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1、宿州皖北保税仓储物流中心工程（二标段）施工组织设计（水、暖、电）目 录目 录1第一章、工程概况4第一节、编制说明4第二节、工程综合管理目标5第三节、工程概况6第二章、主要施工方法7第一节、给排水工程7第二节、电气工程31第三节、弱电系统工程57第四节、通风空调工程60第三章、主要资源配备计划99第一节、施工技术准备工作99第二节、施工设备准备102第三节、施工机械设备的现场管理103第四节、施工人员配备计划107第五节、施工计量器具管理措施113第四章、确保工程质量技术措施114第一节、质量目标114第二节、质量管理体系115第三节、质量控制程序116第四节、保证质量的技术措施124第五章、确
2、保安全生产的技术措施130第一节、安全及文明标化施工目标130第二节、安全及文明标化管理体系131第三节、安全施工管理措施131第四节、防火消防措施133第六章、确保工期的技术组织措施134第一节、工期、目标134第二节、施工进度计划保证措施136第七章、确保文明施工的技术组织措施139第一节、文明施工管理措施139第二节、环境保护管理措施140第八章、工程施工的重点和难点及保护措施141第一节、施工重点、难点142第二节、对策142第三节、施工配合143施工平面布置图1473第一章、工程概况第一节、编制说明我公司收到招标文件和招标图纸后，立即对招标文件和招标图纸进行认真阅读和仔细探讨，了解工
3、程情况后，迅速组织力量精心编制了本工程技术标，明确了工程的质量目标、施工方针及工期进度安排。1、 关于编制依据公司将严格以给排水、采暖、电气专业设计图纸、有关国家标准和现行规范，及按照质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件为依据，科学合理编制本工程的施工组织设计，并用于指导施工全过程，编制依据有：1) 宿州皖北保税仓储物流中心工程招标文件。2）宿州皖北保税仓储物流有限公司提供的工程施工图纸及施工现场条件。3）本工程项目应采用的建设工程规范、规程及质量检验评定标准。4）安徽省有关建筑业管理的法规文件及关于提高建筑安装工程质量的若干规定。5）我公司有关工程项目的施工管理、施工质量、安全生产、技
4、术管理、文明施工等管理制度。6）公司的经济、技术装备、劳动力等实际情况。2、 编制原则为确保本技术标既能指导施工过程，又能抓住关键环节，突出重点，在编制技术标时主要遵循下列原则：1)服从甲方、监理及总承包方的全方位管理和统筹安排，保证重点和关键部位，遵守承诺，履行自己的职责，把本工程管理好，施工好。2)合理安排施工顺序，针对本工程特点，充分考虑空间顺序和各工种间的施工顺序，同时也考虑总承包方的施工安排及其他专业施工分包商的施工配合。3）根据甲方对工程进度的要求，结合总承包方的施工进度安排，采用流水作业组织施工，用横道图和网络图编制施工进度计划，编排劳动力需求动态图，使用电脑进行进度计划的统计分
5、析，及时调配劳动力和施工机械设备资源，使其处于动态受控管理状态。4）提高机械化作业程度，充分利用机械设备，减轻施工人员劳动强度，提高劳动生产率。5）合理选择施工工艺，积极采用“四新”技术，提高科技含量。6)在甲方提供的作业面上合理布置施工平面图，节约施工用地和临时设施费用，减少扰民，降低环境污染，降低噪音。第二节、工程综合管理目标作为水电专业承包方，将严格按照甲方、监理及总承包对本工程整体目标的要求进行实施。1、施工工期根据甲方提出的确保竣工的要求，将在此基础上，积极组织施工，配合其它总承包商，确保按承诺的工期完成。同时，在施工过程中，采用动态管理，按业主、监理的指令，配合其它承包商对进度计划
