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1、消防工程合同合同编号： XFZYFB2012-10-2发包单位：北京城乡建设集团有限责任公司山东分公司承包单位：山东恒基消防安全工程有限公司工程名称：黄金时代广场项目EH楼消防工程工程地点：历下区经十东路以北，奥体西路东侧。二0一二年十月十五日9. 2乙方不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后2日内，以书面形式向工程师 提出延期开工的理由和要求。工程师在接到乙方延期开工要求后1天内答复乙方。工程师同 意延期要求的，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工 要求的，工期不予顺延。甲方因政策变化、迁占、地方干扰等原因推迟开工的，以书面形式 通知乙方，工期相应顺延。9.
2、3消防分包工程配管配线 安装于2012年11月9日开始,2013年4月30日须全 部安装、调试完毕，包括消防材料的报验及检测完成；消防分包工程设备安装于2013年 4月1日开始,2013年8月1日须全部安装、调试完毕，包括消防材料的报验及检测完成。 每延期一天向甲方支付1万元的违约金，直接在进度款中扣除。9. 4黄金时代广场EFGH座，2013年10月30日开始与消防控制联动调试,2013 年11月20日完成消防自动检测,出具合格消防自动检测报告，2013年12月20日由市消 防部门验收完成，出具消防验收合格报告。每延期一天向甲方支付1万元的违约金，直接在 进度款中扣除。9.5第三标段施工单位
3、的报价应综合考虑消防自动设施检测费用（含火灾自动报警和 消防联动控制系统、消防给水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘系统与防火门系统、防排 烟系统、应急照明及疏散指示系统、泡沫灭火系统检测所发生的全部费用）。如因检测不合 格造成二次检测，所发生的检测费用由责任单位承担，且该责任单位承担5万元的违约金。 消防系统联动调试由第三标段组织进行，第一、二标段施工单位应积极配合各自施工的部分， 如经建设单位、监理单位、总承包单位、第三标段施工单位认为第一、二标段施工单位怠于 配合而造成工期拖延，第一、二标段施工单位承担5万元的违约金。9. 6在报价工期的基础上工期如再有提前，乙方将不计取工期提前奖，不计取
4、为此产 生的赶工措施费。10、工期延误10.1施工期间因停水、停电、施工专业交叉影响、国家政策等约定的节假日、活动及 气象条件等因素造成的工期延误及费用增加，乙方报价时已经综合考虑，甲方不再予以签证。10.2除第10. 1款以外原因造成工期延误，经工程师书面确认，工期相应顺延，专用条 款约定或工程师书面认可的其它情况。10. 3乙方应在第10. 2款情况发生后14天内，就延误的工期和因此发生的经济支出向 工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以答复。乙方未在约定期限内提出书 面的工期顺延具体要求的，视为放弃顺延工期的请求。10.4非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应向甲方
5、支付误期赔偿费， 误期时间从规定竣工日期到乙方承包的全部工程实际竣工日期之间的天数（不足一天的按一 天计算），工程的实际竣工日期以工程参建各方验收且济南市建筑工程质量监督站同意竣工 备案的时间为准。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或以其它方式收回此 款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。10.5误期赔偿费乙方每延误一天向甲方支付本工程合同价款的2%。的违约金并依次累加。（最高不超过 合同额的10%）10、6乙方不得以付款不到位为理由而顺延工期。11、工程竣工施工中如需提前竣工，双方协商一致后另行签订提前竣工协议。四、质量与检验12、工程质量12.
6、1甲方对工程质量的要求：合格。12. 2乙方应严格遵守报价文件中的承诺，达到谈判报价文件中要求质量、安全要求； 施工过程中，监理单位进行检查，如发现进度满足不了合同要求、质量有不合格或安全不满 足要求，监理单位下发监理联系单，乙方必须按监理要求限时整改，如在限时内监理验收还 不合格，每次支付违约金3000元，直接从当期的工程款中扣除。12. 3双方对工程质量有争议时，以济南市建筑工程质量监督站的鉴定结果为准。五、合同价款与支付13、合同价款及调整13. 1合同价款采用方式：综合单价合同，在合同实施期间不因市场变化而变动，如遇到 政策性调整可根据政策对综合单价作出相应调整，并作为结算的依据。13
7、.1.1综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材 料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、甲方的特殊要求等而增加的费用，设 备、材料（包括建设单位供应设备、材料及报价人自行采购的设备、材料）的采保费、成品 保护费、检验、试验及各种报验费用，报价人报价时综合考虑，不再另行支付）。成交的综 合单价除山东黄金地产旅游集团有限公司时代广场分公司、北京城乡建设集团有限责任公司 山东分公司和施工单位三方同意外结算时不得调整。不论何种情况，措施费按下浮后的费用 包干使用，不予调整。13.1.2风险费用的计算方法：乙方已根据谈判报价文件明示和暗示的有关内容自行计 算，并分摊
8、到各子项中。13.1.3风险范I韦I以外价款调整方法：发生下列情况之一时，可在竣工结算时按实调整。 因设计变更所额外形成的工作量，乙方应向监理工程师提出书面申请，监理工程师、甲 方书面批准后按通用条款第31条约定的方法按实进行结算。13. 2双方约定合同价款的其他调整因素：13. 2.1乙供材料品种非甲方原因引起变更，如变更后的材料价格高于乙方报价文件中 的报价则按乙方报价执行，如变更后的材料价格低于乙方谈判报价文件中的报价则按变更后 的材料价格执行。13. 2.2如乙方在报价中所用的主材经甲方调整，只调整主材部分的差价及税金，其他 不变。13、2. 3谈判报价文件中未包括的项目的调整方式：(
