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1、 . 市海天大酒店样板间装饰装修工程施工组织设计建设单位:市泽州海天实业监理单位: 建设监理公司分公司施工单位:中建南方装饰工程第一章 工程概况1、工程名称：市海天大酒店样板间装饰装修工程2、建设地点：市迎宾街与泽州路交叉口3、建筑面积： 45/35602平方米 4、质量要求：合格 5、工期要求：总工期40天 6、建设单位：市泽州海天实业第二章 施工准备为使本工程更快更好地出色完成，我公司将把该工程作为我公司的重点工程予以重视，我公司将本着“质量第一、用户至上”、“注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“追求卓越、创出精品”的企业精神，通过严密而科学的施工组织设计，使整个工程在质量、进度、安全、文明
2、施工方面创最优成绩、创最佳效果。第一节 技术准备公司在挑选本工程施工技术管理人员时，充分考虑到本工程质量要求，施工工期与工程的特殊性和做好本工程施工的社会信誉，选派了一支综合实力强、经验丰富的各专业施工管理和技术人员。各专业的施工管理和技术人员必须是各专业工种的工程师、技师，各专业施工人员技术过硬、经验丰富，其中绝大多数从事装饰工程行业工作十年以上。一、技术人员的配备：根据本工程的特点和施工任务，我公司设立以项目经理为总指挥的装饰工程项目部，下设有项目经理室、工程技术组、财务室、材料供应室、工程质量组以与安全保卫室等六个职能管理部门组成，并明确了各岗位的职责和围。本工程配备项目经理一名，技术总
3、监一名，装饰施工员一至三名，专职质检、安检各一名，岗位质检、安检员多名，材料采购员一名，预算员一名，技术资料管理员一名。二、图纸会审与技术交底：1、项目部从甲方工程筹建处领取规定份数的施工图，下发公司各部门，熟悉图纸，进行图纸自审，然后参加由业主组织的三方图纸会审，保存会审纪要。另外根据我公司同类工程的施工经验，进一步做好施工图的深化，保证不因施工图的缺陷影响工期或造成不必要的返工浪费。2、根据归档资料明细，建立技术档案，保证施工期间资料与时并齐全。3、项目部根据施工图做出材料总计划单，由公司计划部审定，并根据进度计划分列各期材料进场计划。4、组织所有施工人员熟悉图纸并进行技术交底，编织详细的
4、施工方案，组织加工定货工作。5、编制质量计划，结合我公司在投标中关于质量目标的承诺，并呈报业主或业主委托之工程监理人员审阅。6、联系设计人员深入工地现场，摸清结构施工过程中的设计变更情况和有可能出现的偏差，对于设计中不明确的与欠妥处做到一次洽商变更基本落实。7、做加工定货准备工作，各种施工用材落实到厂并确定其交货时间。第二节 现场准备一、根据本工程容情况，安排材料堆放场、临时库房，并按公司9001质量体系要求设置标识牌，设置临时办公室。二、确定施工队伍，因本工程工期紧，施工人员高峰期较长，人数较多，所以要提前落实人力。并针对该工程具体特点对施工队进行有关技术培训与安全质量文明施工教育，并有书面
5、文件。三、组织全公司技术人员认真研究图纸，充分利用新材料、新工艺、新技术。四、落实水源、电源，组织临时配电箱，线路的到位。五、落实机具设备，确保根据施工进度，各阶段机械设备能与时到位。六、落实工人住宿场所。第三节 材料设备的准备一、根据设计要求，对该工程的材料、设备报业主与监理工程师确认，组织技术人员进行图纸会审、技术交底，各施工班组应作出详细的材料设备清单并作进场计划，经工程师审核，报物资部门，由材料员按时按量采购。进场材料，必须附有出厂证明或产品合格证，并由质检员、公司质安部对材料开箱抽查，材料设备进声堆放合理，并挂牌做好统一标识。二、所有设备、材料必须有经过ISO9001认证产品质量，具