6、的局部调整，及时组织足够的人力、物力、满足甲方对工期总体要求及调整要求，以保证总承包 承包能够在预定的竣工日期前完成。2、工程质量达到国家工程施工质量验收 合格 标准3、 安全生产和文明施工及环境保护应我公司的施工惯例，入场后将进行现场规划，中标后立即付诸实施。针对该工程施工面积大，质量要求高、工程量较大的特点，坚持对所有进场施工人员进行三级安全教育、持证上岗，从对施工用电、机械，垂直运输、管井内施工到现场消防、生活工作基地和施工现场卫生文明管理等方面，制定科学合理的方案和严格的管理制度，充分重视生活、工作基地和施工现场的环境保护工作，做到临电布置合理、道路排水畅通、材料堆放整确保满足国家相关
7、规定。第三节、工程概况宿州皖北保税仓储物流中心工程位于宿州市马鞍山产业园区043县道以北灵成路以南慈湖路以东。本标段总建筑面积约24902.69，其中2#监管仓库建筑面积约1132.71层框架结构；3#冷藏库建筑面积约8633.071层框架结构；4#冷冻库建筑面积约1132.71层框架结构；5#冷冻库建筑面积约4968.321层框架结构；6#冷冻库建筑面积约4968.321层框架结构；7#配套用房建筑面积约192框架结构；项目主大门建筑面积约36.96。主要施工内容为相关区域的电气安装、给排水、暖通安装工程。第二章、主要施工方法第一节、给排水工程1、 管道安装施工技术要求1.1 质量保证按招标
8、方要求，本工程所提供的设备及材料宜为生产此类设备至少有十年历史的厂商的产品，最终须通过甲方确认。1.2 资料呈审提交完整的产品资料和样品包括技术数据、材料及设备的装配图、测试证明书等以供审批。1.3 材料验收1）管道的选材必须按照设计要求的材质、规格型号进行选用，材料的性能必须达到国家规范标准要求。给水管道产品性能不低于“天津通宝、杭州欣达”之标准。2）进入施工现场的材料必须是簇新的，并带有色带、标记、有明显的生产厂家标记。3）管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。4）管材的壁厚应符合设计要求和生产规范要求。5）管材的品牌必须选用业主认可的品牌。6）材料进入施工现场后，报监理工程师验收合
9、格后，方可在本工程中使用。7）进入施工现场的材料必须合理堆放，不得由于堆放保管不好而影响的施工和使用性能。2各类管道连接施工方法2.1.管道安装技术要求1）管道安装必须符合设计图纸和施工技术规范。必须符合管道的施工技术要求和管道的使用性能。2）管道的切割应平滑且不损坏管件，切割管道应采用切管器，管子端部应绞口以去除管口毛刺。3）管口加工时应采用专用工具进行加工，不得损坏管端。管口槽和接头应按制造厂的要求进行安装。4）管道安装应根据规范要求和设计图纸的要求，做到安装标高、位置准确，横平竖直。并保持室内净空要求和保持人行通道畅通。5）提供足够的坡度以保证能适当地排水和排气，在预留管道清扫口时必须保
10、证清扫口前方无障碍。6）每天施工结束时，对未曾安装完成的管口进行保护，防止湿气和杂物进入管道内。7）管道跨越伸缩缝时，应加装伸缩器。8）管道支架制作时应符合施工规范要求和标准图集要求，可采用固定支架和吊架等型式，对于有膨胀要求的管道，应设立导向支架。9）管道配件的安装应符合设计和使用要求，阀门安装位置应正确，并便于检修和操作。10）管道保温应密实，外观应平整。2.2管道支架安装要求1）管道支吊架应有足够的强度，应有计算依据，其型式必须经监理工程师认可后方可施工。2)提供所有进行系统安装所需的支架、吊架、导向支架和固定支撑等。3)所有管道支架均应为钢制，可调节高度，并且涂上防锈底漆的罩面漆。钢类
