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1、我国物业管理协会管理章程中国物业管理协会章程 第一章总则第一条 本协会名称为中国物业管理协会”，简称：中国 物协”。英文名称:CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE, 写：CPMI 。第二条本协会是全国从事物业管理和白蚁防治、房屋安全 鉴定、物业维修资金管理工作的专业人士和单位自愿组成的全国 性行业非营利性社会组织。第三条 本协会的宗旨是：以邓小平理论和”三个代表”重要 思想为指导，坚持和落实科学发展观，遵守宪法、法律、法规和国 家政策，遵守社会道德风尚；在中国社会主义市场经济条件下，团 结、组织本会会员，坚持为政府决策服务，为行业与企业改革发展 服务的“双向服
2、务”方针，积极协助政府加强行业管理，传达、贯 彻执行国家的法规与方针政策，及时反映广大会员企业的愿望和要 求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。第四条 本协会接受住房和城乡建设部、民政部的业务指导 和监督管理。第二章业务范围第六条 本协会的业务范围：（一）深入开展行业调查研究，积极向政府部门反映行业、会员 诉求，提出行业发展和立法等方面的意见和建议；（二）积极参与相关法律法规、宏观调控和产业政策的研究制 定，参与制订修订行业标准和行业发展规划、行业准入条件，完善行业管理，促进行业发展；（三）围绕规范市场秩序，健全各项自律性管理制度，制定并组 织实施行业职业道德准则，大力推动行业诚信建设，建立完
3、善行业 自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争 的市场秩序；（四）根据授权进行行业统计，掌握国内外行业发展动态，收 集、发布行业信息；（五）依照国家有关规定创办报刊和网站 ，开展法律、政策、技 术、管理、市场等咨询服务；（六）组织人才、技术、管理、法规等培训 ，帮助会员企业提高 素质、增强创新能力、改进经营管理 ；（七）参与行业资质认证、新技术和新产品鉴定及推广、事故认定等相关工作；（八）受政府委托承办或根据市场和行业发展需要举办交易会、展览会等，为企业开拓市场创造条件；（九）建立行业专家人才库，组织专家学者参加政府决策的前期 调研、论证工作。组织开展学术交流 ，搜集、整
4、理本行业最新科技 动态和科研成果，促进行业技术进步，推动科技成果转化为生产力（十）建设行业对外交流服务平台，开展国内外经济技术交流与 合作，联系相关国际组织，指导、规范和监督会员企业的对外交往 活动；（H一）政府部门委托的其它工作。第三章会员第七条 本协会的会员种类分为单位会员和个人会员两种。（一）单位会员：具有独立的民事法人资格；从事物业经营管 理、白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金管理及与其相关的 企事业单位和地方社会团体，有关行业组织。（二）个人会员：热心本行事业，并有一定实践经验，在业内具有 一定影响力和知名度的职业经理人、专家、学者、社会知名人士 或有关机构负责人。第八条 申请加入
5、本协会的会员，必须同时具备下列条件：（一）拥护本协会的章程；（二）有加入本协会的意愿；（三）已取得一定的业绩并在业内具有一定的影响力。第九条会员入会的程序是：（一）提交入会申请书；（二）经会长办公会议讨论经过；（三）由秘书处办理入会手续，发给会员证书。第十条会员享有下列权利：（一）本协会的选举权、被选举权和表决权（二）参加本协会的活动；（三）获得本协会服务的优先权；（四）对本协会工作的建议权和监督权 ；（五）入会自愿、退会自由。第十一条会员履行下列义务：（一）执行本协会的决议；（二）维护本协会合法权益；（三）完成本协会交办的工作；（四）按规定交纳会费；（五）向本协会反映情况，提供学术论文、调查报告、研究成果 等有关资料；（六）积极参加本协会组织的活动。第十二条会员退会应书面通知本协会，并交回会员证。会员如果1年不交纳会费或不参加本协会活动的 ，视为自动 退会。第十三条 会员如有严重违反本协会章程的行为，经理事会或常务理事会表决经过，予以除名。第四章 组织机构和负责人产生、罢免
