《某某体育馆建设项目可行性研究报告【附详细的建筑和节能方案】 32302》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某某体育馆建设项目可行性研究报告【附详细的建筑和节能方案】 32302（118页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 总 论3第一节 项目概况3第二节 可行性研究报告编制依据4第三节 主要经济技术指标5第二章 项目建设必要性和可行性10第一节 项目建设的背景10第二节 项目建设的必要性12第三节 项目建设的可行性14第三章 项目选址与建设条件16第一节 项目选址16第二节 场址条件16第一章 工程方案19计算结果表明，楼层最大弹性层间位移值均控制在规范规定的1/550之内；楼层最大弹性层间位移与楼层两端弹性层间位移平均值之比虽超过1.2，属于扭转不规则超限但均控制在1.5以内，各项技术指标均在正常范围之内，总体结构抗震是安全、可靠的。40本项目所在地上海，北纬31.00，东经121.00，为夏热
2、冬冷地区，建筑朝向为南偏西52.1度。851建设项目污染防治的处理设施应严格执行“三同时”制度，即污染治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，各类污染物经治理后，满足国家和上海市相关标准要求。862坚持经济效益和环境效益相统一的原则，把产生的污染减少到最低限度。86根据“三同时”原则，对本工程设计范围内所产生的各种污染采取有效的治理措施。86暖通环保91防雷及电气安全91第一节 组织机构93第二节 项目管理与劳动定员93第三节 劳动保护94第九章 项目实施进度与质量保证体系96第一节 项目实施进度96第二节 质量保证体系97第十章 招投标方案99第十一章 投资估算与资金筹措102第
3、一节 投资估算102第二节 资金筹措104第十二章 效益分析105第一节 运营成本估算105第二节 社会效益分析106第十三章 风险分析108第一节 风险分析概况108第二节 风险识别及风险估计109第三节 风险防范对策及建议110第十四章 结论与建议112附图及附件南京县体育馆建设项目可行性研究报告第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称：南京县体育馆建设项目二、项目建设单位：南京县文广局、建设局三、建设地址：胜利西路南侧，山水大道西侧，规划路东侧四、建设性质：新建五、建设期限：18个月（2011年3月2012年8月）六、建设内容及规模建筑总用地约10657平方米，用地内拟建建筑包括两层地
4、下停车库、文化体育综合楼、体育运动楼、体育办公楼、公共厕所四栋，其中文化体育综合楼与体育运动楼在二层部位有整层连廊连接。地下建筑包括地下停车库、设备用房及游泳池辅助用房，总建筑面积为10770平方米；地上总建筑面积为21740.52平方米，其中计容面积21419.95。其中，文化体育综合楼共6层，建筑面积12192.76平方米；体育运动楼共5层，建筑面积7642.39平方米；中间连廊部分建筑面积628.39平方米，连廊底下架空面积270.27平方米；体育办公楼共3层，建筑面积791.41平方米；公厕及道班房共两层，建筑面积200平方米。另有垃圾房15平方米。七、建设目标将南京县体育馆建设成为南
5、京县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为南京县建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求，满足群众休闲、健身、娱乐的需要。八、总投资及资金筹措1、项目总投资2、资金筹措九、效益分析项目建成后，将对进一步发展南京县的体育事业起到极大的推动作用，对南京县全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用并将为拉大城市框架、提升南京县城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用，本项目有着显著的社会效益。第二节 可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国体育法；2、全民健身计划纲要；3、中共江苏省委、江苏省人民政府关于进一步加快体育事业发展的决定；4、中华人民共和国国
6、民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；5、“十二五”南京县文体广播影视、新闻出版局事业发展规划6、南京县城市总体规划修编（2010-2020年）；7、项目拟建地区环境现状、资源现状资料；8、其他有关的资料和当地建材的现行市场价格；9、业主单位委托我公司编制南京县体育馆建设项目可行性研究报告的咨询合同。第三节 主要经济技术指标本项目建筑等级根据GB50352-2005民用建筑设计通则的设计使用年限的规定；耐火等级根据GB50016-2006建筑设计防火规范规定；抗震等级根据国家抗震烈度划分区域表来确定；人防等级根据民防工程建设单位意见确定。项目名称地下停车库文化文化体育综合楼体育运动楼体育办公楼
