国土资源政策法律法规知识复习资料

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1、国土资源政策法律法规知识复习资料 1、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的多少？ 答： 不超过7% 。 2、我市在城市等别划分中属于十等的县(市、区)是哪个？。 答：东台市 。 3、建设项目用地预审文件有效期多少年？ 答：自批准之日起两年。 4、土地利用总体规划的规划期限一般为多少年？ 答：15年。 5、根据国民经济和社会发展状况，土地等级多少年调查 1 次？ 答：6年调查一次。 6、受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起多少日内完成初审工作？ 答：在20日内完成初审工作，并转报国土资源部。 7、对土地利用总体规划确定的耕地保有量和基本农田保护的责

2、任应由谁负责？ 答：耕地保有量和基本农田的保护责任由地方各级人民政府负责，政府主要领导是第一责任人。 8、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩多少公顷以上的报国务院批准？ 答：600 公顷以上。 9、各级人民政府编制土地利用总体规划的依据是什么？ 答：土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料。 10、宏观控制建设用地总量的手段是什么？ 答：实行指令性的土地利用计划管理。 11、我国实行占用耕地补偿制度的原则是什么？ 答：占多少、垦多少。 12、基本农田保护区以什么为单位进行划区定界？ 答：乡(镇) 13、土地利用年度计划指标具体包括哪些指标？ 答：农用地转用计划指标、土

3、地开发整理计划指标、耕地保有量计划指标。 14、耕地补偿责任人从哪里选择项目进行开垦？ 答：耕地占补平衡项目库。 15、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费地方人民政府留成部分和土地闲置费等的专项用途是什么？ 答：专项用于耕地开发。 16、确需改变和占用基本农田的， 必须报哪一级审批？占用基本农田的征地补偿按什么标准执行？ 答：由国务院审批，按法定最高标准补偿。 更多试题下载地址 guotuzy 17、建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具什么材料？ 答：经相关部门和专家论证的规划修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。 18、农用地转用和土地征收的审批权在哪级政府

4、？ 答：国务院和省、自治区、直辖市人民政府。 19、违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要依法追究责任，情节严重的，依照中华人民共和国刑法的规定，以什么罪追究刑事责任？ 答：非法低价出让国有土地使用权罪 21、在征用土地过程中，县级以上地方人民政府对被征地农民承担什么责任？ 答：县级以上地方人民政府应当采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。 22、什么不落实的，不得强行使用被征土地？ 答：征地补偿安置 23、建设用地管理的原则是什么？ 答：建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把节约用地放在首位，重点在盘

5、活存量上下功夫。 24、如何鼓励工业用地提高土地利用率和增加容积率？ 答：在符合规划、不改变原用途的前提下，工业用地提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再收取或调整土地有偿使用费。 25、农用地转用批准后，多长时间未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效? 答：满两年。 26、新增建设用地土地有偿使用费的征缴有什么规定？ 答：新增建设用地土地有偿使用费实行先缴后分，按规定的标准就地全额缴入国库，不得减免，并由国库按规定的比例就地分成划缴。 27、在城市规划区内，当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业体系，并建立什么制度？ 答：社会保障制度。 28、在征地依法报批前，要将拟

6、征地的那些情况告知被征地农民？ 答：拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径。 29、依照国家产业政策，国土资源部门对哪类项目分别实行禁止和限制用地? 答：对淘汰类、限制类的项目。 30、除了原有的材料外，今后征地报批时还有哪些必备材料？ 答：要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批时的必备材料。 31、建设项目确需改变土地利用总体规划的应如何报批？ 答：各类建设用地必须符合土地利用总体规划。确需单独选址建设的项目，依法可以改变土地利用总体规划的，规划修改方案可以在报批用地时一并报批；其他项目用地涉及修改规划的，按法定程序修改规划后，方可报批用地。 32、协议出让土地除必须严格执行规定程序

7、外，出让价格不得低于什么标准？ 答：最低价标准。 33、禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为什么土地？ 答：国有土地。 34、禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于什么建设？ 答：非农业建设。 35、在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到哪“三到场”？ 更多试题下载地址 guotuzy 答： （1）受理宅基地申请后要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；（2）宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；（3）村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。 36、当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，如何计算分摊土地面积

8、？ 答： 可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积。 37、什么是我国的土地基本国策？ 答：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。 38、农民集体所有的土地，由誰登记造册，核发证书，确认所有权？ 答：县级人民政府或设区的市人民政府。 39、农民集体所有的土地，由本集体经济组织的成员承包经营，承包经营期限为多少年？ 答：30年。 40、单位或个人领取的国有土地使用证、集体土地使用证上均须加盖什么印章？ 答：国土资源局公章和人民政府土地登记专用章。 41、地方各级人民政府编制土地利用总体规划时如何确定耕地保有量？ 答：不低于上一级土地利用总体规

