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1、实用文档Word格式、可编辑打印商铺认购协议范本精选5篇 商铺认购协议范本精选5篇 商铺认购协议范本 篇1 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： ： ： ： 乙方：(买受人) 地址： ： ： 身份证号码： 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙
2、方所预定房屋保存 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订?商品房买卖(预售)合同?有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订?商品房买卖(预售)合同?时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 种付款方式，在与甲方签订?商品房买卖(预售)合同?后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件：
3、甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明 证号： 3、房地产开发企业资质证书 证号： 4、国有土地使用权证书 证号： 5、建立工程规划容许证(包括附图) 证号： 6、建立用地规划容许证 证号： 7、施工容许证 证号： 8、房屋销售容许证 证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假设甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该
4、房屋之?商品房认购协议书?或?商品房买卖(预售)合同?;并承诺在乙方携本协议与甲方签订?商品房买卖(预售)合同?时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违犯上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订?商品房买卖(预售)合同?，并承诺在与甲方签订?商品房买卖(预售)合同?时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返
5、还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完好、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订?商品房买卖(预售)合同?的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订?商品房买卖(预售)合同?的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力： 1、假设本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以 通知对方，并且在此以后5天内将发惹事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发
6、生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 日期： 日期： 商铺认购协议范本 篇2 甲方：_房地产开发 住宅地：_路_号 法定代表人：于_ 乙方：_ 住宅地：_路 法定代表人：_ 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的_酒店工程中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下全都协议，望共同遵守。 第一条甲方通过出让方式获得位于_市_路_号地块土地使用权(土地使用证号：_)，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，
7、规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为_酒店。 第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的部分商铺，详细为： 1._(详细见附图1) 2._(详细见附图2) 3._(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。 第三条商铺面积的商定 1._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 2._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 3._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 4._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 5._面积暂定为_平方米; 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方全都同意在正式签订?商品房预售合同?时以猜测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层部分用于_或_，二层为_，第三层
8、_。 第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据： 1._的商铺单价为_元/平方米; 2._的商铺单价为_元/平方米; 3._的商铺单价为_元/平方米; 4._的商铺单价为_元/平方米; 5._单价为_元/平方米; 根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。 第五条定金及其价款的支付 1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金; 2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。 4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲
9、方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行查找银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。 第六条甲、乙双方全都同意在甲方获得商品房预售容许证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未商定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。 第
10、七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建筑本钱增加。(详细数额以实际发生额为准)。 第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除担当工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此
11、，双方均不得违犯。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。 第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条鉴于第二层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿供应给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地准时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方容许，乙方推延开业每天按_元向甲方支付违约金。 第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方(盖章)_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日 附图 (略) 附件 (略) 商铺认购协议范本 篇3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据?中华人民共和国合同法?及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描绘 1、甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所，以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面
