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1、锦艺金水湾观臻苑地下防水工程施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 施工总体安排1第四章 防水体系设计结构做法3第五章 工艺步骤4第六章 质量标准7第七章 质量管理点及控制方法8第八章 应注意质量问题8第九章 安全文明施工、消防确保方法9第一章 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-） 2、屋面工程质量验收规范 （GB50207-） 3、建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-）4、地下防水工程质量验收规范 （GB50208）5、地下工程防水技术规范 （GB50108）6、水泥基渗透结晶型防水材料
2、（GB18445-）7、锦艺金水湾观臻苑（K2地块）工程施工图纸、相关施工现场实际情况8、闽兴建设企业标准第二章 工程概况本工程在郑州市文化路以东，滨河路以南，桂园南街以西，龙源街以北，总建筑面积约为31.08万,有1-3#楼、5-13#楼、15#楼为住宅楼,16、17#楼为商业及小区配套，18#楼为幼稚园，共16栋单体建筑和对应地下车库组成。本工程建设单位为河南锦家置业，设计单位为中国核电工程郑州分企业，监理单位为郑州恒基建设监理，施工单位为河南闽兴建设。本工程地下室做为地下变配电室及其它常常有些人员停留使用区域，防水等级为一级，其它做为地下车库及其它设备用房区域，防水等级为二级。地下室外墙
3、及底板均需用抗渗等级P8抗渗钢筋混凝土，地下室外墙及底板防水结构做法参考12YJ2，节点2/C6,2/C8，防水层选材及用料做法：高低压配电室及设备房、物业用房底板两层（4mm+3mm厚）SBS防水卷材（-25Co），其它底板一层4mm厚SBS防水卷材（-25Co）。第三章 施工总体安排1、施工准备1.1、材料、机具准备1.1.1材料准备：SBS改性沥青聚酯胎防水卷材(依据建设单位指定厂家品牌采购)。SBS改性沥青防水卷材规格表厚度（mm）宽度（mm）长度（mm）41000 031000 0技术性能：SBS改性沥青防水卷材技术性能表项 目单位指 标聚酯胎拉伸性能拉力N400延伸率%30耐热度8
4、5受热2h不流淌，涂盖层无滑动低温柔性-15绕要求直径圆棒，无裂纹不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min1.1.2机具准备：高压吹风机、小平铲、笤帚、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm30管（铁、塑料）、划（放）线用具。1.2、技术准备： 1.2.1对基层要求：基层牢靠，无空鼓现象；表面平整、清洁、干燥；阴阳角处必需做成圆弧形；1.2.2外墙防水施工前墙面上预埋件、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检统计。1.2.3施工前已完成施工方案和技术交底，施工方案报监理审批后，对施工人员进行具体技术交底及答疑。1.3、现场
5、准备：1.3.1材料准备防水层：聚酯胎SBS（-25o）4mm厚防水卷材、3mm厚（局部需要）防水卷材附加层：3mm厚SBS单层隔离层：0.4mm厚聚乙烯薄膜防水材料已进场，且按摄影关规范检验批进行取样，且复试结果合格。1.3.2施工用材料均为易燃物，必需准备好对应消防器材。作业面设置灭火器，并派专员看火。2、劳动力计划项目部成立此分项工程专题领导小组：工程负责：苗春青项目实施经理：赵新技术责任人：贾友海质量检验：秦振军安全负责：张东良工人20名第四章 防水体系设计结构做法1、地下室底板（从上向下）2、地下室侧墙（从外向内）3、地下室室外顶板做法第五章 工艺步骤1、基础底板防水施工1.1、施工
6、步骤基层处理铺3厚附加层附加层验收铺4厚SBS验收铺隔离层做灰饼浇筑C20防水保护层养护1.2、施工方法：1.2.1、涂刷冷底子油：在基层表面满刷两道冷底子油，涂刷应均匀，不透底。1.2.2、铺贴4厚SBS改性沥青防水卷材：全部基坑、砖模转角、及后浇带两边等处必需先铺贴附加层，附加层厚度3mm，宽度500mm，搭接宽度100mm。附加层施工完成报监理单位验收合格，开始施工大面积防水卷材。将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好卷材，用30管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺起点，点燃专用火焰喷枪，加热基层和卷材交接处，喷枪居加热面保持300mm左右距离，往返喷烤、观察当卷材沥青
7、刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。卷材横向搭接宽度100mm，纵向搭接宽度100mm，相邻两幅卷材接缝错开1000mm，且两层卷材不得相互垂直铺贴。局部地下室配电房及设备房、物业用房底部防水采取两层（4mm+3mm）SBS防水，施工时，上下两层防水卷材应接缝错开半幅卷材，接头位置错开1米，严禁出现对缝现象。1.2.3、热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。并符合下列要求和要求：1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm高聚物改性沥青防水卷材，严禁采取热熔法施工。2）
8、卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，排除卷材下面空气，并辊压粘结牢靠，不得有空鼓、皱折。3）滚铺卷材时，接缝部位必需溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接封缝粘接严密。4）铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。1.2.4、保护层施工找平：0.4厚聚乙烯薄膜隔离层已铺好，抄平，在聚乙烯薄膜上部按4M4M做灰饼找平。C20细石混凝土浇筑：施工时，采取塔吊配合小推车和铁锹作业，在施工过程中严禁破坏防水层。电梯坑、集水坑斜坡处浇筑时应采取塌落度较小干硬混凝土拍实。局部不平整处，待细石混凝土强度达成以后，立即用1:2水泥砂浆抹面找平。浇水养护：平面C20细石混凝土保护层浇筑完成，立即浇水养护，养护