6、备出厂合格证，有关设备部门的检验报告，准用证等有关资料，部分材料送检。三、在材料、设备采购前，由专业工程师将样品与三证提供给甲方与监理工程师进行材料设备的确认得到认可后方可采购。四、材料、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确保进场的材料与设备都是合格品且尽量缩短储存时间。第三章 施工方案一、施工顺序整个工程主要工种：木工、瓦工、油漆工、电工，按施工区各配备二个作业班组，其它工种依次跟进，每个工作区按照顶、地、墙的划分方法，本工程的基本施工顺序为：先顶棚、再墙面、后地面，有湿作业的房间，要先做湿作业，后做面层装饰。隐蔽工程要随吊顶与墙面的封闭提前完成，装饰
7、工程的主要施工顺序如下：放线吊顶安装木作墙面基层、 门窗套基层安装门窗套面层安装地砖与湿作业地面面层安装吊顶封板木作饰面板墙面木门扇安装油漆涂料施工灯具安装清理 二、施工工艺做法与说明第一节 吊顶工程本工程吊顶顶棚的面层材料主要有石膏板、矿棉板。轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：1、拟采用50系列轻钢龙骨，主龙骨间距应不大于1米，中间部分应起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应与时校正其位置和标高。校正完后拧紧大吊挂件固定螺丝，U50付龙骨间距以400为宜，龙骨不得有变形。2、吊点必须弹线确定，吊杆要垂直，禁止斜拉，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆。3、安装
8、石膏板时，螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150-180mm为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5-1mm为宜，钉帽应涂刷防锈涂料，钉头略埋入板面，并注意不使纸面破损，钉眼用石膏腻子抹平。4、纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。5、灯槽、窗帘盒木工板要刷防火涂料。6、为防止吊顶石膏板边与墙面间产生裂缝，吊顶石膏板边与墙面间预留5-7mm缝隙，要求板边平齐，缝隙均匀。7、施工前必须先放样、制作样板，必须采用烘干的木龙骨直接加工成型，不得用拼接法，以免开裂。8、注意吊顶各专业隐蔽工程验收完毕，拿到监理单位的隐蔽工程验收单后方可封板。
9、第二节 木作工程1门套、门扇.门套基层板采用两层18厘细木工板，面层为斑马面板，基层板顶板必须横在两侧竖板中间，不允许压在侧板顶上，基层龙骨与基层板背面均匀涂刷防火涂料两遍，基层板与墙体连接点间距不得大于30mm，门套注意侧板垂直度和对角线尺寸，打入墙的木楔也要浸过沥青漆。门套线条表面要净光后安装，要求线条颜色一致，楞角平直。.木门扇制作：两层18厘细木工板粘结两面各粘结一层黑胡桃，黑胡桃板专用胶作粘接剂，保证有足够的施压、通风、干燥时，以保证木门不变形。.门扇安装：安装前检查门扇是否平整，有无变形，收口线条交口45度是否紧密，不得有缝。.门扇安装留缝规定：两侧与顶部留缝为2.5mm，底缝为7
10、mm。2窗套、窗帘盒.窗套基层用细木工板,与墙体连接点间距不大于30mm,基层板与木楔间用钉子钉牢。.窗帘盒制作安装时，根据窗帘盒挂板尺寸，合理设置吊杆，要求牢固可靠，且满足水平度要求。3木作墙面木作墙面在施工时按图纸要求施工。基层龙骨间距不得大于300*300，并有效涂刷防火涂料。基层板与龙骨粘贴处需用乳胶，并注意版面的平整度。饰面板粘贴用强力胶，强力胶要双面均匀满刮，粘贴时要用木板赶压，用力均匀，应从中间向两边赶压。第三节 墙地砖工程施工前对进场的面砖全部开箱检查，不同色泽的面砖分别堆放，分部位使用。镶嵌面砖宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚为6-10。面砖必须提前浸泡，并保证砖在水中浸泡2H，
