美丽乡村建设规划设计成果要求

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1、美丽乡村建设规划设计成果要求美丽乡村建设规划设计成果应包括规划设计说明书、图 纸、主要建设项目实施项目表,分为村庄规划和专项规划设 计两个分册。其中村庄规划分册内容包括村域规划及村庄建 设规划两部分;专项规划设计分册应包括各专项规划设计内 容。一、村庄规划成果要求(一)说明书内容要求规划说明书应包括村庄概述、村域规划、村庄建设规划、 规划实施对策等方面的内容。规划说明还应附有基础资料汇 编、村民意见收集反馈情况、专家论证意见等资料。1、现状概况。对村庄地理位置、人口与土地面积、与 周围村镇及城市的关系、地形地貌、工程地质与水文情况、 风景旅游资源、历史文化遗存与民俗风情、村庄发展过程、 经济结

2、构与发展水平、村庄组织等情况进行分析。2、规划总则。包括规划依据、原则、期限等。3、规划内容(1)村庄发展条件分析对村庄区位、交通、产业、旅游等方面的优劣势进行分 析,明确村庄定位与规划目标。(2)村域现状与规划结合美丽乡村总体规划、镇(乡)总体规划、土地利用 规划等相关规划,对村域用地、道路交通、配套设施、产业 发展等问题进行分析,结合问题,提出建设与完善方案。确 定村庄发展定位,明确村庄经济、社会发展目标,确定村庄 发展规模,确定村域范围内建设用地总量,确定村庄产业布 局,明确综合防灾规划及要求,加强村庄传统风貌保护,划 定村域范围内禁建、限建和适建区域,明确规划实施的对策 与政策建议。(

3、3)村庄规模明确人均建设用地标准,预测村庄人口与用地发展规模,明确村庄发展方向,用地范围(包括预留村庄建设用地 范围)。(4)村庄建设环境与场地分析分析村庄用地布局、对外交通联系、公共服务设施、基 础设施、建筑形式与村民住宅、村容村貌与环境卫生、建设 管理等方面的主要问题。(5)规划布局说明各类用地布局位置与规模;对宅基地标准、村民住 房建设模式与标准、村民住房设计要求、出入口等进行说明; 对公共服务设施配置内容、配置标准和公共建筑的布局、空 间环境设计进行说明。(6)基础设施规划1)道路交通。说明村庄干路的位置、走向、红线宽度、 断面形式、村民活动场地、公交站点、停车场位置和用地范 围。村庄

4、巷路红线宽度和断面形式应因地制宜。2)给水排水。确定用水指标,预测生活用水量,确定水源、水质要求,给水设施位置、规模等,确定给水管线走 向、管径;明确雨污水排放方式、排放渠道,确定污水处理 设施。3)电力电讯。确定用电指标,预测用电负荷水平,确 定供电电源点的位置、主变容量、电压等级及供电范围,确 定村庄的配电电压等级、层次及配网接线方式,明确变电室 位置、规模、容量;确定中低压电力线路敷设方式、线路走 向及位置。确定固定电话主线需求量及移动电话用户数量; 结合周边电信交换中心的位置及主干光缆的走向,确定村庄 光缆接入模块点的位置及交换设备容量等。有线电视、广播 网络根据村庄建设的要求应尽量全

5、覆盖,有线广播电视管线 与村庄通信管道应统一规划、联合建设。结合村庄道路规划 考虑广电通道位置。安排邮政、通讯服务网点和建设通信基 站的位置。4)环境保护与环卫设施。确定村庄生活垃圾收集转运场所位置;按照标准设置垃圾收集容器、公共厕所、垃圾收集点。5)防灾减灾。村庄和主要建筑物、公共场所按规范设 置消防通道、消防设施;提出防洪设施标准,安排各类防洪 工程设施措施;提出地质灾害预防和治理措施;规划避灾疏 散场地。6)竖向规划:根据地形、地貌,结合道路规划、排水 规划,确定竖向设计标高。(7)绿化及景观风貌规划说明绿化设置标准,主要公共活动场所、景观节点的规 划设想;村庄整体绿化风貌的要求。(8)

