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1、xx年上海市房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于上海市 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 租赁期限自年月日至年月日止。 该房屋月租金为(人民币) 伍 百 伍 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。 乙方按(季)支付租金给甲方。 甲方应于本生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办
2、妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费(甲乙可自行商量解决); 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之
3、日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。至租期到时，如无特殊情况，甲方应无条件归还押金. 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如乙方不再继续租赁，乙方必须归还所有钥匙;交清租赁期内的水、电、煤气费用，不得拖欠.如乙方拖欠，甲方可从押金内扣除。 3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租; 4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 (一)出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、 (2)柜子一个、 (3)餐桌一套、 注：上述物品，乙方应保护好，如有损坏，修复至原样或赔偿。如乙方回绝赔偿，甲方可从押金扣除。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年月日 年月日
