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1、Word格式、可编辑排版房屋出售居间合同精选15篇 房屋出售居间合同精选15篇 房屋出售居间合同 篇1 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ ：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供给购房人的信息，关心甲方与购房人签定?房屋买卖合同?。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已获得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书
2、面声明放弃优先购置权，不购置此房。按合同标的_%的比例支付。假设发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。 五、甲方应当乐观帮助、协作乙方工作，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 六、乙方与买受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署?北京市房屋买卖合同?和?北京市房屋买卖居间合同?。 七、甲方应根据国家或北京市
3、的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。 第九条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供给如下效劳 一、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳。 二、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，根据需要免费对此房产进展简易装修。 三、根据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推广。 第十条 其他商定事项 一、甲方联络 及地址以本合同所载为准，如甲方地址、 变更，应准时通知乙方;如因甲方未准时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。 二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充
4、协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十一条 合同的终止与解除 甲乙双方商定，消失以下状况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后那么应将甲方所供给的全部证件及资料退还。 一、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。 二、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的。 三、已购公有住房上市未被批准的。 四、央产房上市不被在京中央和国家机关住房交易办公室核准的。 第十二条 违约责任 一、签订本合同之日起七日内，甲方必需协作乙方到房产管理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。假设甲方不协作确权
5、，视为甲方违约，乙方有权回绝向甲方转交购房款。 二、甲方受权乙方独家代理出售的，托付期限内甲方不得回绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否那么甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。 三、在托付期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方供给的客户私自成交，否那么视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本合同规定支付中介效劳费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。 四、乙方未完成托付事项，已支付给甲方的定金不再收回。 五、甲方为削减接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带着
6、客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。 第十三条 争议的解决方法 因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十四条 补充协议 第十五条 合同生效 本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出售居间合同 篇12 甲 方(托付方)： 乙 方(受托方)： 根据?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好
7、协商，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房产经纪效劳事宜达成全都，订立本协议： 第一条 出售房屋的根本状况 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。 二、房屋权属性质为以下选项中第 种： A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房; D、经济适用房;E、其他类型房屋。 三、房屋全部权证登记日期 年 月 日，产权证号为京房权证 字第 号，房屋全部权人 。 四、本房屋的建筑面积为 平方米，用处为 。 五、房屋抵押贷款状况为以下选项中的第 种： A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款，抵押权人为 银行，至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。 六、房屋现状为以下选项中第 种：
8、 A、空房; B、自用; C、已出租。 甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。 甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违背国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 第二条 托付代理期限 托付代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。 第三条 托付出售价格 一、甲方托付乙方以成交价人民币(大写) 元整(￥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间效劳费、过户效劳费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。 二、甲方受权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。 三、甲方在未与购房人签订
9、?房屋买卖合同?之前不得收取售房款项。 第四条 付款方式 一、如购房人为一次性付款，那么乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按?买卖合同?中有关商定日期进展物业交付，那么款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 二、如购房人为贷款方式支付购房款，那么乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按?买卖合同?中有关商定日期进展物业交付，那么该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 三、甲方
10、在 银行的帐户为：开户人： 帐号： 。 第五条 乙方为甲方代理效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式 一、乙方的代理效劳工程： 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易; 3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方; 4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间效劳，并代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、妥当保管甲方供给的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 二、乙方的代理效劳收费标准为 项： 1、供给房屋买卖居间效劳费为房屋成交价的 %; 2、代办上述房产
11、的产权过户效劳费合计人民币1500元; 3、代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提早还贷的手续费为人民币3500元/笔。 三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理效劳费;甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收购房人的购房定金或房款中扣除。 第六条 甲方确认以第 种方式托付乙方代理出售此房产 一、独家代理 1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商; 2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(￥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在商定的期限内将房屋卖出的保证。 3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册
12、、媒体广告等渠道为甲方房产进展宣扬推广，同时自行担当由此产生的费用及其他销售费用; 二、非独家代理 1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售; 2、乙方在可能的状况下为甲方进展广告推广，并担当销售费用; 3、在托付期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方供给的客户私自成交，否那么视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理效劳费用。 第七条 甲方的受权范围 一、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产。 二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。 三、甲方受权乙方代理发出关于此房产的推广广告。 四、甲方受权乙方代理甲方与
13、潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第八条 甲方应按如下规章为乙方完成代理效劳供给条件 一、保证对此房产拥有合法处置权;房产全部权人托付甲方代办出售事宜的，甲方应将托付人出具的受权甲方出售本项房产的托付书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和托付人的身份证明及复印件。 二、保证其向乙方提交的?房屋全部权证?、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。 三、保证此房产产权清楚，无纠纷，无查封，无抵押(银行抵押贷款除外)。假设发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。 五、甲方应当乐观帮助、协作乙方工作，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 六、乙方与买受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署?北京市房屋买卖合同?和?北京市房屋买卖居间合同?。 七、甲方应根据国家或北