6、综合整治与保护规划明确村庄整治目标、原则、措施与项目内容;有风景旅 游资源、历史文化遗存与民俗风情的中心村应制定保护规 划,提出保护的目标、原则与措施。9)近期建设规划明确村庄近期建设目标、原则与项目内容,投资估算。(10)提出规划实施的对策与建议。(二)规划图纸主要内容1、区位图。标明村庄所在位置,分析村庄与周边村镇 的关系。2、村域综合现状图。标明村域现状土地利用、道路、 基础设施及主要社会服务设施、主要集中居民点等。3、村域规划图。与土地利用总体规划及相关规划衔接, 节约土地利用,以行政村为单位,按相关规划标准要求,合 理安排村域内各功能区布局。划定各类发展用地和农用地, 标明基本农田、

7、产业布局、居民点、村各项公共服务设施和 道路、农田水利、给水、电力、电信、环卫等各类基础设施4、村庄建设现状图。明确村庄自然地形、地貌、用地 现状、道路、绿化及各类建筑的性质、层数、风貌等。(村 庄规划地形图比例尺为 1:1000-1:2000)5、村庄现状建筑质量评价图。对现状建筑质量进行分 析评价,明确建筑质量分布情况。6、村庄规划总平面图。布局村庄各项用地和设施,明 确村庄的道路、绿化、广场、停车场和建筑布局,标明各项 设施和畜禽养殖场所等,预留建设用地的位置及面积。(附 主要技术指标一览表)7、村庄公共服务设施规划图。明确配置的各类公共服 务设施位置及建设标准。8、村庄道路竖向规划图。

8、明确规划道路的等级、红线 宽度、横断面形式、停车场等交通设施用地界限及主要道路 交叉点控制标高。9、村庄工程管线规划图。明确各类市政工程管线的走向、管径,以及有关设施和构筑物的位置、规模。10、村庄近期建设规划图。明确近期建设的范围和建设项目的位置。11村庄近期整治规划图。划定整治区域,标明近期需要保护、保留、整治、拆除的建筑的位置,标明近期改造道 路、水渠走向与宽度、绿化设置等。12、鸟瞰图。表达规划设计意图的村庄整体风貌效果。13、根据具体情况需要补充的其它图纸。二、专项规划设计成果要求(一)说明书内容要求规划设计说明书应具体列出规划要建设的项目内容和 措施、方案实施对策建议及基础资料、村

9、民意见等附件。确 定各个专项的建设规模、设计内容、建设时序、实施责任主 体、表达出建设项目是新建,还是改建、扩建等信息,并对 各专项项目实施进行安排和投资估算,列出项目实施计划和 投资估算表,该表内容应包括项目名称、项目规模、建设标 准、建设时序、经费概算、资金来源。(二)专项规划设计图纸内容要求主要专项规划设计项目的效果图应简单明了,使村民了解规划项目内容、位置及具体要求。1、村庄环境整治规划图标明需整治的污水工程管 (渠)线的走向以及有关设施 的位置、规模与防护范围;标明新增公厕、垃圾收集点等环 保、环卫设施的位置。2、村庄设施改善规划图标明需整治道路的走向和路段;标明需整治的给水工程 管

10、线的走向以及有关设施的位置、规模与防护范围;标明道 路硬化、亮化、绿化整治的位置;房屋及院墙建设指引。3、村庄景观提升规划图(1)村庄亮化规划图:标明灯具布置、选型及亮化效 果图。(2)村庄景观风貌规划图:标识风貌区范围、传统建 筑、古树名木的保护范围,提出色彩基调,标识各类建筑所 在地段及其造型、高度和色调控制意向;表达公共设施、环 境设施(街道小品、市政环卫设施、标识系统、雕塑广告等)、 景观灯饰和硬质景观(铺地、堡坎、护坡等)的空间布局设计要求和视觉效果,提出形象设计的概念或意向图;表达设 计意图的分析图。4、其他表达规划意图的图纸包括田园风光及特色风貌保护规划、整治改造施工样 图、重要地段改造效果图、绿化景观节点设计、平面定位图、 户型设计方案等。三、深度要求美丽乡村建设规划设计应达到修建性详细规划深度。专项规划设计应达到或接近施工图设计深度,可直接指导施 工,并能作为村庄规划管理实施的依据。

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