9、划下达的耕地保有指标。 42、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的比例是多少？ 答：百分之八十以上。 43、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理什么审批手续？ 答：农用地转用审批手续。 44、征用土地的补偿费用包括哪几项？ 答：土地补偿费、安置补助费以及地上附作物和青苗补偿费。 45、 土地管理法规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的多少倍？ 答：30倍。 46、新增建设用地有偿使用费中央和地方分成比例是多少？用途怎样？ 答：30%上交中央财政，70%留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。 47、临时使用土地期限一般不得超过多

10、少年？ 答：2年。 48、土地利用总体规划将土地用途分为哪几类？ 答：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 49、土地承包经营期限内，个别承包经营者之间承包的土地适当调整应如何办理？ 答：须经过村民会议2/3 以上成员或 2/3以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县政府农业行政主管部门批准。 50、土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划编制的审批程序是否相同？ 答：相同。 51、经批准的土地利用总体规划的修改，须经哪个机关批准？ 答：原批准机关。 52、省、自治区、直辖市人民政府耕地保护的责任是什么？ 答：应当采取措施，确保本行政区域内耕地总

11、量不减少，质量不降低。 53、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的如何处理？ 答：可由耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。 54、征用土地时，被征用土地的补偿标准按什么确定？ 更多试题下载地址 guotuzy 4 答：按被征用土地原用途的补偿标准确定。 55、如何计算征用耕地的补偿费标准？ 答：按耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍计算。 56、农村村民一户可以拥有几处宅基地？ 答：只能拥有一处宅基地。 57、土地管理监督检查人员履行职责时应当出示什么证件？ 答：土地管理监督检查证件。 58、国有土地使用权出让的方式有几种？ 答：有四种：

12、协议、招标、拍卖、挂牌。 59、国有土地使用权出让按主要用途法定最高期限是多少？ 答：商业、旅游、娱乐用地 40 年，综合、教育、科技、文化、卫生、体育、工业用地 50年，住宅用地 70年。 60、地籍管理的主要内容有哪些？ 答：土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地价评估、地籍档案管理。 61、对地价评估中出现地价畸高畸低情况时应如何处理？ 答：对地价评估中出现地价畸高畸低情况时，要坚决予以否决，不予备案，并将其作为地价评估机构的不良记录予以记载。 62、城镇居民可以在农村购置宅基地吗？ 答：禁止城镇居民在农村购置宅基地。 63、什么情况下基准地价需要更新？ 答：凡现有基准地价已三年

13、以上未及时更新或地价水平已发生重大变化的，必须立即着手基准地价更新工作。 64、基本农田要落实到地块和农户，并在什么证书和农村土地承包经营权证书中注明？ 答：集体土地所有权证书。 65、国土资源部门应当如何确认拟征地调查结果？ 答：应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应当与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 66、非农业建设使用农用地有何规定？ 答：各类农用地转用、土地征用必须严格依照土地管理规定的权限和程序报批。未经批准，一律不准提前占地开工建设，一律不准先期征地拆迁。 67、国土资源与监察等部门建立什么样的执法监察制度？

14、 答：联合办案和案件移送制度，既查处土地违法行为，又查处违法责任人。 68、对违法用地上的建筑物和其他设施应如何处理？ 答:按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代。 69、非法占用耕地罪定罪标准是什么？ 答：非法占用基本农田 5亩以上，其它耕地 10亩以上以非法占用耕地罪定罪。 70、低价出让国有土地使用权罪的定罪标准是什么？ 答：非法低价出让国有土地使用权 30 亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60%，或非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价值 30万元以上的。 71、哪些行为可以确定为非法转让、倒卖土地使用权罪？ 答：非法转让、倒卖基本农田 5亩以

15、上，或者基本农田以外的耕地 10 亩以上，或者其他土地20亩以上，或者非法获利50 万元以上的。 72、对非法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的，还必须依法承担什么责任？ 答：赔偿责任。 更多试题下载地址 guotuzy 73、当前土地执法中要重点解决哪些问题？ 答：要着重解决有法不依、执法不严、违法不究和滥用行政权力侵犯农民合法权益的问题。 74、国家为了公共利益的需要使用集体所有的土地通过什么方式取得？ 答：可以依法对集体所有的土地实行征收或征用。 75、国家所有土地的所有权由哪一级代表国家行使？ 答：由国务院代表国家行使。 76、 中华人民共和国土地管理法是何时颁布？何时实施的？ 答： 中华人民共和国土地管理法是 1986 年 6 月 25日经第六届全国人民代表大会常务委员会会议通过的，于1987年1月1日起实施。 77、土地利用年度计划是什么样的计划？ 答：指令性的计划。 78、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩用于种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的有什么规定？ 答：经县级以上人民政府依法批