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1、2023房地产合同有关房地产合同集锦7篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我整理的房地产合同7篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。 房地产合同 篇1合同编号：出卖人甲方：买受人乙方：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商一样订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权以下简称房地产转让给乙方。房地产详细状况如下：一甲方依法签订的房地产权证号为_； 二 房地产座落在_市_号_室。部位_房屋
2、类型：_；结构_；三 房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。四 房屋平面图和房地产四至房屋附件一；五 该房屋占用范围内的土地全部权为；国有土地运用权以方式获得；六 房屋内附属设施状况及室内装饰状况附件二；七 甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为_币_元。大写：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详
3、细付款方式、期限另立付款协议附件三。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按以下第_款办理。一 甲方取得国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二 根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地运用权出让手续的，应由按规定。三 _。第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日
4、内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付转移占有给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供给相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
5、第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产运用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_的违约金，合同接着履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_的
6、违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_的违约金，合同接着履行。二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款
7、之日起至解除合同之日止外，还应按已收款的_向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十一条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。第十二条本合同自之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，。第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_房地产交易中心各持一份。房地产合同 篇2一、双方
8、承诺1.本合同签署前任何协议包括口头约定与本合同相抵触的，以本合同为准。2.本补充条款与合同正文条款不一样的，以本补充条款为准。本补充条款与合同附件不一样的，以本补充条款为准。3.甲方承诺本合同项下转让的房地产，无抵押、无租赁、无查封、无法律、法规规定禁止或限制转让的情形。假设有抵押、查封、及其他禁止或限制转让的情形的，甲方必需在转移登记前解除限制，否那么甲方担当逾期办理转移登记的违约责任。假设有租赁，甲方必需在交房前解除租赁，否那么甲方担当逾期办理交房的违约责任。4.甲方承诺房地产无权利瑕疵与纠纷，假设因此导致房地产不能办理转移登记或交房，甲方依据本合同的约定担当违约责任。5.甲方承诺房地产
9、内没有户口，假设有应于交房前迁出，假设逾期迁出，每逾期一日向乙方赔偿总房款的万分之一。6.甲方应保管好房地产权证密码纸，假设因为甲方遗忘密码，导致转移登记逾期，甲方依据本合同的约定担当违约责任。7.双方保证按本合同约定严格履行自己的义务，假设遇到合同未约定事项，双方应本着诚恳信用的原那么友好协商解决，以保证房地产交易顺当完成。二、转移登记送件1.双方于买卖合同签订后45日内，备齐材料共同到房地产所在地的房地产交易中心办理转移登记与抵押登记。假设与正文条款第六条第一款有抵触，以本条约定的日期为准。2.假设因为财税部门审税的缘由，导致双方不能按上条约定的日期办理转移登记，那么双方办理转移的登记日期
10、顺延到财税部门出具税单后的2日内。三、房地产交付1.甲方收到全部房款后3日内办理交房手续。甲有权提前交房，但必需提前2日通知乙方，乙方不得拒绝。假设与正文条款第四条有抵触，以本条约定的日期为准。2.双方交房应当签署?房地产交接书?，查验房地产，并结清相关的费用。乙方依据本合同约定的内容查验房地产确认无误后且双方签署?房地产交接书?的当日向甲方支付尾款。3.由于本合同转让的房地产是二手房，有较长的房龄，双方同意按现状交付房地产，甲方不担当修理责任，但甲方在交房前不得撤除房地产的固定装修及设备。4.该房屋内的燃气初装费及修理基金已包含在房地产转让价格内，甲方应于完成房屋交验手续后5个工作日内协作乙
11、方至有关部门办理变更手续，变更费用由乙方担当。5.交房前发生的物业管理费、水、电、燃气、电讯、垃圾清运费等费用由甲方担当，之后发生的前述费用由乙方担当。6.本合同涉及的房地产交房、转移占有、交房具有相同的法律含义，是指甲方将房地产实际交付给乙方占有，并将房屋钥匙交付给乙方。四、交易税费的支付1.本次交易过程所涉及的交易税费，由双方按规定各自担当。甲方担当包括但不限于交易手续费、营业税及附加、个人所得税、土地增值税；乙方担当包括但不限于契税、交易手续费、权属登记费、配图费。本合同的工本费、公证费、律师费由双方各半担当。2.双方实际应缴纳的税费，以政府部门开具的单据为准。3.假设因为乙方逾期办理，
12、导致双方不能于2023年12月31日前办理转移登记，甲方因此增加的税费，由乙方担当。五、违约责任1.乙方未按约定期限付款、或未按约定期限办理房地产转移登记、或未按约定期限办理交房的，那么每逾期一日需向甲方支付房地产出售总房价款万分之五的滞纳金。假设乙方逾期超过10日的，甲方有权单方解除本合同。乙方需向甲方支付相当于总房价款20%的违约金。甲方可从乙方已付款中扣除相当于滞纳金与违约金局部的价款，剩余款项返还给乙方。2.甲方未按约定期限办理房地产转移登记、或未按约定期限办理交房的，那么每逾期一日需向乙方支付房地产出售总房价款万分之五的滞纳金。假设甲方逾期超过10日的，乙方有权单方解除本合同。甲方需
13、向乙方支付相当于总房价款20%的违约金。3.一方违约给对方造成损失的，假设损失大于违约金的，守约方有权要求违约方赔偿其多余的损失。假设损失小于违约金的，以违约金数额赔偿，不得要求法院以违约金过高为由降低违约金。4.假设在详细履行本合同的过程中，因为不行抗力的因素造本钱次交易不能按期完成的，双方互不担当违约责任。以下无正文付款协议1、双方确认本合同签署前乙方已经向甲方支付了定金人民币贰拾万元整RMB200,000.00。2、于双方签订本合同的当日，乙方向甲方支付人民币壹拾伍万元整RMB150,000.00。3、于双方签订本合同后10日内，乙方向甲方支付人民币壹佰万元整RMB1,000,000.00。4、甲方同意乙方以贷款的方式支付剩余的房款人民币叁佰壹拾万元整RMB3,100,000.00。假设乙方的实际银行贷款缺乏该金额或贷款未经银行批准，那么乙方应于双方办理转移登记前补足并支付给甲方。乙方需向甲方出示贷款抵押合同的原件，否那么甲方有权拒绝办理转移登记。5、本合同签署后，乙方应马上向银行申请贷款，主动打算贷款所需的资料，并于本合同签署后40日内且双方办理转移登记前办妥银行贷款的全部手续。6、该贷款由乙方申请贷
