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1、 2019年市房屋租赁合同出租人甲方： 证件类型及编号：承租人乙方： 证件类型及编号：依据?民法通那么?、?中华人民国合同法?、?省城镇房屋租赁条例?、?市房屋租赁管理规定?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于市区县街道办事处乡镇，建筑面积平方米。第二条 房屋租赁情况租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业营业、办公等、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋构造和用途，否那么甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条 租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共
2、计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面 / 口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一第_年租金标准及支付方式：元/月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：人民币元整：。第年租金标准及支付方式：元/月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：人民币元整：。支付方式：现金/转账支票/
3、银行汇款，押付，各期租金支付日期:，。二押金：人民币元整 ： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期的以下费用中， 7物业管理费 年 月 日前 由甲方承当，7物业管理费 年 月 日之后由乙方承当，自租赁期起始之日起由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费 5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室设施维修费11垃圾费12走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式：现金 银行汇款，押付，各期租金支付日期:。本合同中未列
4、明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修一甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民国合同法?、?省城镇房屋租赁条例?、?市房屋租赁管理规定?等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。制止在房屋从事违反国家相关法律、法规的犯罪行为。二在房屋租赁期，乙方承诺不从事违反房屋平安、消防平安、治安、方案生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣
5、商品的查处工作。在房屋租赁期，一旦出现犯罪行为，所有责任由乙方负全责。三租赁期，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。四乙方在该房产需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。五乙方不得擅自对房屋进展扩、加、改建
6、含改变间隔、室装修或增加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进展监视。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。如违反那么视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。四
7、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退
8、租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十一条 合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋清扫干净。如迁出后五天仍留下箱物不搬清，那么作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，
9、其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章： 承租人乙方签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日附件一其他相关费用工程单位单价起计时间起计底数工程单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费备注：以上价格如有调整，将自动按新的价格体系执行，不再另行通知。房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额交房确认对上述情况，乙方经历收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方出租人签章:乙方承租人签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展了验收，并办理了退房手续。有关费用的承当和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明：。退房日期： 年 月 日甲方出租人签章:乙方承租人签章：以下空白 /
