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1、实测实量管理制度1. 目的1、通过建立工程实体质量、实测实量体系并系统实施的方式，客 观真实反映项目各阶段的工程质量，增强质量意识，规范工程质量预 控措施，促进实体质量的实时改进，进一步提高本项目质量管理水平， 全面提高项目质量稳定性及精细化管理。2、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据 处理等具体步骤和要求。3、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏 差。2. 取样总则2.1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须 结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2.2、可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体 楼栋号、房号做
2、好书面记录并存档。2.3、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情 况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。2.4、效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实 测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效 率。3. 相关要求3.1. 项目部、劳务两级级检查体系，项目部负责实测实量，劳务负责整改修补工作。项目部实测可有针对性的选取工序交接的下家单位参加对上家单 位的实测，通过施工单位之间的交接行为敦促整改和提高。3.2. 检查记录结果的处理：（1）项目部实测小组实测结果需及时整理相关资料：实测实量数 据记录表;测量现场标注、测量数据记录、图纸标注三者对应模
3、式。（2）对已整理资料向相应分包劳务下达整改通知单，并同时规定 整改时限性，劳务接到整改通知单后对相应部位进行核对，组织相应 施工队伍按照项目部下发整改方案内容进行整改，对未明确处理方式 的整改项，应提前告知项目部，由项目部出具相应处理方式后，方可 进行整改。（3）经相应施工队伍整改完毕后，由劳务组织项目部相关人员进 行验收，并填写实测实量验收单，相关部门负责人填写验收意见。（4）对于验收未通过项，劳务再次进行整改，直至达到验收条件。（5）质量部门将上述资料整理保存，保证可追溯性及完整性。3.3实测小组每次实测检查结果由项目部在一定范围内通报。3.4实测记录表格要与实测平面专用图、现场实测数据
4、统一标注 形式三者相结合使用。4. 实测实量内容及操作如下；4.1砼工程测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精 确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个 实测区从地面向上300mm和1500mm 各测量截面尺寸1次，选取 其中与设计尺寸偏差最大的 数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例墙或柱第二尺地面 3004.1.2墙、柱砼表面平整度*墙柱截面尺寸测量示意1200测量工具：利用2米靠尺及塞尺测量方法:当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面 单位长度大于
5、3米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠 尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。示例4.1.3墙、柱砼表面垂直度测量工具：2米靠尺300mm墙中测量方法：当墙柱面长度小于3米时，距两边墙柱端头约处，上至天棚下至地板面做两次测量；当墙长度大于3米时，间位增设一次测量。示例4.1.4砼顶板平整度测量工具：2米靠尺、塞尺。测量方法：同一顶面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次， 面积较大时，中间可增加检查点。4.2砌筑工程：4.2.1墙面平整度测量工具：利用2米靠尺及塞尺。测量方法:当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面 单位
6、长度大于3米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠 尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。平整度测量示意4.2.2墙面垂直度测量工具：2米靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶 部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度， 三是靠尺在墙体底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。图例墙垂直度测量示意4.2.3门窗洞口高、宽偏差测量工具：5米钢卷尺。测量方法：高度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面、两侧高度 偏差，每个门窗洞口左右两侧各取1个高度测量点，记录
7、为2个有 效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面宽度偏差，在门 洞正面上下端部各取1个测量点。示例门窗洞口测量示意（高、宽）4.3.1墙面平整度测量工具：2米靠尺、锲形塞尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，当墙柱面单位长度 小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角，按45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于3米时，中间可加样本数量；据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，墙面有门窗洞口的， 靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。示例第一尺第四尺第五尺第三尺第二尺距地面约30CM位置墙长小于3
8、米时， 此尺取消平整度测量示意（注:第五尺仅用于有门洞墙体）4.3.2墙面垂直度测量工具：2米靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体 顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直 度，三是靠尺在墙体居中底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。房间的门洞口墙体垂直度为必选（门洞边10 cm位置，即后期门套安装部位）。墙垂直度测量示育44.3.3阴阳角方正度测量工具：阴阳角尺。测量方法：测量所检查房间全部阴阳角，每次测量阴阳角选地面向上300mm和1500mm处两个
9、点，记录为2个样本点。阴阳角方正测量示意示例4.4水泥砂浆地面工程：测量工具：2米靠尺及塞尺测量方法：同一地面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。4.5饰面砖铺贴工程：测量工具：2米靠尺及塞尺测量方法：同一地（墙）面4个角部，按45度角逆向斜放靠 两次，面积较大时，中间可增加检查点。4.6房间尺寸4.6.1房间开间、进深测量工具：钢卷尺或激光测距仪。测量方法：测量所抽查房间开间、进深尺寸偏差。每间房间开间、 进深测量点数均不少于2个，测量部位选取墙面两端距墙角500 mm （纵横墙交界）处。示例开间、进深测量示意4.6.2室内净高测量工具：钢卷尺或激光测距仪。测量
10、方法：测量所检查房间地面与顶棚之间的垂直净高度。每房 间测量点数不少于5个，其中检查房间地面四角距纵横墙500 mm 处各测1个，几何中央测1个。示例室内净高测量示意4.6.3窗洞尺寸测量工具：钢卷尺。测量方法：利用卷尺测量窗洞墙面内侧的距离偏差。窗洞左侧墙 面距离窗台面高50mm处为第一个起始测量点、距离顶面50mm处为 第二个测量点，以此差值为窗洞宽度差；离开窗洞左侧50mm处为第 一个测量点、距离窗洞右侧50mm处为第二个测量点，以此差值为窗 洞高度差。台面两侧宽度差：窗台台面左侧距墙面50mm处为台面第一个测 量点、右侧距墙面50mm处为台面第二个测量点。每个窗洞口测量6个点，同一墙/台面的两个测量数据进行差值 比较，组成一组样本数据，每个差值记录为1个有效样本点数。示例门窗洞口测量示意（高、宽）
