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1、融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告摘要评估对象：融安县吉照铁矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅。评估机构：新疆昌鼎信资产评估有限公司。评估目的：广西壮族自治区自然资源厅拟出让融安县吉照铁矿采矿权，按照国家 现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行出让收益评估，本次评估即为实现上述目 的而为评估委托人提供采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2021 年 7 月 31 日。评估日期：2021 年 8 月 30 日至 2021 年 9 月 22 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：矿区面积 0.6483km2，保有 ( 122b) + ( 333
2、) 资源储量 32. 12 万吨，其中：控制的经济基础储量(122b)11.04 万吨；推断的内蕴经济资源量 ( 333 ) 量 21.08 万吨，评估利用的资源储量 32. 12 万吨。可采储量 25.96 万吨 (其中地下开采部 分 15.86 万吨，露天开采部分 10. 10 万吨 ) ；生产规模 5.00 万吨/年，其中露天开采 2 万吨/年，地下开采 3 万吨/年。矿山服务年限为 5.87 年，评估计算年限为 5.87 年，拟 动用可采储量为 25.96 万吨。产品方案：褐铁矿原矿(地下开采部分 TFe 品位 41.57%， 露天开采部分 TFe 品位 42.67%) 。褐铁矿原矿
3、( TFe 品位 41.57%) 销售价格 (坑 口 价，不含税 ) ：191.36 元/吨，褐铁矿原矿 ( TFe 品位 42.67%) 销售价格 (坑口价， 不含税 ) ：202.36 元/吨，正常生产年销售额 978.80 万元。折现率 8%；地下开采部分采矿权权益系数 4.6，露天开采部分采矿权权益系数 4.8，地质风险调整系数为 1。评估结果：本评估机构依照有关规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，对委 托评估的采矿权进行了必要的尽职调查。在充分调查、了解和分析评估对象的基础上， 依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定融安县 吉照铁矿采矿权 (评估计算年
4、限为 5.87 年、拟动用可采储量 25.96 万吨) 在评估基准日的出让收益评估值为 205.82 万元，大写人民币贰佰零伍万捌仟贰佰元整，单位可- 1 -融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告采储量评估值 7.93 元/吨。根据广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场 基准价的通知 (桂自然资发2021 15 号 ) ，铁矿矿石品质 40%TFe 48%的基准价 为 2.50 元/吨 矿石。本次评估矿石 TFe 平均品位 46.42%，单位可采储量评估值 7.93 元/吨矿石，高于基准价 2.50 元/吨 矿石。根据广西融安县吉照矿区铁矿资源储量核实报告资源储量分割说
5、明，生产勘 探期间施工的探矿工程控制估算的资源储量为生产勘探查明的资源储量，核实期间施工的探矿工程控制估算的资源量为核实查明的资源储量。根据矿业权价款评估实践研究 ( 国土资源部矿产资源储量司、中国矿业权评 估师协会编，2014 年 6 月 ) ，本次评估选择矿产资源储量比例法对采矿权价款 ( 出让 收益) 评估值进行分割。矿产资源储量比例法，是对根据矿业权价款 ( 出让收益) 评估的相关规定及矿 业权价款 ( 出让收益) 评估应用指南得出的评估价值，按照一定的比例进行划分， 得出矿业权价款 ( 出让收益) 评估结果的专业途径， 比例按资源储量的比例确定。本次评估用矿产资源储量比例，依据广西融
6、安县吉照矿区铁矿资源储量核实报 告资源储量分割说明计算，矿产资源储量比例，采用评估利用矿产资源储量。 因矿 山生产勘探新探明资源储量和资源核实查明资源储量的平均品位并不相同，本次评估 采用评估利用金属量的比例。根据广西融安县吉照矿区铁矿资源储量核实报告资源储量分割说明，矿区生 产勘探查明 ( 122b) + ( 333 ) 资源储量 307799 吨，平均品位 46.47%。 ( 122b) + ( 333 ) 金属量 143044 吨，其中 ( 122b) 金属量 51399 吨， ( 333 ) 金属量 91645 吨。矿区资源核实查明( 122b)+(333)资源储量 13403 吨，平
7、均品位 45.41% 。( 122b) + ( 333 ) 金属量 6086 吨，其中 ( 122b) 金属量 872 吨， ( 333 ) 金属量 5214 吨。融安县吉照铁矿矿产资源开发利用方案确定的控制的经济基础储量 ( 122b) 、 推断的内蕴经济资源量 ( 333 ) 的可信度系数均取 1.0。矿区生产勘探查明评估利用金属量 143,044 吨。矿区资源核实查明评估利用金属量 6,086 吨。则本次评估利用金属量的比例：矿区生产勘探查明评估利用金属量占总金属量比例=143,044 ( 143,044+6,086 )- 2 -融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告=95.92%，矿区资
