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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页目录第卷编制依据第章招标文件第章设计图纸第章规程、规范、标准及图集第节电气工程第节消防、给排水、采暖工程第节通风空调工程第卷工程概况第章工程简介第章工期简介第章其它简介第卷工程目标第卷施工准备第卷主要项目施工做法及要求第章暖卫工程第节生活给水系统第节中水给水系统第节污水排水系统第节压力排水系统:第节雨水系统第节卫生器具第节设备安装第节消火栓给水系统第节自动喷水灭火系统第节通风空调工程第章电气工程第节工程概况第卷质量保证体系及措施第章管理职责第章质量保证措施第卷工期保证措施第卷安全生产及消防保卫措施第卷成品保护措第卷
2、环境保护与文明施工措施第卷降低造价措施第卷服务编制依据第1章 招标文件第2章 设计图纸第3章 规程、规范、标准及图集第1节 电气工程第2节 消防、给排水、采暖工程建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 工业金属管道工程施工及验收规范 建筑设备施工安装通用图集 建筑设备施工安装通用图集 （暖气工程） 建筑设备施工安装通用图集 卫生工程 建筑设备施工安装通用图集 给水工程 建筑设备施工安装通用图集 排水工程 建筑安装分项工程施工工艺规程(第三册) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 建筑设备安装工程质量检验评定标准 建筑安装工程资料管理规程 版第3节 通风空调工程通风
3、与空调工程施工质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 工业金属管道工程施工及验收规范 机械设备安装工程施工及验收规范通用规范 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 建筑设备施工安装通用图集暖气工程 建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程 建筑安装分项工程施工工艺规程(第三分册) 通风与空调工程质量检验评定标准 建筑安装工程资料管理规程 版 工程概况第4章 工程简介本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为，建筑檐高为米，地上层，地下层。本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统
4、；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。第5章 工期简介本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，合计日历天。第6章 其它简介建设单位：北京市农林科学院设计单位：中国建筑设计研究院工程目标按照建设单位质量要求，工程质量等级为合格，结构争夺长城杯。我公司将建立健全的质量保证体系、制定质量保证措施，确保达到质量目标。我公司如有幸承担
5、本工程各项目的施工任务，将按照公司已获得质量保证体系认证的要求，对工程的投标、施工管理、竣工交付使用及服务，进行全过程的质量管理和控制。严格恪守本公司的质量方针即：“顾客满意是我们的承诺，科学管理是我们的保证，持续改进是我们的目标，争创名牌是我们的追求”。在工程的施工中，实现一流的服务和一流的管理，本着干一个工程，交一方朋友的宗旨，切实在工程中创出精品。施工准备工程施工图是施工的主要依据，平面图上表明了管道部件及附属机构在建筑物内的平面坐标，剖面图表示了其安装标高尺寸，施工时两者应互相对照，施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质
6、量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉工程施工图，并对以上问题作到心中有数。施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸交底，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议，并接受设计单位技术交底、办理图纸变更手续。由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续。技术资料应按设计要求选用国标、院标、图集和其他技术资料，同时对于设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号规格、尺寸进行核对。参照各专业安装施工图，了解电气施工、空调施工、消防施工中的管道走向，坐标位置之间的交叉配合等是否有冲突，应综合校核，
