋从事违法活动的；（7）该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除；（8）其他： 。第十一条 违约责任1、甲方未按商定时间交付该房屋，但未到达解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金；2、甲方有本合同第十条其次款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的 向乙方支付违约金；3、因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任；
8、4、乙方逾期支付租金的，但未到达解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金；5、乙方有本合同第十条第三款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的 向甲方支付违约金；6、乙方擅自对该房屋进展装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失；7、乙方未按商定时间返还房屋的，应按本合同商定租金的 向甲方支付违约金；8、其他： 。第十二条 租赁保证金1、合同签订时，乙方 (是否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元（大写： 万 仟 佰 拾 角整）；2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余
9、局部应如数退还乙方。第十三条 争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁；2、依法向不动产所在地人民法院起诉。第十四条 其他商定事项1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准；2、本合同附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力；3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证；4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权治理部门申请办理登记备案手续；5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，房屋所在地房屋产权治理部门备案一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：住宅： 住宅：法定代表人（签名）： 法定代表人(签名)：居民身份证号码： 居民身份证号码：托付代理人（签名）： 托付代理人（签名）：通讯地址： 通讯地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日
