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1、商品房认购协议书范文汇总6篇 随着社会不断地进步，协议书运用的状况越来越多，签订协议书可以约束双方履行责任。写协议书须要留意哪些问题呢？下面是我帮大家整理的商品房认购协议书6篇，供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。 商品房认购协议书 篇 甲方:(出卖人) 法定代表人: 地址： 邮编： 电话: 传真: 乙方：(买受人) 地址： 邮编： 电话：身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于 市区县 路号 楼盘:号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米,其中套内建筑面积 平方米，
2、公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价元（美元）平方米， 总房款为（小写） 元(美元），(大写)元（美元）。户型为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自年 月 日至 年 月 日）。三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写）元(美元）。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订商品房买卖（预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式:乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 、分期付款
3、：于签约当日付 %,剩余房款在日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明证号: 3、房地产开发企业资质证书 证号: 4、国有土地运用权证书证号： 5、建设工程规划许可证（包括附图) 证号： 、建设用地规划许可证 证号: 7、施工许可证 证号: 8、房屋销售许可证证号: 六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效,甲方应担当缔约过失责任,除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息
4、等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖（预售）合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售）合同时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该
5、房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售）合同的； 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖（预售)合同的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。 九、不行抗力: 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、斗争或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响,或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方,并且在
6、此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 甲方： 乙方: 法定代表人： 日期:商品房认购协议书 篇 合同编号： 出卖方: （以下简称“甲方”)住址:法定代表人： 认购方: （以下简称“乙方”) 身份证号或营业执照注册号： 托付代理人联系电话： 通讯地址：,邮编： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系,根据“同等、自愿、公允”的原则,甲乙双方经过多次同等友好协商，就乙方认购
7、甲方开发的“ ”项目商品房相关事宜一样达成如下协议，双方共同信守 一、认购房屋的基本状况 乙方认购甲方建设开发的_项目,位于_区_路_号_(幢)楼_单元_层_号（户）房屋（房屋所在位置的详细路名以当地派出所核准为准），户型为_，该房屋建筑面积(暂测)_平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 二、认购价格及付款方式 （一）认购价格 乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥_元/平方米，购房总价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。 (二)付款方式 乙方选择下列第方式支付购房款。 1、 乙方选择一次性付款的,甲方赐予乙方购房总价%的实惠,实惠后的房屋总价为￥元（
8、大写人民币： 整），由乙方在签订商品房买卖合同时一次性付清。如乙方在签订商品房买卖合同时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房实惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未根据商品房买卖合同及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方缘由导致不能办理按揭的,乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起0日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的商品房买卖合同及其补充协议，乙方应按第(一)条约定的购房总价的0%支付违约金。 3、 乙方选择分期付款的，应在签订
9、商品房买卖合同的当日向甲方支付首期购房款￥元(大写人民币:整);应在年 月 日向甲方支付其次笔购房款￥ 元(大写人民币：整);应在年 月 日向甲方支付第三笔购房款￥元(大写人民币： 整)；应在年月 日向甲方支付第四笔购房款￥元(大写人民币： 整）;应在在年 月 日向甲方支付最终一笔购房款￥ 元(大写人民币: 整)。乙方逾期付款的，应根据商品房买卖合同及其补充协议约定担当违约责任。 三、认购定金 、本协议签订时，乙方向甲方支付认购定金￥元(大写人民币:整) 作为签订商品房买卖合同及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本协议不生效,甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方。 2、甲方销售房屋
10、的证件及相关资料、商品房买卖合同及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示,乙方承诺在签订本认购协议前已仔细阅读了甲方公示资料。对商品房买卖合同及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与说明,并认可甲方履行的提示留意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的状况（包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示),并同意按商品房买卖合同及其附件(样本）内容签订正式房屋买卖合同。 3、乙方承诺，在本协议签订后在年月 日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式商品房买卖合同及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式商品房买卖合同及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利
11、，甲方有权单方解除本认购协议,并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。 、自甲乙双方签订商品房买卖合同及其附件之日起,乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。 四、双方责任 (一）甲方责任 1、甲方应根据法律规定供应售房所需的资料,如甲方供应虚假资料导致本协议无效的,甲方除退还定金外还应担当相应的法律责任。如甲方供应虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金。2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订商品房买卖合同及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意状况下
12、不得与第三方就该房屋签订商品房认购协议书或商品房买卖合同。甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同及其附件时,将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。 （二)乙方责任、本协议签订后,应当根据本协议期限刚好支付定金。2、定金支付后,应严格根据本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订商品房买卖合同及其附件,并承诺在与甲方签订商品房买卖合同时,乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。 3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权
13、终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。五、通讯 乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效,若甲方根据以上联系方式均联络不到乙方,由此造成的一切损失由乙方担当。如乙方的联系方式发生改变,须提前两天书面通知甲方。 六、本协议自双方签字乙方支付认购定金后生效,至双方签订的商品房买卖合同及其附件生效后本认购协议自动终止。七、因本认购协议履行发生争议的,应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向认购房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 八 本认购协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章） 乙方(签章、签字) 经办代表：经办人或代理人: 时间：时间：商品房认购协议书 篇 协
14、议书双方当事人：出卖人(甲方）：厦门公司 认购人（乙方): 甲方开发的_厦门_项目(以下简称“该项目”)位于_厦门_,在签订本协议书时尚未取得商品房预售许可证，在乙方要求下，就其优先登记认购事项,在双方自愿、同等、协商一样原则下,达成以下协议：一、乙方经具体了解该项目图纸或售楼书，对拟购的房屋户型、价格均已确定认可，现向甲方认购该项目_号楼_梯_层_单元，户型号_,建筑面积（暂定）_平方米（套内建筑面积_平方米,公摊面积_平方米）,用途为_。 二、乙方认购的单元单价为_元平方米,总房价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_)。三、乙方为取得该单元的优先购买权,自愿向甲方交纳诚意金人民币_元整（￥_）,并于签订本协议书后7日内向甲方再补足总房款的20%(含诚意金）计人民币佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。如乙方未按时补足上述房款，甲方有权将该单元另售他人，并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得预售许可证并正式预售后，按乙方通讯地址以挂号邮寄方
