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1、房屋中介居间合同的注意事项有哪些? 注意意向金会转成定金，注意根据情况约定不同的买卖条件：卖方没有抵押，买方也不贷款。卖方有抵押但其用自有资金还贷，买方要贷款。对卖方户口迁出作重点约定。 热门城市：广西律师 北海律师 呼玛县律师 太原律师 荆门律师 洮南市律师 南宁律师 朝阳律师 松北区律师 莱芜律师随着中国人口的不断增加，农村人口大量涌入城市，房地产产业的高度发达，催生了一批围绕着房地产产业的各种服务，其中，房屋中介便是其一。我们在购买房屋时，由于时间、资讯、行情等各方面的限制，自己选购房屋不仅耗时费力，甚至可能事倍功半，而房屋中介则是轻车熟路，好的中介还能为我们节省更多的成本而购买更满意的
2、房屋。那么，我们在与中介签订合同时应当注意些什么?接下来，小编为你整理房屋中介居间合同的注意事项。房屋中介居间合同的注意事项有哪些 1、贷款不到，合同作废，返还订金这点是最最重要的一点，任何买房合约，都要坚决加上去的。这点的好处，明里是为了防止自己没有贷到款而违反合同，暗里是为了自己铺垫好后路。假如自己突然不想买了，可以通过一些措施来让自己贷款不到，这样就可以堂而皇之地解除合约。2、递件时留部分首期尾款，在交房时扣除应扣费用后再交付这样是保障自己的权益，比如说对方的银行按揭没有交最后几个月啊，没有迁户口的扣费啊等等。始终还有些钱在口袋里面，自己的底气是要更足一点。3、卖家在交房之前把户口迁出，
3、逾期一日，扣房款千分一户口问题很重要啊，买这个房子不就是为了户口嘛。4、按揭公司可由买方自由选择这点是血的教训啊，千万不能找中介介绍的按揭公司。我这次找中介介绍的按揭公司，给砍了一半的钱。要知道中介和按揭之间是对半分账的，亏死了。而且中介介绍的按揭公司一般人比较黑，比较烂。5、首期可选银行托管，买家自由选择这点是为了自己资金保障，如果在势头不对的时候，为自己的十多万，几十万找个安全的地方放着。6、房款包括所有费用，交房前不得再有其他费用这点是稳妥起见，为自己做的保障。遇到赖皮的房东和中介，就能保障自己的权利了。7、递件之后马上交首期，首期后下午交楼对于房子空着的房东，要加上这点。这样能够保证自
4、己尽快搬进房子。后面的手续无论多长，都没关系了。特别是对于转按揭的卖家，反正银行要放款给他的不多了，收到首期就交房，也是很容易理解的。8、递件完毕交中介费25%，过户完毕交中介费25%，交房完毕交剩下的50%中介费要是遇上不好的中介，就只有靠这个条款保障自己的利益了。要不有些烂中介，你一签合同的时候就叫你交全款，收钱之后爱理不理，到时你怎么办?这个世界，钱在谁的手里，谁就是大爷啊!综上所述，贷款问题、首期尾款问题、户口问题、按揭问题、中介费问题，特别是和费用相关问题，都是在签订合同时尤其需要注意的。购房是一件十分重要的大事，在中介与购房者较量中，更是斗志斗勇，所以我们在签订合约时，一定要小心谨慎，唯有如此，才能以合理的价钱买到自己心爱的房屋。以上便是小编为您整理的“房屋中介居间合同的注意事项“的相关资料，希望您满意。