7、在各类管道密集处应绘出管线平面综合布线图。尤其地下一层及设备间管道最集中，必须现场放线调节各专业管线走向。依据质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序并编制作业指导书。收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应的质量保证措施。劳动力安排及进度计划：焊工 人；水暖工 人； 通风工 人； 保温工 人。进度计划如下表：进度计划表施工项目施工时间设备进场时间结构配合预留、预埋底板钢筋绑扎开始至结构封顶地下室钢管、水管安装地下室结构交验开始天完成潜污泵年月中旬到空调水、给排水管井主立管安装首层结构交验开始至顶层结构交验后天各层风管预制首层结构交验开始
8、至顶层结构交验风机盘管安装首层二次结构完成时开始至顶层二次结构后天风机盘管年月初到各层空调水管、风管安装风机盘管开始安装时至污水托吊管层卫生间隔断完成后开始至顶层卫生间防水施工前卫生洁具年月中旬到各层消防、给水管道安装首层二次结构完成时开始至冷冻机房安装地下室结构交验开始至冷冻机组、冷却塔、水处理器、空调循环水泵等年月中旬进场；水箱、空调机组、其它水泵年月初进场屋顶冷却塔及管道安装屋顶施工完毕，塔吊拆卸之前安装，周内完成水箱间泵房、空调机房、风机房设备安装至喷洒头安装至管道保温房间开始吊顶前天开始配合装修完成竣工调试交验至先验人防、消防，再验水质，最后总体验收机具准备根据甲方对工期的要求，本工
9、程在施工机具的选择上要本着“精而全”的原则，以保证施工任务的顺利完成。主要的施工机具配备如下表：序号设备名称单位数量备注砂轮锯台”套丝机台”套丝机台台钻台大电焊机台小电焊机台大配电箱套电焊工具外施队伍自备气焊工具外施队伍自备电锤外施队伍自备吨吊链套吨吊链套流动电源箱套电动试压泵台手动试压泵台氧气瓶个乙炔瓶个剪板机台咬口机台折方机台卷圆机台角钢卷圆机台各种测量仪表高凳及升降梯消防器材主要项目施工做法及要求第7章 暖卫工程第1节 生活给水系统系统概况本工程竖向共分二个供水区：地下二层至三层为一区；四层至十二层为二区。一区由城市自来水直接供水，供水压力为，二区由地下二层生活水池及水泵房内的生活给水变
10、频恒压供水装置供水，管网恒定供水压力为 ，二区生活给水设计秒流量为。系统采用上行下给式供水方式，二次供水采用水箱自洁装置进行消毒。工艺流程安装准备 现场加工 干管安装 立管安装 支管安装管道试压 管道冲洗 管道防腐和保温 通水调试施工做法及要求：材质要求:管材采用热浸镀锌钢管，螺纹丝扣连结。 管及管件要求：外壁镀锌均匀，无锈蚀，无毛刺。管件无偏扣、乱丝、断丝现象。的阀门采用全铜截止阀， 的阀门采用蝶阀，阀门公称压力为。水泵出口的单流阀采用防水锤消声型止回阀。阀门的规格、型号和严密性、耐压试验符合设计要求和施工规范规定，阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活。穿人防隔墙及人防顶板管道上需安装防
11、爆波阀门，阀门上箭头指向应与冲击波方向一致，可用普通闸阀或蝶阀代替。水平管道吊装管设吊架，靠墙可采用支架；吊支架间距不大于如下标准：(单位：)公称直径（）保温管()不保温管()公称直径（）保温管()不保温管()道穿外墙出户应加防水套管,穿水池池壁预埋防水套管,穿人防隔墙及人防顶板均预埋密闭套管。立、支、干管穿墙、楼板处一律加钢套管，套管比穿越管道大两号，油麻填实。过墙套管与墙面平齐，穿楼板套管比地面高出，卫生间穿楼板套管比地面高出。出户套管应随结构施工同步安装，钢筋绑扎完毕，合模之前进行。明装托、吊管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行，安装立管应在主体结构达到安装条件后适当插入进行，支管安装应在墙体砌筑完毕、墙面未装修前进行。刚性防水套管安装施工操作应严格遵照以下要求：加工好的套管规格应符合设计要求；环翼及套管加工完成后外壁刷红丹一遍（底漆包括红丹油，铁丹油等），外层防腐由设计确定。将预制加工好的套管在现浇混凝土前按设计要求部位用电焊机点焊或绑扎加固钢筋等方法固定好，并校对坐标、标高，套管坐标、标高准确无误，使其平正合格后一次浇注。安装好的套管保持完整，不得丢失。保证安装完的套管位置、标高准确，不被移动。待管道安装完毕后用沥青麻丝塞紧捣实，用水泥将环缝间隙捻实。灰口密实，饱满；环缝间隙均匀，灰口平整，光滑。干管安装：
