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1、宁西街城区人居环境整治工程设计施工总承包合同项目计划名称：宁西街城区人居环境整治工程工程名称：宁西街城区人居环境整治工程设计施工总承包发包人：广州市增城区人民政府宁西街道办事处合同编号：承包人：合同编号：签订日期：2020年 月 日目 录第一篇 中标通知书第二篇 合同协议书第三篇 设计合同条款第四篇 施工合同条款第五篇 标准、规范及有关技术文件（另卷）第六篇 招标文件（另卷）及招标答疑、澄清等第七篇 投标承诺书第八篇 公司资格等第九篇 法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书第一篇 中标通知书第二篇 合同协议书发包人（全称）：广州市增城区人民政府宁西街道办事处承包人（全称）： 依照中华人民共和
2、国合同法、中华人民共和国建筑法/中华人民共和国招投标法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：宁西街城区人居环境整治工程设计施工总承包工程地点：增城区宁西街道城区工程规模：本项目实施修缮改造工程，主要对太新路和朱宁路两侧的房屋进行立面整治，并对两条路及相关休闲场所进行景观提升改造。主要对太新路沿线北起宁西街道政府第二办公区，南至永宁路沙宁路交叉口（宁西加油站至路边村公园区段不在范围之内），朱宁路沿线东起宁西广场，西至宁西医院，涉及建筑205栋的建筑物外立面进行改造，项目总占地面积15.85公顷；对宁西街
3、道第二办公区周边街道、宁西街道北入口沿街两侧、宁西街道南入口沿线等铺装及绿化更新和部分巷道铺装更新，改造总面积约为9974平方米；宁西街道北入口、传承广场、宁西街道第二办公区及宁西街道南入口新建休闲场所景观，总面积5569平方米。工程立项批准文号：增发改投2020105号资金来源：财政出资二、工程承包范围及承包方式1、承包范围： 1）设计部分包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制等。2）施工部分包括但不限于负责完成本项目所有的施工工作，具体以发包人确认的施工图为准；负责结算的编制工作，配合招标人对预算和结
4、算的审核及审计工作；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案等。 发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。2、承包方式： （1）设计费用包括完成该设计项目设计范围内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费、技术措施费、汇报（含效果图等资料）等一切费用、保险等所有费用，发包人不再另行结算支付。（2）施工采用综合单价包干、措施费分为综合单价或合价包干进行结算，按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包
5、相关报建手续和施工进场手续的办理、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包养护维修、完成用电报装和相关审批事项、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、重大活动的保障配合等。三、合同工期计划开工日期：2020年 月（具体以总监理工程师、发包人发出的开工令为准）。计划竣工日期：保证在 年 月 日前完工合同总工期： 关键节点工期要求：（1） 。（2） 。（3） 。（4） 。（5） 。（6） 。发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，承包人必须采取一切有效措施
6、保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按违约处罚明细表中的约定承担违约责任。四、质量标准设计要求：合格，符合建设工程勘察设计的技术规范。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。工程质量标准：一次验收合格。五、职业健康安全管理目标和环境管理目标1、职业健康安全管理目标：1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。2、环境管理目标：严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、广州市建设工程文明施工管理规定（市政府颁发62号令）、广州市建设工
7、程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质20081008号）、广州市委宣传部 广州市住房和城乡建设委员会 广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知（穗建质20161085号）等。六、合同价款鉴于发包人拟建设 工程，并通过 年 月 日的中标通知书接受了承包商以人民币 ￥ 元(大写) 为本工程设计施工总承包所做的投标，其中: 1.设计合同价暂定为人民币 元（￥ 元），设计中标下浮率为 %。上述合同暂定价仅作为分期付款的依据。待预算批复后，再以经项目主管部门审定的施工图预算中相应的设计费用（1-设
8、计中标下浮率）调整合同价，最终结算价以项目结算终审部门最终审核价为准。2.施工合同价暂定为人民币 元（￥ 元），施工中标下浮率为 %。（文明施工措施费及余泥排放费等非竞争性费用不下浮）。3.预备费为人民币 元（￥ 元），预备费为承包人不可支配费用，由发包人支配使用，主要用于以下方面：（1）国家法律、法规、规章、政策，及国家、地方的行业标准、规范发生变化；（2）按合同约定的行业主管部门发布的人、材、机费用的变化；用于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害采取措施所发生的费用；（3）验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。（发包人监督工程施工过程中发生的监测检验费用，组织竣工验收时
9、发生的工程质量鉴定费用，如开挖和修复隐蔽工程等；）（4）概算送评审后发包人原因造成变更；（5）应由发包人承担的工程签证；（6）合同约定发生调整合同款的特殊情况；（7） 其它合同约定由发包人承担的合同价款调整情形。上述合同暂定价仅作为申请预付款时的付款依据。进度款支付按本合同第五篇施工合同条款中的第二章专用条款的第26条约定进行计算。待预算批复后，再以批复预算中的建安工程费（1-施工中标下浮率）调整合同价（文明施工措施费及余泥排放费等非竞争性费用不下浮），并签订补充协议。结算时，按本合同第五篇施工合同条款中的第二章专用条款的第23条进行计算，最终结算价以项目结算终审部门最终审核价为准。施工费同时
10、包含工程竣工验收后的质保及养护维修工作，包括但不限于：质保、运行、养护、维修费用，质量保修期为两年。七、组成合同的文件1、本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。（1）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（4）中标通知书；（5）投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（6
11、）合同专用条款（含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（7）合同通用条款；（8）技术规范（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（9）构成本合同组成部分的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，按本合同专用条款37执行。八、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保养期内承担保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。十一、承包人与发包人签定合同时使用的“开户银行名称、帐户名称（简称户
12、名）及帐号”必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、帐户名称（简称户名）及帐号”一致、且帐户不能是临时帐户，合同签定后不得变更，否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付，所造成的一切后果由承包人承担。十二、本合同由发包人与联合体各方共同签订，各方按合同约定的内容各自承担工作并按各自工作内容的相应计价及支付方式获取报酬，联合体主办方负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。联合体各方就中标项目向发包人承担连带责任。 十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自双方签署之日起生效，必须共同遵守。合同订立时间： 2020 年 月 日合同订立地
13、点： 广州市增城区 发包人：广州市增城区人民政府宁西街道办事处 承包人：法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：地址： 地址： 联 系 人： 联 系 人：联 系 电 话： 联 系 电 话：联 系 地 址： 联 系 地 址： 传 真： 传 真：开 户 银 行: 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 保证金格式可接受的履约保证金的格式见附后。投标人不须填报履约保证金格式，只要求中标人填报上述保证金格式。格式1：履约银行保函保函编号：致:广州市增城区人民政府宁西街道办事处 鉴于 (以下简称”承包人”)与广州市增城区人民政府宁西街道办事处(以下简称”发包人”)签订 项目合同协议书,并保证