9、1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经工程师 确认后执行。14、工程款预付款：本工程无预付款。15、工程量的确认15. 1在有充分证据证明，乙方不能按期完工的情况下，甲方有权根据工程进度实际需 要，对其承包工程内容进行项目、数量及相应费用的调增和调减，乙方不得有任何异议，甲 方也不对此承担任何责任。15.2除另有规定外，乙方须按合同或竞争谈判文件规定的计量规则，结合施工图纸， 提交己完工程量报告，监理工程师应按照合同通过计
10、量来核实确定己完成的工程量和造价， 由甲方进行最终认可，甲方应按照第16条的规定付款。当监理工程师要对己完工的工程量 进行计量时，应适时地通知乙方参加。15. 2.1乙方按进度提交己完工程量报告的时间和要求是：每月28日提交已完工程量报 告，所报工程量应满足分项计量认证要求。15.2.2甲方核实己完工程量报告的时间和要求是：监理工程师接到报告后7日内按设 计图纸核实己完工程数量（以下简称计量），甲方有权随时核实乙方所报的工程量。15. 3计量方法除非合同中另有规定，工程的计量均应与竞争谈判文件规定定额的工程量计算规则 计算的工程量为准。15. 4计量单位除非合同另有规定外，所有计量单位均应与竞
11、争谈判文件规定执行定额的工程量计算 规则中的计量单位一致。16、工程款支付16. 1工程款的支付方式：工程款支付金额和时间：工程量完成一半经建设单位、采购单位、监理认可后，支付 已完工程量价款的60%；工程完工经建设单位、采购单位、监理认可后，付至巳完工程量价 款的60%；取得消防自动设施检测合格报告后28日内付至己完工程量价款的70%；结算审 计并经建设单位、采购单位确认后56日内付到审计结算值的95%；余款作为质保金，保修 期满无质量问题后28日内无息付清。付款须经总承包方签章认可，总承包服务费为税前工 程造价的3% （不含设备费），在拨付工程款时代扣。16.2甲方应根据以下方面向乙方支付
12、工程价款：16. 2. 1根据乙方计量、工程师核准、甲方书面认可的工程量和合同确定的单价和合价, 按构成工程价款相应计算方法计算工程款，需要抵扣甲方所供材料、设备款的，应先抵扣甲 方所供的材料、设备款。16. 2. 2合同规定的乙方有权得到的其他金额；16、2. 3根据第21条进行的调整；16.3甲方不按约定支付工程款应该承担违约责任。六、材料设备供应17、甲方采购材料设备甲方采购供应本工程所需的全部设备、“建设单位和采购单位暂定材料价格一览表”中 的材料及甲方认为有必要另行采购的其他材料，保管费由乙方承担。18、乙方采购材料设备除第17条规定的材料以外，本工程承包范围内其他材料均由乙方负责，
13、乙方所提供的 消防产品必须能在“中国消防产品信息网”、“山东省消防产品信息网”、“济南消防产品信息 网”查阅到相关备案信息，必须采用谈判报价的品牌、产地。如发现进场材料与乙方报价文 件中品牌、产地不符，乙方每次支付违约金3000元，直接从当期的工程款中扣除。乙方采购的材料，在甲方认为必要时，甲方有权组织总承包方、监理单位共同参加，选 择材料的供应商和确定品种、规格、价格后，由乙方负责签订供货合同，货款由乙方直接支 付给供货商。乙方采购的材料由乙方负责运输、装卸及保管，并承担相关费用。乙方采购的 材料必须保证质量，并附有材质证明，进货厂家、质量证明及价格，必须得到监理工程师、 甲方代表的书面认定
14、，到货后还应提供合格证、化验单等有关质量文件；如果需要的话，乙 方还须将材料样品送至有关检测部门检测，甲方不承担相关检测费用。七、工程变更19. 工程设计变更19. 1施工中甲方有权对原设计施工图进行变更。19、2发生工程设计变更时，涉及工期顺延的需经甲方书面认可。20、其他变更合同履行中乙方不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。21、确定变更价款发生通用条款第29条规定的变更后，双方约定如下：21.1乙方提出变更价款的时间是：接到变更通知后14天内。21. 2甲方确认变更价款的时间是：乙方完成该变更内容后14天内。21.31程师应在乙方完成该变更内容后14天内予以确认，工程师无正当理
15、由不确认时, 自乙方完成该变更内容后14天后视为变更工程价款报告己被确认。双方对变更价款不能达 成一致意见时的解决办法和时间要求：执行通用条款第24条。八、竣工验收与结算22、竣工验收22.1乙方向甲方提交完整竣工资料及符合第8. 8款规定的竣工图，提交的时间是：竣 工后22天内。22. 2乙方须在工程竣工验收合格后7天内，将工程移交给甲方。23、竣工结算23.1当最终谈判报价文件中单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价、乘积与数量 的比值相比较，两者中较小者作为结算综合单价。当单项工程中合价之和与合计价不一致时, 按合价之和与合计价中较小者同比例调整各单项的综合单价作为结算单价；如果各单项合
16、计 价之和与总价不一致，以两者中较小者同比例调整各相应部分的综合单价作为结算单价，当 报价文件中的工程量与最终谈判报价文件清单中的工程量不一致时，按该分项的合价与清单 工程量的比值作为该分项的结算综合单价。对清单工作内容理解错误而产生的综合单价过低，不足于完成该项工作，必须保质保量 完成该项工作，并按该项综合单价进行结算。23. 2变更工程量价款的结算方法：23.2、1因图纸会审、工程量变更、施工做法等出现乙方谈判报价书中没有列出综合单 价的分部分项工程时，用以下办法之一进行结算：23. 2. 1. 1、如发生与原子项相同的分部分项工程，以乙方最终谈判报价书中报价中下浮 后的综合单价乘以工程量进
