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1、会所施工组织设计Z施工组织设计第一章编制说明一、编制依照：1、国家现行技术标准、施工查收规范及质量评定标准和操作规程等。2、我公司拥有同类工程的施工经验及技术力量水平。二、编制目的：为江南水岸会所楼工程的施工供给完好的大纲性文件， 以指导工程的施工与管理。保证工程质量，争创优良工程，高速、安全、文明地达成该工程的既定建设任务。第二章工程概略一、工程说明：1、工程名称：江南水岸会所楼2、建设单位：宿迁市亿嘉置业有限公司3、设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司4、监理单位：江苏信德工程管理咨询有限公司ZZ5、施工单位：江苏江阳建设公司有限公司二、工程概略：（ 1）建筑面积： 1421.7m2（ 2
2、）结构层数：框架结构，两层（ 3）门窗：塑钢窗（ 4）内 装 修：混淆沙浆抹灰，乳胶漆（ 5）外 装 修：混淆沙浆，水泥泡沫板，文化石（ 6）楼 地 面： 水泥楼地面第三章指导思想和实行目标一、指导思想我公司施工组织的指导思想是以质量为中心， 成立工程质量保证系统，选配优异的项目经理及工程技术管理人员，组建工程项目经理部，发挥自己优势，增强科学管理，装备足够的、先进的施工机械，踊跃推行应用施工新技术、新工艺、新设备、新资料，展开合理化建议活动，完美现场的政治思想工作，使每个参加本工程的总公司员工充满主人翁的责任感， 建设者的荣誉感和发挥最大的施工踊跃性，在施工过程中， 严格按质量标准成立质量管
3、理保证系统，全员参于，严格过程控制，追求完满，增添顾客满意，创立精选，提升综合效益，创立优良工程，让业主放心、社会满意。ZZ二、实行目标充足发挥我公司的综合施工公司的优势，精心组织、精心施工，严格执行合同，保证实现以下目标：1、质量目标：各分部工程一次实现合格率100%，工程质量标准， 保证工程验收合格。2、工期目标：总工期180 日历天。3、安全生产目标：采纳有效举措，根绝重要安全事故， 小伤事故频次控制在 1.5 以下。4、文明施工目标：按标准化工地要求部署施工现场，创立市级文明工地。5、科技进步目标：为实现上述质量、 工期、安全、文明施工等目标， 充足发挥 “科技是第一世产力”的作用，在
4、施工中踊跃采纳高新技术，对施工进度实现动向控制，优化施工过程，合理安排现场施工。6、服务目标：依据施工合同合约，仔细协调与各方面的关系，接受业主及监理部门、质量监察站等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、ZZ现场管理等方面的控制和监察。第四章施工部署一、施工组织机构1、我公司对本工程推行项目管理，依据本工程的规模和特色以及项目施工的要求成立项目经理部，全面执行合同，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理，项目经理部本着科学管理，精壮高效，结构合理的原则，选配拥有开辟精神，施工经验丰富，服务态度优异，勤劳苦干的工程技术和管理人员构成，项目经理部设项目经理1
5、 名；项目副经理1 名、技术负责人1 名；下设备工技术质量、资料、财务核算、后勤捍卫、安全监察、综合做事、安装等管理人员，项目管理机构主要施工管理人员安排详见附表二：主要施工人员表。2、装备一流的操作作业层，组织一批思想作风好、技术素质高，能打硬仗的专业队管理人员和操作人员构成的各专业施工队伍，保证各项目标工程的实现。二、施工整体部署1、施工程序：依据现场条件及施工特色，在本工程施工中合理地组织工种工ZZ序分段流水作业，充足利用人力、物力，保证工程顺利进行。2、工期安排： 0.00 以下土方开挖、基础 30 天。 0.00 以上主体工程 60 天（此间贯串一部分装饰施工） 。室内外装饰 50
6、天，零星收尾 40 天。本工程以动工之日起 180 个日历天，达成合同的所有项目，进行完工查收。安装工程穿插施工，不另行安排施工工期。3、主要施工机械装备：为保证本工程的顺利进行，一定装备适合的施工机械投入足够的协助资料，依据本工程的详细状况，联合我公司施工经验装备主要的施工机械。主要施工机械装备状况见附表一：主要机械设备装备计划表。4、施工段的区分：（1）依据本工程的特色及工期要求，将工程其区分为4 个阶段。基础施工阶段包含：钢筋混凝土基础施工、砖基础砌筑、土方回填。主体结构施工阶段包含： 钢筋混凝土框架结构、 安装预留预埋、ZZ填补墙砌筑等。内外装饰阶段包含：室内装饰、外墙面装饰、楼地面、