11、取出凉干。墙面要提前一天到两天湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。墙砖粘贴前必须先弹线定位，确定第一块砖的标高。拉水平线，立面垂直线，挂线镶贴，做到表面平整，不显见接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。饰面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，注意边角满浆。地面必须按要求向地漏处找坡。第四节 油漆、涂料工程1墙面乳胶漆批刮用的腻子采用5%羧甲基纤维素加95%的溶解成水溶液再加适当滑石粉，少量107胶，其配比为：滑石粉：羧甲基纤维素：107胶=100：8：11 若表面平整度误差较大，可先用石膏粉加水调和后批嵌，批刮腻子一般需3-4遍。每遍腻子干后，要用砂纸打磨，再批刮第二遍腻子。石膏板的板缝用嵌缝隙石膏填平，
12、再贴纸/布绷带，不同结构的基层接缝处必须贴纸/布绷带，以防裂缝产生。基层批刮腻子必须待腻子干燥后方可施涂涂料。涂料在使用前必须充分搅匀后再使用，以保证涂层厚度与色泽均匀。施工时第一遍与第二遍间隔时间一般需24h，室温度20摄氏度以上4-6h。涂料施工可用刷、滚、喷等方法。 施工完的乳胶漆表面要刷纹均匀，无流坠。突出墙面的线条要棱角整齐，凹槽光滑，无毛刺、小坑等，阴阳角方正、平直。2油漆工程.所有木作面油漆采用硝基漆半哑光清色油漆。.油漆施工工序：清扫去污、基层处理砂纸打磨第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光第一遍底漆补钉眼磨光第二遍底漆磨光第一遍面漆钉眼修色磨光第二遍面漆磨光第三遍面漆，成活。
13、.木工饰面板、收口线条安装后，应与时批刮透明腻子，以防面板爆裂与线条变形。.腻子干后，砂纸打磨，打磨后必须将残留浮粉清扫干净，再刷底漆。 .底漆、面漆与之组份材料即固化剂，稀料的配比必须按产品的说明书执行。.头遍面漆干后，要用水砂纸（400-600号）蘸水打磨，并且一定要把头遍面漆上的光亮全部打磨掉。.钉眼腻子必须与板面填平，修色接近板面颜色。.门扇上冒头和下冒头底面不得漏刷油漆。.最后一遍油漆，严禁出现刷痕，皱纹，流坠现象。第五节 电气工程1.配管穿线吊顶的电气配管发行量做到横平坚直，在配管的接线盒或转弯处应设置两侧对称的吊支架固定电线管间距0.2-0.3m，直接段吊支架间距为1-1.5m。
14、电气配管在吊顶应存独立的员上支架，绝不允许把电线管直接搁在吊顶的龙骨上。钢管严禁对口焊接，应采用螺纹连接或套管连接。PVC阻燃电线管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处位于套管的中心，管子与接线盒、灯口盒等器件应采用插入法连接，插入深度宜为管外径的1.1-1.8倍。上述管与管、管子与器件的连接均须在其结合面涂以专用胶合剂，且应牢固密封。2.开关插座安装开关和插座的安装高度要符合设计要求。同一施工空间面板标高要一致，且保证水平度。对原预埋的开关、插座接线盒，在装饰安装护墙板或石、瓷砖等装饰面时，应根据预埋接线盒与现装饰面板之间的距离加装一个套架，以保证导线全部保护
15、在接线盒。3.灯具安装灯具要预先由业主认可样品，并按封样采购。接线严格按照施工规施工，施工人员要戴干净手套，以免污染吊顶乳胶漆。三、施工组织管理第一节 施工总体部署 一、工期目标：40日历天 二、质量目标：严格按照质量体系标准（ISI9001-2000）施工管理，质量达到合格；三、安全生产目标：严格按照职业安全健康管理体系标准（GB/T29001-2001）进行施工管理，杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在2%以；四、环境保护目标：严格按照环境管理体系（ISO14001）体系进行施工管理，封闭施工，采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保工程。五、人、财、物的保障1、在本工程上，我公司将委派具有大型工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2、我们除了具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有各类齐全