9、时间不得小于12h。2、地下室外墙防水施工：2.1、施工工艺步骤清理基层基层处理铺3厚附加层附加层验收铺4厚SBS验收保护层2：8灰土回填，素土同时回填。2.2施工操作关键点2.2.1 基层处理地下室外墙止水螺栓突出墙面部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着砂浆疙瘩等杂物清除洁净，保持外墙面牢靠、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，局部不规则可用1:2水泥砂浆抹面，半径大于30mm。出墙面管根用1：2水泥砂浆抹出半径大于50mm圆弧角，注意管道连续集中
10、处，管和管之间管根也要处理到位，预防遗漏。墙面顶部防水收头处凹槽，清理洁净后用1：2水泥砂浆抹出凹槽槽口，阴阳角部位抹成圆弧角。2.2.2刷基层处理剂要求同底板SBS防水卷材施工2.2.3铺贴附加卷材层要求同底板SBS防水卷材施工2.2.4热熔铺贴大面积防水卷材要求同底板SBS防水卷材施工。铺贴方向：外墙SBS防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。2.2.5搭接要求外墙SBS防水卷材搭接要求和底板防水卷材和搭接要求基础相同，但同一层卷材长边搭接搭接100mm，短边搭接应100mm。2.2.6封边处理，检验验收外墙每层防水卷材铺贴完后，应进行封边处理，封边要求同
11、底板防水卷材对应做法。防水卷材铺贴完成，经自检合格，报建设、监理单位验收。3、地下室顶板防水施工工艺参考基础底板防水施工4、施工时注意成品保护，预防人为及机械性破坏。第六章 质量标准1、防水卷材确保项目1.1 高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂规格、性能、配合比必需按设计和相关标准采取，应有合格出厂证实。1.2 卷材防水层特殊部位细部作法，必需符合设计要求和施工及验收规范要求。1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象。2、基础项目：2.1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2.2 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。2.3 卷材防水铺附加层宽度应符合规范要求；分层接头
12、搭接宽度应符合规范要求，收头应嵌牢靠。2.4 卷材粘结应牢靠，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺点。3、成品保护 3.1 地下卷材防水层部位预埋管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。3.2 卷材防水层铺贴完成后，应立即做好保护层，预防结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。3.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。第七章 质量管理点及控制方法1、已铺贴好卷材防水层和刷涂完成防水涂料层，应采取方法进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并立即做防水层保护层。2、穿过屋面、墙面防水层出管位，防水层施工完后不得再有变更和损坏。3、屋面落水口处，施工
13、中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面立即清理，施工完成后将临时封堵、挡盖物立即清除， 确保管内通畅。4、为避免防水层受到损坏，细石混凝土养护早期不得上人，待强度达成1.2MPa以上，才许可在其上行走，但只许可穿不带钉子软底鞋。5、已施工防水层上不得凿眼打洞或经过屋面运输重物。6、在细石混凝土防水层上进行其它作业，必需在混凝土达成设计强度70%后进行，并应采取必需保护方法。第八章 应注意质量问题1、卷材搭接不良：接头搭接形式和长边、短边搭接宽度偏小，接头处粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中，应按程序弹标准线，使和卷材规格相符，操作中齐线铺贴，卷材接搭长边100mm，短边100mm。2、空
14、鼓：铺贴卷材基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层和卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不根本，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充足干燥，卷材铺设应均匀压实。3、管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材和根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时，清理应根本洁净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。4、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时，附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，确保特殊部位施工质量。5、相容性：所选择基层处理剂、密封材料等配套材料，均应和铺贴卷材材性相容、匹配。6、细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低标准逐格进行施工。运输宜搭设脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于lm，且宜分散浇筑，避免集中。 7、施工时做好相关质量统计： （1） 防水卷材产品合格证，现场取样复试合格资料。 （2） 隐蔽工程检验验收资料及质量检验评定资料。第九章 安全文明施工、消防确保方法1、由专职安全员对现场安全进行检验监督。2、进入施工现场施工人员必需戴好安全帽及个人安全防护用具。3、现场安全防护设施不得进行破坏或拆除，当必需进行拆除时