7、屋面防水等。室外工程施工阶段包含：台阶、散水等其余室外零星工程等。（ 2）施工段的区分，对各施工进行部分的分工种流水，即框架柱钢筋绑扎、墙体、框架柱立模、柱混凝土浇筑、梁板立模、梁板钢筋绑扎等工序进行流水作业，梁板混凝土浇筑一次达成，保证楼面、屋面结构的完好性，防止留置施工缝。5、各阶段施工次序：（ 1）基础施工阶段：为了便于施工，基础以变形缝为界分段施工，每段：土方开挖清槽验槽确立能否达到设计要求，如未抵达，确立持续下挖的深度复验并签订查收单垫层基础混凝土浇筑保养拆外模砖基础砌筑回填土。（2）主体结构工程施工阶段弹线柱筋绑扎查收钢筋封柱模加固浇筑柱混凝土立梁模板、板底模加固梁板钢筋绑扎查收混
8、凝土浇筑保养拆外模上层结构施工循环。（3）内外装饰阶段A、室内外装饰：墙体表面办理挂线、贴饼冲筋做护角ZZ线墙面抹灰各种水平与竖向管道安装楼地面清理做楼地面面层安装门窗及五金灯具等器具安装水电高度清理交工。第五章施工准备一、人员准备1、依据工程性质，项目部组织领导班子逐个进场，并开始作施工准备。2、其余管理人员及专业施工队伍依据施工进度，提早进场作施工准备，该工程工期较紧，为保证工程顺利进行，依据我公司的协调组织能力和机械投入及过去的经验需要安排各工种进场。主要劳动力需用计划见附表三：主要劳动力需用计划。二、技术准备1、施工前由技术负责人牵头组织有关人员熟习图纸，做好图纸会审，设计交底工作，依
9、据施工图纸会审及会同规定，完美施工组织设计的调整编制工作，编制详细的作业指导书和项目质量计划。2、提早做好各种类翻新的试验工作，将各结构部位的混凝土标号、混凝土用量列表，以便试配。ZZ三、计划准备1、施工前交组织有关人员编制分层次、分部项的施工估算，依据施工形象进度编制各样资料及半成品采买计划。2、编制详细的施工机械设备和周转资料及劳动力进场计划。四、资料、设备进场准备1、需要沭阳县以外购置的资料、半成品、设备的采买，在施工前与供货商签订合同，以知足施工需要。2、所有资料、半成品采买均邀请业主、监理参加对供给商的质量、信用、生产及供货能力进行观察认同后，方可签订采买合同。五、现场准备1、我公司
10、按合同规定进场时间要求实时进场，按设计总平面图假想进行现场安排，搭设暂时设备。现场详细部署状况见附图四：工程施工平面部署图2、按现场指定的水、电源、合理敷设备工用水、电线路及排水线路。3、项目部丈量小组实行定位放线，埋设坐标、标高、控制标准线、基准线。4、做好施工道路和现场排水线路及窨井。5、做好进场人员的三级安全教育，学习有关安全操作规程，ZZ提升员工的安全意识。6、装备消防器具，保证现场消防安全。第六章 主要分部分项工程施工方案一、丈量工程1、施工场区丈量控制网的布设：在工程动工前， 利用建设单位和规划部门供给的坐标控制点和水平点，在场所地区布设坐标控制网和标高控制网，便于测设建筑物的轴线
11、和标高，也便于复核丈量结果。2、建筑物轴线控制网的测设：（ 1）在纵横每个方向确立两条永远丈量的控制轴线。（ 2）在基础施工前， 将上述控制轴线测设在主建筑物外 10-15米范围内，每条轴线的每侧均设置双点，以便单侧上引轴线和校订轴线，各点均用龙门桩作业表记（外延长轴线点可设置在周边较远的固定建筑物上） ，待基础施工时，以龙门桩为基准点，用经纬仪将控制轴线引测至的拟建筑物的基坑中。（ 3）当施工至 0.00 米时，利用经纬仪将龙门桩上的控制轴测设在楼层上，并布设投设基点，引测各层控制轴线。（ 4）控制轴线测设后，利用经纬仪和钢卷尺测设各层的其余ZZ轴线和模板控制轴线。3、高程的测设和传达：（ 1）在正式施工前，在建筑物外 8-15 米范围内利用处区标高控制网布设二至三个标高后视点，并保证与建筑之间能通视。（ 2）利用水平仪、标尺和钢尺沿结构向上传达，每次丈量时对标高传达值应进行全面检查复核。（ 3）在测设各楼层梁、板模板时，将水平仪的扫描面处于水平状态，并测出此扫描平面的标高， 利用扫描平面来控制楼层标高。4、沉降观察：（ 1）在进行沉降观察前，应布设两个稳固的水平基点（离建筑物 30-80 米）作为沉降观察的后视点。（ 2）观察点埋置结构图按建筑
