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1、目 录录第1章 市场场环境1.1 居民民生活概概况1.2 城市市建设概概况第2章 木地地板市场场容量2.1 需求求总量2.2 需求求总额2.3 生产产规模第3章 强化化木地板板市场容容量3.1 需求求总量3.2 需求求总额第4章 木地地板市场场价格状状况4.1 实木木地板价价格状况况4.2 强化化木地板板价格状状况第5章 木地地板的市市场占有有率5.1 三类类木地板板的市场场占有率率5.2 不同同价格档档次强化化木地板板的市场场占有率率5.3 主要要品牌强强化木地地板的市市场占有有率5.4 主要要品牌强强化木地地板销售售量第6章 特殊殊优惠政政策第7章 强化化木地板板的周期期界定及及发展趋趋势
2、7.1 市场场特点7.2 生命周周期界定定7.3 发展趋趋势7.4 主要品品牌的市市场地位位和市场场形象7.5 对地地板市场场销售人人员的评评定第8章 竞争争品牌概概况8.1 品牌牌介绍8.2 产品品销售情情况8.3 产品品广告宣宣传情况况第9章 潜在在消费者者研究9.1 年龄龄特征9.2 家家庭收入入特征9.3 家庭庭装修费费用支出出附件：北北京木地地板市场场主要品品牌一览览表第1章 市场场环境1.1 居民生活活概况北京是中中华人民民共和国国的首都都,位于于华北大大平原的的北端，是是我国政政治文化化中心。北北京约有有人口112400万。北京是全全国消费费水平较较高的城城市之一一。随着着人民生
3、生活水平平的提高高，北京京城乡人人民收入入明显增增加，生生活质量量进一步步改善。119999年，全全市职工工平均工工资122,3000元,扣除价价格因素素,实际际增长99%（详详见表111）；19999年，全全市城镇镇居民人人均可支支配收入入8,4472元元；人均均消费性性支出为为6,9971元元，比119988年同期期增长66.7%。这些些都为市市场带来来了大量量的消费费需求，并并形成了了稳定而而具备一一定实力力的消费费阶层（详详见表112）。表111北京市市职工人人均收入入情况 单位：元年份19977年19988年19999年职工人均均收入95799110009123000 表12北京市市
4、人均收收入与支支出情况况 单位：元年份可支配收收入居民人均均支出19977年688555729919988年781336532219999年84722697111.2 城市市建设概概况北京市的的房地产产业近几几年来有有了较为为快速地地发展。11997719999年年北京市市住宅竣竣工面积积（详见见表13）。预预计随人人民生活活水平的的提高，这这些措施施的实施施将对住住宅市场场起到实实质性的的推动作作用，从从而为与与住宅市市场紧密密相关、包包括木地地板在内内的建材材行业的的发展带带来巨大大的生机机。表133 11997719999年年1-88月份北北京市住住宅竣工工与销售售情况 单位位:万平平方
5、米年份施工面积积竣工面积积总面积新开工总面积1997715700522483199882107786359819999年1-8月18988389145第2章 木地地板市场场容量2.1 需求求总量据有关部部门的统统计，119977年119999年，北北京市场场木地板板的消费费需求呈呈逐年上上升趋势势。年均均增长率率为266，呈呈现较为为稳定的的直线上上升的走走势。19977年119999年，北北京市木木地板市市场的需需求总量量分别为为4822.8万万平方米米、5664.99万平方方米和7762.6万平平方米。预预计到220000年，北北京市木木地板市市场的需需求总量量将达到到9155.1万万平方
6、米米，如图图211所示。单位：万平方米图211 北北京市木木地板市市场需求求总量情情况2.2 需求求总额北京木地地板市场场的需求求总额呈呈持续迅迅速增长长的势头头，19997年年为10043778万元元，19998年年达到11143318 万元。而而到了119999年，市市场需求求总额上上升至11516616万万元。专专家预测测，到220000年北京京市强化化木地板板需求总总额将达达到17737222万元元。北京京市木地地板市场场的需求求总额变变化趋势势如图222所所示。图222 北北京市木木地板市市场需求求总额情情况单位：万元2.3 生产产规模北京市的的木地板板生产规规模由实实木地板板和实木
7、木复合地地板组成成，其中中实木地地板的生生产能力力约为660万平平方米。北北京市没没有正规规的强化化木地板板生产企企业。北京地区区主要的的木地板板生产厂厂家及119999年产量量如下：l 西蒙西木木业有限限公司：15万万m2l 森大莆泰泰木业有有限公司司：200万m2l 新海特种种木材厂厂：155万m2l 康湾木业业有限公公司：110万mm2第3章 强化化木地板板市场容容量3.1 需求求总量北京市强强化木地地板的市市场需求求总量相相对全国国其他城城市较大大。19997-19999年北北京市的的需求增增长率以以年均443的的速度递递增，高高于全国国35%的增长长率水平平。据有有关部门门的统计计，