11、管应采用钢类管码；铜类管件及聚氯乙烯类管件应采用钢类管码外，并需于管码外层包上聚氯乙烯垫。装设于塔楼墙外的雨水管应采用镀锌管、螺栓、垫圈及螺帽。阀门附近及其他大管径管道上需支撑的配件均应提供附加支架，以防过度的应力作用于毗连管道上。对水泵类连队接等亦应提供附加支架，以防止过度的应力作用于设备上。4)所有固定销件和螺栓必须配有垫圈和螺帽。2.3管道导向支架所有水平和垂直的管道必须在适当位置提供管道导向支架，使能有效的控制因热胀冷缩所产生的移动和使膨胀管环及伸缩器适当的操作。管道导向支架的布置和间距必须根据伸缩器制造商的建议设置。导向支架位置和其构造细节的装配图须提供予工程监理、项目工程师审批。2
12、.4管道固定支撑1）管道固定支撑应设于管道系统改变方向处、伸缩器以及膨胀管环处，以便吸收因管膨胀或收缩和内部压力所引致的应力，并把这些应力传递到结构上。2）管道固定支架均应能承受进行水压测试所产生的较高推力。3）固定支撑的构造细节和尺寸须经获得审批。5.管道套管1）在管道穿越墙壁和楼板处均须设置镀锌钢制套管。套管尺寸应使管道能在套管中自由移动外，还须提供足够填塞防火填料，而套管应高出楼板完成面最少6mm。管道套管不应作为支架使用。2）注意在每个楼层的垂直管槽井内如需设楼板，管道穿越管槽井板处亦需设置套管。2.5热镀锌钢管沟槽连接施工方法本工程中水系统、废水压力排水系统、污水压力排水系统管道采用
13、热镀锌钢管沟槽连接。施工方法:1）管道连接步骤如下图：a)加工沟槽 b）涂润滑脂c）套密封圈 d）对接安装e）装沟槽 f）上紧连接螺栓2）加工沟槽：a) 滚槽的标准要求(如下表)管径(mm)A0 -0.5B0 +0.5C0 +0.5DN80169.52.2DN100169.52.2DN125169.52.2b)采用切管机将钢管切割成所需长度，用砂轮磨光机去除管口边的毛刺。c)水平放至需加工的钢管。d) 贴紧钢管端面与滚槽机下滚轮挡板端面,使钢管与滚槽机下滚轮挡板端面成90。e) 开启滚槽机电机，使上压轮均匀滚压钢管至预定的沟槽深度。检查沟槽的深度和宽度等尺寸，确保符合标准要求3) 套密封圈a)
14、检查橡胶密封圈是否完好。b) 橡胶密封圈安装前，在密封圈唇边和外边涂一层硅润滑油，把密封圈装在管端，必须确保密封圈唇边不伸出管端。4）管道对接安装a)管道安装前必须按设计和安装工艺要求管道的支架、托架b)安装时按照从主管到支管的顺序进行安装，不可跳越式安装，以免出现段与段之间连接困难和影响系统的严密性。c）管道安装时必须横平竖直，不可有强行的折弯。d)对准管子把两端连在一起，然后操作机械配管系统，使机械接头在密封圈上定位并进入两边的凹槽。e)最后插入螺栓，拧紧螺母，即安装完毕。如下图。5）三通、四通安装a) 三通、四通安装前，应在主管上用开孔机开孔。b)用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处，
15、调整管道水平。启动电机转动钻头。操作设置在支柱顶部的手轮、转动手轮缓慢向下，完成钻头在钢管上开孔。如下图。c）安装时注意沟槽三通、四通配件、橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，调整好后紧固螺栓到位。6)管道支架的选用：管道支架的材料和支架型式的选用按照华北地区建筑设备、施工安装通用图集。管道支架选用如下图。地下三层压力排管支、吊架型式的选用a.压力排水泵出口管道支架示意图b.管道吊架示意图c.压力排水固定支架示意图2.6衬塑钢管卡环式连接施工方法本工程裙房和塔楼生活给水管道，当给水管道管径DN50MM 时，采用内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接。1)根据施工需要长度切下所需管材，要求其端面与轴心线垂直，端口应倒毛刺，保持管道内外清洁、干净。2)管口至滚槽的中心距离及槽深尺寸应符合安装说明书的规定。