8、源核实查明评估利用金属量占总金属量比例=1-95.92%=4.08%。根据采矿权人提供的有关有偿处置资料，矿区资源核实查明资源储量已有偿处置，生产勘探查明资源储量未有偿处置。融安县吉照铁矿采矿权(未有偿处置部分)出让收益评估值= 205.82 万元95.92% 万吨=197.42 万元。则融安县吉照铁矿采矿权 (未有偿处置部分) 在评估基准日的出让收益评估值为 197.42 万元，大写人民币壹佰玖拾柒万肆仟贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用有效期：评估结果公开的， 自公开之日起有效 期一年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进 行评估。以上内容摘自融安县吉
9、照铁矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目 的全面情况，请阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人：孙宏程项目负责人：王桂合报告签字人：王桂合 (矿业权评估师)靳德明 (矿业权评估师)新疆昌鼎信资产评估有限公司 二二一年九月二十二日- 3 -融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1评估机构- 1 -2评估委托人及采矿权人- 1 -3评估目的- 1 -4评估对象和评估范围- 2 -5评估基准日- 4 -6评估依据- 4 -7评估原则- 5 -8矿产资源勘查和开发概况- 5 -9评估实施过程- 19 -10评估方法- 19 -11技术
10、参数的选取和计算- 21 -12经济参数的选取和计算- 23 -13评估假设- 26 -14评估结论- 26 -15评估基准日后事项说明- 28 -16特别事项说明- 29 -17评估报告使用限制- 29 -18评估报告提交日期- 30 -19评估人员- 30 - 1 -第二部分：报告附表附表1 融安县吉照铁矿采矿权评估价值计算表附表2 融安县吉照铁矿 (地下开采部分) 采矿权评估价值计算表附表3 融安县吉照铁矿 (地下开采部分) 采矿权评估可采储量计算表附表4 融安县吉照铁矿 (地下开采部分) 采矿权评估销售收入计算表附表5 融安县吉照铁矿 (露天开采部分) 采矿权评估价值计算表附表6 融安
11、县吉照铁矿 (露天开采部分) 采矿权评估可采储量计算表附表7 融安县吉照铁矿 (露天开采部分) 采矿权评估销售收入计算表第三部分：报告附件 ( 目录见附件处)- 2 -融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告昌鼎信矿评字2021第 0901 号受广西壮族自治区自然资源厅的委托，我公司承担了“融安县吉照铁矿采矿权”评 估工作。我公司依据国家有关采矿权评估相关规定，按照中国矿业权评估准则、 矿业权出让收益评估应用指南(试行)和矿业权评估参数确定指导意见相关要 求，本着独立、客观、公正、科学的原则对融安县吉照铁矿采矿权进行了必要的尽职 调查、资料收集和评定估算，并对该采矿权在 2021 年 7 月 31
12、 日所表现的价值作以客 观反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：新疆昌鼎信资产评估有限公司通讯地址：乌鲁木齐市沙依巴克区友好商场南巷 12 号天一大厦A 座1206 室法定代表人：孙宏程企业法人营业执照号：650103050008614探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012010 号2评估委托人及采矿权人2.1 评估委托人单位名称：广西壮族自治区自然资源厅；通讯地址：广西南宁市中新路 2 号。2.2 采矿权申请人采矿权申请人：融安县吉照铁矿。3评估目的广西壮族自治区自然资源厅拟出让融安县吉照铁矿采矿权，按照国家现行相关法 律法规规定，需对该采矿权进行出让收益评
13、估，本次评估即为实现上述目的而为评估- 1 -融安县吉照铁矿采矿权出让收益评估报告委托人提供采矿权出让收益参考意见。4评估对象和评估范围4.1 评估对象本次评估对象为融安县吉照铁矿采矿权。4.2 评估范围根据矿业权评估合同书，本次评估对象为融安县吉照铁矿采矿权。该矿矿区 面积 0.6483km2，开采标高：+500. 15m +350. 15m，矿区范围由 15 个拐点围定。其 拐点坐标如下：拐点, X 坐标 Y 坐标1. 2766989.766，36650699.5582. 2766886.765，36650519.5573. 2766692.764，36650540.5584. 27665
14、54.764，36650487.5485. 2766050.751，36650490.5486. 2765869.750，36650399.5487. 2766072.751，36650147.5478. 2766324.762，36649871.5459. 2766561.763，36649933.54510. 2766797.764，36649914.54411. 2766991.765，36649934.54412. 2767177.766，36650001.54413. 2767217.766，36650119.54514. 2767146.766，36650324.55615. 2767021.766，36650461.557开采矿种：铁矿，开采方式：露天/地下开采，保有 ( 122b) + ( 333 ) 资源储量 32. 12 万吨，其中：控制的经济基础储量(122b)11.04 万吨；推断的内蕴经济资源量( 333 ) 量 21.08 万吨，评估利用的资源储量 32. 12 万吨。可采储量 25.96 万吨 (其中地下开采 部分 15.86 万