8、1999719999年，北北京市强强化木地地板市场场的需求求总量分分别为1193.1万平平方米、 2711.1万万平方米米和3996.55万平方方米。根根据有关关专家预预测，估估计到220000年，北北京市强强化木地地板市场场的需求求总量为为4855万平方方米，如如图31所示示。单位：万平方米图311 北北京市强强化木地地板市场场需求总总量情况况3.2 需求求总额北京强化化木地板板市场的的需求总总额呈持持续增长长的势头头，19997年年为5221422万元，119988年达到到582295万万元，119999年升至至793309万万元，预预计到220000年，北北京市强强化木地地板需求求总额可
9、可达到8897225万元元左右，如如图32所示示。单位：万元图311 北北京市强强化木地地板市场场需求总总额情况况第4章 木地地板市场场价格状状况4.1 实木木地板价价格状况况我国于119988年下半半年启动动的天然然林保护护工程和和原木进进口关税税降低等等一系列列措施的的出台，使使各类珍珍贵名木木和天然然林受到到社会各各界的密密切关注注和保护护。虽然然可以通通过人工工造林补补偿天然然林的砍砍伐，但但人工造造林的补补偿力度度有限，在在短时期期内尚难难以缓解解长期以以来乱砍砍乱伐所所造成的的资源减减少。因因此，近近年来实实木地板板的价格格仍然保保持原有有水平甚甚至略有有上升。目目前北京京市场上上
10、常见树树种实木木地板的的零售价价详见表表411。表411 目前前北京市市场常见见实木地地板的零零售价 单位：元/米米2价格红木欧榉木柚木最高价220358365最低价155338248平均价1853483004.2 强化化木地板板价格状状况与实木地地板相反反，强化化木地板板的价格格直线下下跌，但但众多品品牌价位位处于一一个层次次。强化木地地板最早早源于欧欧洲，119955年111月进入入中国市市场。“圣象”是北京京市场上上目前最最著名、市市场占有有率最高高的品牌牌，其他他如：“欧典”、“四合”也占据据一定的的市场份份额。由由于强化化木地在在进入市市场初期期是以“进口品品牌、高高品质、环环保产品
11、品”这一定定位进入入中国市市场的，因因此其市市场售价价达到3300元元左右，远远远高于于其成本本价格。在在高额利利润的驱驱使下，强强化木地地板受到到国内的的正规生生产厂商商甚至不不法生产产商的关关注，众众多强化化木地板板生产企企业应运运而生。但但随之而而来的是是产品质质量的良良莠不齐齐和市场场的无序序竞争。经历了上上述的高高价格时时期之后后，随着着消费者者对产品品认知的的加深、市市场竞争争的加剧剧以及木木地板市市场的日日趋规范范，近两两年来强强化木地地板的价价格不断断下降，降降幅平均均达到11/3。根根据实地地调查的的结果，目目前北京京市场强强化木地地板各品品牌的价价格基本本上没有有很大的的差
12、异，大大多数品品牌处于于同一价价位。其其中，“圣象”以2000元/米2左右的的价格高高居榜首首，其次次为一些些欧洲品品牌产品品，国内内产品以以“汇丽”为代表表，只有有1100元/米米2。多数数品牌产产品的价价格一般般在14401178元元/米22 。目目前北京京市场主主要品牌牌强化木木地板的的市场零零售价详详见表442。表422 目目前北京京市场主主要品牌牌强化木木地板的的市场零零售价 单位：元/米米2品牌圣象汇丽欧典柏高彩蝶价格210110168158105由于强化化木地板板的生产产成本很很低，因因此据业业内专家家预测，强强化木地地板的价价格仍有有进一步步下降的的空间和和可能。但但是鉴于于产
13、品质质量这一一内在因因素的影影响，我我们不排排除强化化木地板板价格出出现两极极分化的的现象，即即：高级级别性能能产品的的价格维维持不变变或略有有降低，低低级别性性能产品品的价格格大幅度度下降。第5章 木地地板的市市场占有有率5.1 三类类木地板板的市场场占有率率北京的地地板市场场上，实实木地板板似乎不不受欢迎迎，只占占到市场场份额的的19。而强强化木地地板由于于其方便便、耐磨磨、防腐腐蚀等特特性异军军突起，日日益受到到人们的的欢迎，而而占据了了市场的的首位，达达到488左右右。实木木复合地地板也占占有322左右右的份额额。另外外还有少少量的竹竹木地板板、集成成材地板板，只是是满足一一部分消消费
14、者的的需求，基基本没有有什么明明显份额额。历年年来北京京市场的的三类木木地板销销售量详详见表551。 表51 历历年来北北京市场场三类木木地板的的销售量量 单位：万平方方米销售量实木地板板强化木地地板实木复合合地板19977年120.7193.1144.819988年107.3271.1175.119999年147.3396.5261.820000年（预预计）155.6485.0292.2上述统计计数据显显示：l 强化木木地板的的销售预预计20000年年的仍然然处于上上升走势势,但增增幅估计计将有所所减缓。l 19999年，北北京市场场强化木木地板的的销售量量达到3396.5万平平方米，占占全国市市场强化化木地板板销售量量的133左右右。l 19999年北京京地区实实木地板板、强化化木地板板和实木木复合地地板的市市场份额额分别为为19、522和334（详详见表552）。5.1.1 家装市市场木地地板占有有率对北京市市主要