7、公厕及道班房类别三类停车库三类建筑三类建筑三类建筑三类建筑耐久年限50年50年50年50年50年耐火等级一级二级二级二级二级抗震设防七度七度七度七度七度主要结构形式钢筋砼框架钢筋砼框架钢筋砼框架钢筋砼框架钢筋砼框架建筑层数地上(高度)六层(24.0m)五层(24.0m)三层（15.0m）两层（7.5m）地下（埋深）两层（-10.0m）人防等级甲类核6、常6，战时二等人员掩蔽所防水等级一级二级二级二级二级 主要面积分配表 总建筑面积32510.52平方米。 地下建筑面积10770平方米部位房间名称面积（）地下二层5385，停车46辆设备用房停车库面积其他60133691414地下一层5385，停
8、车35辆更衣淋浴区设备用房停车库面积其他86860626471264文化体育综合楼建筑面积12193平方米部位房间名称面积（m2）地上一层2121.36保龄球室茶室快餐厅设备用房其它376.39181.41398.9172.5450.55地上二层2250.01运动员食堂茶水间运动员休息室体育辅助用房其它391.24170.99453.18131.22地上三层2264.52台球室体育辅助用房其它1289.01194.8716.10地上四层2283.37体育舞蹈用房更衣室体育辅助用房其它1103.03164.24194.8716.10地上五层2293.09体育培训用房员工食堂茶水间员工休息室管理办
9、公室其它399.77462.79164.79264.17164.20地上六层980.41多功能用房休息室其它341.01119.48体育运动楼建筑面积7642平方米部位房间名称面积（）地上一层1755.03游泳大厅管理及辅助用房观摩室其它998.8233.52234.29762.4地上二层1777.36乒乓球室篮羽球馆更衣淋浴区设备用房其它452.52679.2197.469.9912.84地上三层1039.97健身器械区设备用房动感单车教练室548.9128.5997.2039.57地上四层1874.97篮羽球馆健身操及瑜伽用房更衣淋浴区设备用房其它686.56532.2079.599.99
10、20.10地上五层1195.06活动场地高尔夫练习场管理及用房设备用房194.74162.21245.729.99连廊建筑面积628平方米部位房间名称面积（）地上二层接待会议休闲吧辅助用房371.25171.1522.68体育办公楼建筑面积791.41平方米部位房间名称面积（）地上一层232.83门厅办公空间其他371.25171.1522.68地上二层257.54办公空间其他地上三层301.04办公空间其他公共厕所及道班房建筑面积200平方米部位房间名称面积（）地上一层100值班室男厕女厕无障碍厕所8.9126.8720.315.67地上二层100更衣室休息间茶水间16.8030.249.1
11、8第二章 项目建设必要性和可行性第一节 项目建设的背景体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。中国第十二个五年规划纲要中强调应全面发展体育事业和体育产业。大力发展公共体育事业，加强公共体育设施建设，广泛开展全民健身运动，提升广大群众特别是青少年的体育健身意识和健康水平。继续实施农民体育健身工程。
12、优化竞技体育项目结构，提高竞技体育综合实力。发展健身休闲体育，开发体育竞赛和表演市场，发展体育用品、体育中介和场馆运营等服务，促进体育事业和体育产业协调发展。60年来，我国群众体育事业取得长足进步，“群众体育设施遍布城乡。目前，我国各类体育场馆共85万以上，是建国初期的200倍以上。人均体育场地面积1.03平方米，是建国初期的100倍以上。群众体育组织化、科学化水平不断提高，体育活动蓬勃开展。我国群体组织已基本覆盖全国城乡，全国性单项体育协会、省区市体育总会、行业体协176个；全国共建立省级社会体育指导中心23个；全民健身城乡体育指导站和健身站点近21万个；青少年体育俱乐部3092个。实施了国
13、民体质监测制度、体育锻炼标准制度、社会体育指导员制度等。江苏省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要进一步明确指出：“大力发展文化体育事业，支持群众体育活动和竞赛，扶持健身俱乐部和健身站点建设，加快培养社会体育指导员，开展国民体质监测，实施县级体育健身场馆建设工程、农民体育健身工程，体育设施全面向社会开放。提高竞技运动水平，实现全民健身与竞技体育协调发展。”近年来南京县以满足人民群众日益增长的体育健身需求为出发点，以建设和谐社会为总目标，全面贯彻落实体育法和全民健身条例，以增强人民体质、提高全县人民的身体素质和生活质量为根本，促进竞技体育、群众体育和体育产业的协调发展。其主要表现为以下几点：1、竞技体育总体实力明显增强。每年通过举办和参加各项赛事，促进竞技体育水平提高，重点培养和跟踪20名有培养前途的后备人才，向国家和省运动队培养输送优秀运动员不少于2名，力争有1名南京籍运动员代表我省参加全国城运会。2、群众体育普及率和组织程度明显提高。群众性体育活动明显增加，全民健身氛围浓厚，健身场地设施、组织网络、体质监测进一步完善，形成2个以上全省范围有较大影响、深受群众欢迎的大型群众性“品牌”活动（赛事），平均每年体育活动和赛事达20次以上，吸引参与人数达2万人以上，经常参加体育锻炼的人数占全县人口的40%以上。
