《2022酒店租赁合同_15》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022酒店租赁合同_15（61页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022酒店租赁合同酒店租赁合同模板汇编9篇在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我整理的酒店租赁合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。酒店租赁合同 篇1出租方：_（以下简称甲方）_法定地点：长沙市雨花区红花坡路_号法定代表人：XX承租方：_（以下简称乙方）_注册地址：长沙市解放东路_号法宝代表人：XXX依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲、乙双方在同等自愿、诚恳守信和公允互利的基础上，经协商一样，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：第一条租赁标的及其交
2、付1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路_号（现_宾馆），包括2楼现有宾馆大堂、楼宇713楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第_号，房屋用途为综合。2、乙方在取得上述租赁标的运用权后，作为本合同租赁标的不行缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的运用权：（1）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌运用）。（2）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程运用权。（3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费运用权。（4）该楼宇顶层的免费运用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不担当责任）。（5
3、）该楼宇1楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费运用权。（6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费运用权。（7）该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）的免费运用权（该部分于20xx年6月30日前交付）。3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方供应与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：（1）国有土地运用证。（2）房屋产权证。（3）主体工程验收证明。（4）主体工程消防验收合格证。（5）工商营业执照副本。以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。乙方
4、办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责刚好办理且承负责相关费用。4、交付甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。乙方接收房屋后的全部设备设施的管理、修理、改造、更新等全部均由乙方负责并担当相关费用。在保证该房屋
5、主体结构平安的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满意乙方的运用要求。如乙方擅自改动房屋主体结构并危及房屋平安的，乙方担当由此引起的一切后果与经济损失。甲在在20xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。其次条租赁期限本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍接着出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。第三条租金和其它费用1、租赁保证金本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万
6、元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。2、租金租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。3、计租起始日双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘由导致的交接日延期，则计租起始日顺延。4、租金的递增租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。5、装修期租金自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。6、租金的支付租金按季度支付。乙方于上一季度的最终5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。7、税费及票据甲方应供应租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应供应水电等费用的正式发
7、票给乙方。8、配套设施及相关费用与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的全部历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权干脆从所需支付的租金等费用中扣除。电梯：乙方只运用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的修理和保养，同时享有该电梯内的广告发布权。水电：乙方经营中全部电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际运用的座机费用计算。上述费用在甲方供应相关数据后由乙方核定后支
8、付，在确认数据后的十五个工作日内支付。除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不再收取其他费用。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同的约定刚好收取租金和合同约定的代理费用。2、甲方有权要求乙方运用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。3、甲方交房时应保证出租房屋结构平安并可正常运用，如甲方出租房屋主体结构存在平安隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满意乙方改造酒店运用的，乙方书面告之甲方后，甲方不刚好加固或改造的，乙方可以依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方担当。4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利等缘由致使乙方不能对租赁物合理运用或
9、影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。5、甲方应帮助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，帮助乙方维护正常经营环境。6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方供应物业管理，管理范围为配电房设备修理、保养、供水泵房、消防泵房修理和保养、治安管理及停车场管理等。租赁前期主要包括以下几个方面：甲方负责对现有门头招牌的处理，即将恒程足浴拆除。甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方须要进行隔墙。甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，详细施工依据乙方须要进行。甲方负责对该
10、物业的平安通道楼梯扶手，根据平安标准进行修复。7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够接着履行，否则属于甲方违约。第五条乙方的权利和义务1、乙方在合同期内该租赁物拥有根据合同约定的正常运用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理运用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。2、乙方不得变更租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权依据须要变更楼体外墙的颜色，费用由乙方担当。3、乙方就根据本合同的约定按时向甲方支付租金。4、乙方应做到合法经营。5、乙方对该租赁物不得用于酒
11、店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。第六条合同的生效、变更、解除与终止1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。2、双方可以协商变更或终止本合同。3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁或部分退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威逼的状况下，对房屋已经进行的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求
12、乙方复原房屋装修前原状。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（2）如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。（3）由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万元的违约金。（5）甲方因房屋权
13、属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当100万元的违约金。2、乙方违约责任：（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并担当万元的违约金。（2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策
14、须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第九条争议的解决甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应接着履行本合同项下的全部权利义务。2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法接着经营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。3、假如本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款接着有效。4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人（授权代表）：_法定代表人（授权人）：_年_月_日_年_月_日酒店租赁合同 篇2出租商：_地址：_承租人：_联系电话：_
